高新大廈項目方案設計招標公告
1.招標條件
本招標項目高新大廈項目已由連云港高新技術產業(yè)（略）項目方案設計進行公開招標,。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：（略）
2.2工程規(guī)模：本項目位于連云港（略）,，深度不大于2層,。
2.3招標范圍：（略）層功能定（略）場分析,、用地紅線范圍內建設項目的方案設計（含投資估算）至方案報批通過,、施工過程配合及其他后續(xù)服務工作,；以及法律、法規(guī),、規(guī)范規(guī)定的要求應由設計單位：（略）
2.4設計服務期限：50日歷天,，其中合同簽訂后30日歷天內完成方案設計，方案完成后20日歷天內完成修改及報批工作,。
2.5標段劃分：一個標段
2.6質量標準：設計質量必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求,，并須通過招標人：（略）
2.7本項目招標控制價：120萬元人民幣，超過招標控制價作無效標處理,。
3.投標人資格要求
本工程采用資格后審方式：（略）
3.1具有獨立訂立合同的能力,，具備有效的營業(yè)執(zhí)照,；
3.2未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產被接管,、凍結和破產狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題,，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的,；
3.4投標人須具備：建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質；
3.5項目負責人具備：國家一級注冊建筑師（注冊有效期內）,；
3.6投標單位：（略）
3.7投標人,、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄,。由投標當事人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件附件）,；
說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）,、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄,。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算；
3.8本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦〔2018〕23號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”,，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準,，（略）站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間,。
3.9投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人：（略）
（2）與招標人：（略）
（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位：（略）
（4）與本招標項目的其他投標人存在控股,、管理關系；
（5）為本招標項目的代建人,；
（6）為本招標項目的招標代理：（略）
（7）與本招標項目的代建人或招標代理：（略）
（8）與本招標項目的代建人或招標代理：（略）
（9）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；
（10）被責令停產停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（11）進入清算程序,，或被宣告破產,，或其他喪失履約能力的情形；
3.10本次招標不接受聯(lián)合體投標,。
3.11符合相關法律,、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
注：本工程采用資格后審,，不需提供原件,，但資格審查需要提供的所有有關企業(yè)資質、人員證書,、業(yè)績資料等,，以原件彩色掃描件上傳至誠信庫或電子投標文件中，相關信息全部從企業(yè)誠信庫或電子投標文件中獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.技術成果經濟補償
本次招標不給予設計技術成果經濟補償費用,。
5.招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2獲取：（略）
6.投標文件的遞交6.1遞交投標文件截止時間為：2025年01月13日15時00分（北京時間）,。
6.2逾期送達的投標文件,，招標人：（略）
注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人：（略）
7.評標辦法
本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件,，按照招標文件規(guī)定的評分標準進行打分,，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人：（略）
（略）
分值構成
(總分100分)
投標報價：10分
設計方案：60分
類似業(yè)績：8分
項目組人員配備：14分
企業(yè)榮譽：8分
（略）
評標基準價計算方法
1,、以有效投標文件評標價的算術平均值（若有效投標文件≥7家時,，去掉一個最高價和一個最低價后取算術平均值）為評標基準價。
說明：評標委員會在評標報告上簽字后,，除確認存在評委計算錯誤外,，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴,、復議以及其他任何情形而改變,。
2、偏差率=100%×（投標人評標價-評標基準價）/評標基準價,，偏差率保留2位小數(shù),。
（略）
評分因素
評分標準
（略）（1）
投標報價
（10）分
投標報價與評標基準價
等于評標基準價（10）分
每高于評標基準價1%扣（0.1）分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
每低于評標基準價1%扣（0.2）分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
（略）（2）
設計方案（60）分
功能定（略）場分析（5分）
根據(jù)對本項目的理解、（略）,、項目特點以及地塊（略）域環(huán)境分析,，現(xiàn)狀調查、（略）場定位,、（略）場分析,、優(yōu)劣勢分析。
優(yōu)3-5分,，良2-3分,，一般0-2分。
設計總說明（10分）
（1）設計說明能對項目的設計方案解讀準確,，構思新穎,。
（2）（略）組成。
（3）項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人：（略）
（4）項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。優(yōu)7-10分,，良4-7分,，一般0-4分。
總平面布局（10分）
總體布局合理,、功（略）明確、各功（略）面積配置合理,、滿足交通流線,、人車組織體系及出入口要求、豎向設計,、道路設計合理,。
優(yōu)7-10分，良4-7分,，一般0-4分,。
建筑設計（25分）
（1）建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求。
（2）建筑設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求,。
（3）建筑造型：建筑總體定位科學,建筑外觀及環(huán)境設計與周邊環(huán)境及風格協(xié)調,，體現(xiàn)標志性建筑的特點，外觀與建筑的內在功能相統(tǒng)一,，充分考慮建筑使用的合理性,。
（4）設計方案及效果圖表現(xiàn)得當，充分反映招標人：（略）
優(yōu)17-25分,，良9-17分,，一般0-9分。
結構設計（3分）
（1）結構設計各項內容完整合理并符合設計任務書要求,。
（2）結構設計是否符合國家規(guī)范標準要求,。
優(yōu)2-3分，良1-2分,，一般0-1分,。
設備設計（3分）
包括建筑電氣、給水排水,、暖通與空調,、智能化等專項設計，
（1）各專項設計內容完整合理并滿足設計任務書要求,。
（2）各專項設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求,。
優(yōu)2-3分，良1-2分,，一般0-1分,。
投資估算（2分）
（1）投資估算文件編制內容完整、準確,，造價分析測算合理,；
（2）造價控制的主要環(huán)節(jié)明確,，措施切實可行；
（3）估算編制符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準現(xiàn)行的規(guī)定,。
優(yōu)1-2分,，良0-1分。
設計深度（2分）
（1）是否符合設計任務書要求,。
（2）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》,。
優(yōu)1-2分，良0-1分,。
（略）（3）
類似業(yè)績（8）分
1,、自2020年1月1日以來投標人承擔過單項合同建筑面積6萬平方米及以上類似公共建筑（公寓、含住宅的組合建筑除外）設計項目（設計內容須包含方案設計）,每有一個得2分,，最多得8分,，時間以設計合同簽訂時間為準。
注：（1）類似業(yè)績的認定以投標人同時提供的設計合同為準,，投標人須將設計合同的原件彩色掃描上傳于投標文件中,，否則不得分。
（2）提供的資料必須能清晰的表明類似業(yè)績的投標人名稱：（略）
（略）（4）
項目組人員配備（14）分
1,、項目負責人（4分）：具備工程建設類高級技術職稱的得1分,，具備正高級（研究員級或教授級）職稱的得2分；項目負責人設計的公共建筑項目獲得過省級及以上建設行政主管部門或勘察設計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)秀工程勘察設計獎的,，每有1個加1分,，最多得2分。
注：投標文件中提供職稱證書,、獲獎證書（或發(fā)文文件）掃描件及投標人為其繳納的近6個月（2024年6月－2024年11月）社保機構出具的社保繳納證明材料掃描件,，（略）參保繳費證明電子專用章（如為退休人員需提供單位：（略）
2）上述專業(yè)負責人同時具備正高級（研究員級與教授級）職稱，每人加1分,，本項最高分5分,。
注：以上人員均不可兼職。投標人須將相關注冊證書,、職稱證書掃描件及投標人為其繳納的近6個月（2024年6月－2024年11月）社保機構出具社保繳納證明材料掃描件,，（略）參保繳費證明電子專用章（如為退休人員需提供單位：（略）
（略）（5）
企業(yè)榮譽（8）分
1、2020年1月1日以來投標人承擔過公共建筑項目獲得過住建部或中國勘察設計協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)秀勘察設計獎（圖集,、標準類除外）的,，有1個得2分,本項最高得8分；注：1）獎項的認定以投標人提供的設計合同,、獲獎證書（或發(fā)文文件）為準,，二者缺一不可。時間以獲獎證書或發(fā)文文件為準。發(fā)證,、發(fā)文時間不一致的,，以發(fā)文的時間為準。投標人須同時將設計合同及獲獎證書（或發(fā)文文件）掃描上傳至投標文件中,。
8.發(fā)布公告的媒介
（略）,、連（略）（略）上發(fā)布。
9.其他注意事項
9.1（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
9.2投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“（略）”上傳,。
9.3電子標書制作：投標人需按招標文件的要求格式編寫投標文件，如工具中內容與本招標文件要求不一致,，需按本招標文件要求編制投標文件，上傳在其他模塊中,。投標人需按招標文件的要求格式編寫投標文件,，投標須知前附表與投標須知正文不一致的，以前附表為準,。
9.4投標文件遞交要求：
本次招標要求投標人上傳所有電子版投標文件的同時,，同步遞交紙質版設計方案文件。網上上傳的投標文件,，要求所有文件清晰完整上傳,；如果因上傳的證明文件不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認,，將視為無效證明文件,。
特別提醒：1）設計方案文件仍需同步上傳，且與紙質版設計方案文件一致,；（略）上投標文件的上傳并遞交紙質設計方案文件,，設計方案評審時以紙質設計方案文件為準。
2）紙質設計方案文件裝訂密封,正本1份,、副本6份（電子版1套,，內容與紙質文件一致）。設計方案文件使用A3規(guī)格紙裝訂,，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式：（略）
3）如果您是第一次在連云（略）（略）絡投標(（略）7.0版),，請您先聯(lián)系CA（略）絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，（略）進行密碼鎖的激活,，（略）進行誠信信息庫的操作,，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善,，可能導致無法進場交易,。
（略）地址：（略）
密碼鎖激活：（略）負責激活
（略）站：連（略）（略）
（略）名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
廣聯(lián)達
鄭磊
（略）
劉書丹
（略）

國泰新點
黃桂松
（略）
朱家旺
（略）
張海南
（略）
（略）
CA名稱：（略）
孫麗麗
（略）
耿立珍
（略）
客服電話
（略）
（略）
CA名稱：（略）
周夢雪
（略）
魏飛
（略）
客服電話
（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）2
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）