公開招租公告
受委托,，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一,、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/年）
計租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）北郊畜牧場原舊粉絲廠第18、19,、22,、23幢房屋
（略）北郊畜牧場原舊粉絲廠第18、19,、22,、23幢房屋
182100
983.5
2（含1個月裝修期）
（備注：標的以現(xiàn)狀為準）
1、租金支付方式：（略）
2,、租金遞增方式：（略）
3,、押金：（略）。
4,、裝修期：1個月（包含在總租期內(nèi)）,。
5、租賃用途：倉庫,、廠房,，不得從事經(jīng)營易燃易爆物品等所有危害安全的行業(yè)，要求符合租賃場所條件的合法經(jīng)營業(yè)務(wù),，不得經(jīng)營易燃易爆物品等所有危害安全的行業(yè),，否則即時終止合約，無條件收回,，并沒收承租人押金,。
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》,。
7,、競價保證金：30,000元。
8,、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的15日內(nèi)移交,。
9,、其他：老舊廠房,，歷年臺風(fēng)均有部分水淹現(xiàn)象發(fā)生,，需承租戶自行解決。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\\機構(gòu)名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1,、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2、該標的設(shè)有優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先權(quán)規(guī)則詳見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》）,。
3,、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少,，計租面積以公告面積為準。
4、競租標的的年租金按下列公式計算：年租金=最終成交價格,，成交單價按競價結(jié)果確定。
5,、競租標的有水電,，水電等相關(guān)費用由承租人自行負責(zé)。
6,、承租人應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn),，消防，環(huán)保的法律法規(guī),，遇拆遷等項目需要征收所租賃房屋時應(yīng)予以配合,。
7、該標的物如遇政府征用,、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同終止,，由承租方承擔損失，出租方不予賠償,。
8,、承租方應(yīng)對租賃范圍包括但不限于計租面積在內(nèi)的所有建筑物負有管理、維護修繕的義務(wù),，并承擔因此產(chǎn)生的費用及安全責(zé)任,。若因租賃范圍內(nèi)產(chǎn)生安全問題，由承租方承擔全部責(zé)任,。
9,、租賃期間除生產(chǎn)經(jīng)營及必要的房屋維護修繕等需要外，承租方不得擅自對房屋進行任何裝飾,、裝修或者改造,。如因生產(chǎn)經(jīng)營確需對房屋進行不可分離的裝飾、裝修,、改造或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得出租方書面同意，自行辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔費用,。
10,、鑒于本租賃物已列入政府征收范圍,，但暫未啟動征收實施工作。合同履行期間,，如啟動征收實施工作,，合同自行終止，出租方承租人雙方互不承擔違約責(zé)任,。已支付的租金（若有）,，由出租方按實際未履行的承租期限返還。由征收實施部門或征收項目業(yè)主單位：（略）
11,、租賃期間,，如遇政府或出租方上級單位：（略）
12、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置,、房屋狀況,、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后,，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，（略）無關(guān),。
13,、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
14,、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財務(wù)狀況、支付能力,。
（2）僅限倉庫,、廠房使用，不得從事經(jīng)營易燃易爆物品等所有危害安全的行業(yè),，要求符合租賃場所條件的合法經(jīng)營業(yè)務(wù),，不得經(jīng)營易燃易爆物品等所有危害安全的行業(yè)，否則即時終止合約,，無條件收回,，并沒收承租人押金。
（3）（略）指定賬戶,、應(yīng)于簽訂合同前將押金及第一期租金等款項匯達出租方指定賬戶,。
（4）其他詳見租賃合同。
15,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企,、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》,、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,。
個體工商戶作為意向承租人：
①個體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（交驗原件）,；
②意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,。
有關(guān)單位：（略）
三,、時間安排
1、公告時間：2024年12月20日至2025年1月10日,。
2,、網(wǎng)上報名時間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名，（略）進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價”,，在線提交競租申請,。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3、現(xiàn)場確認時間：（略）（地址：（略）
4,、保證金繳納截止日期：2025年1月10日17時,。
5、看樣時間：2024年12月20日至2025年1月10日（正常工作時間,，節(jié)假日除外）,。
6、看樣電話：（略）4,。
7,、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清,，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料,。
四、注意事項
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2,、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2025年1月13日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘,。自由報價結(jié)束之后,，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒,，直至無人報價,，則競價結(jié)束。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”,。
（2）加價幅度為500（元/年）,，報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價,。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還,。
3,、競價服務(wù)費：按照《（略）競價服務(wù)費收費標準》向承租人收取競價服務(wù)費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷,、解除,、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《（略）競價服務(wù)費收費標準》收??；已收取的，概不退還,。
若未繳清競價服務(wù)費,，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費,、保全費,、郵寄費、訴訟保全保險費等）,，均由繳費義務(wù)人承擔,。
4、競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》,。
報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2024年12月20日