公開招租公告
受委托,，（略）（以下簡稱“本平臺(tái)”）采用電子競價(jià)方式：（略）
一、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/月）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）場一層整合空間
（略）（略）場
7722
152.27
3（含1個(gè)月裝修期）
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1,、租金支付方式：（略）
2,、租金遞增方式：（略）
3、履約保證金：合同末年3個(gè)月租金,。
4,、水電公攤履約保證金：900元。
5,、裝修期：1個(gè)月（免租含合同期限內(nèi)）,。
6、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營,。
7,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。
8,、競價(jià)保證金：30,000元,。
9、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5日內(nèi)移交,。
（略）注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式：（略）
2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3,、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格,，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。
4,、該招租場所按現(xiàn)狀進(jìn)行公開招租,。租賃期內(nèi)如因國家或政府法律、法規(guī)政策調(diào)整（這里法律法規(guī)政策調(diào)整指的是國家政府對(duì)租賃場所不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定）或租賃場所被拆遷,，以及受其它不可抗力因素的影響,，導(dǎo)致承租合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止,，雙方互為免責(zé),，承租人應(yīng)無條件退還場所，不給其他任何補(bǔ)償,。
5,、企業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：（略）/月。
6、水電費(fèi)代收代付,，水電公攤費(fèi)用由各業(yè)主按面積分?jǐn)偂?
7,、承租方應(yīng)對(duì)場所的防火、防爆等消防安全負(fù)責(zé),，與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,，并按規(guī)定配置消防設(shè)施設(shè)備、器材,，制定相關(guān)的消防安全制度和滅火,、應(yīng)急疏散預(yù)案。同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)該場所及相關(guān)附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)與修繕,，不得擅自拆改擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu),。
8、承租方如需改變場所現(xiàn)有格局的裝修方案需經(jīng)出租方同意,。
9,、在合同履行期內(nèi)，若承租方有任何違約行為,，出租方有權(quán)從其所繳納的履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金,。
10、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況,、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后,，如因報(bào)名競租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，（略）無關(guān),。
11,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
12,、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,。
（2）僅限商業(yè)經(jīng)營。
（3）均須簽訂《承諾函》,。
（4）（略）指定賬戶,、應(yīng)于雙方簽署《租賃場所移交單》之日起3日內(nèi)將第一期租金及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（5）其他詳見租賃合同,。
13,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）,；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,；
⑤《承諾函》。
個(gè)人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,；
④《承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三,、時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：2024年12月20日至2025年2月7日。
2,、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊(cè)用戶名,，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競價(jià)”，在線提交競租申請(qǐng),。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3,、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年2月7日17時(shí),。
5,、看樣時(shí)間：2024年12月20日至2025年2月7日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）,。
6,、看樣電話：（略）。
7,、澄清,、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料,。
四,、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2,、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年2月8日9點(diǎn)00分開始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無人報(bào)價(jià),，則競價(jià)結(jié)束,。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
（2）加價(jià)幅度為50（元/月）,，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3,、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除,、終止等情形的,，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取,；已收取的,，概不退還。
若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi),，本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、郵寄費(fèi),、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。
4,、競價(jià)規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2024年12月20日