您所在的位置：首頁/交易信息/產(chǎn)權(quán)交易/掛牌公告
[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]（略）租賃位于（略）一八三團(tuán)8連肉牛養(yǎng)殖基地資產(chǎn)交易公告作者：Author信息來源：[e交易]發(fā)布時(shí)間：（略）:00瀏覽次
（略）:00:00報(bào)名中
剩余:天小時(shí)分鐘秒
（略）租賃位于（略）N0125FCZZ240923
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌,，最多延長至2025年12月19日,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位于（略）一八三團(tuán)8連肉牛養(yǎng)殖基地
基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)/
租賃面積約(㎡)6384.00租賃期限10年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金承租方應(yīng)按保證金3萬元向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清,。
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、亮（略）域位于（略）,，主要通過自駕車到達(dá)，交通一般,。
其他情況本次租賃建筑物所占土地為設(shè)施農(nóng)用地,，本次評估不包含土地使用權(quán)價(jià)值；宗地內(nèi)外“四通”（通電,、通路,、通上水、通下水）,，宗地紅線內(nèi)土地平整,，基礎(chǔ)設(shè)施完善。
評估情況評估價(jià)100000.00
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)（元）100000.00
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請,，將持有的租賃標(biāo)的公開招租,，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作出如下承諾：一,、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確,，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán),，對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二,、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利,，于租賃時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保,、查封,、扣押、凍結(jié),、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）,。三、貴所有權(quán)對我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,，我方對向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性負(fù)責(zé),，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。四,、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作,。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后,，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。六,、確定最終承租方三個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律,、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則,，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件《（略）第二屆董事會第6次會議決議》
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十師一八三團(tuán)
特別告知
一,、本次租賃標(biāo)的主要用于良種肉牛養(yǎng)殖,，不可用于其他經(jīng)營目的。肉牛養(yǎng)殖規(guī)模要求品種為安格斯黑牛,，數(shù)量為800頭以上。
二,、本次租賃資產(chǎn)系根據(jù)《（略）的批復(fù)》劃撥給出租方,。
三、本次租賃建筑物包括4棟圈棚,、5個(gè)青儲料池,、2口井、2個(gè)草料棚,、1棟住房,，為牛圈用房，磚彩鋼結(jié)構(gòu),，修建于2017年,，南北朝向，外墻毛坯,，地面毛坯,，本次土地為設(shè)施農(nóng)用地，不在租賃范圍內(nèi),，建筑物位于（略）,，主要通過自駕車到達(dá)，交通一般,，周邊無配套設(shè)施,。
四、本次租賃標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，未提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收等相關(guān)資料,，出租方已提供租賃資產(chǎn)權(quán)屬歸其所有的承諾函,。
五、本次租賃房屋建筑物面積為出租方自行測量,，如與實(shí)際測量面積或最終權(quán)屬登記證載面積不一致,，以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交租金不作調(diào)整,。
六,、若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行,。若合同部分內(nèi)容被撤銷,、解除或認(rèn)定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力,。
七,、項(xiàng)目成交后若因國家、兵團(tuán)政策變化需要拆遷或土地收儲等各項(xiàng)政策造成承租方損失或無法繼續(xù)租用的,，出租方不承擔(dān)承租方任何損失和補(bǔ)償,，承租方須無條件服從租賃標(biāo)的相關(guān)的政策要求，如有拆遷獎勵等均歸出租方所有,。
八,、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議,、質(zhì)量安全糾紛,、安全責(zé)任等，相關(guān)責(zé)任均由出租方承擔(dān),，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進(jìn)行約定，承租方須自行對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測加固,。
九,、意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。
十,、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查,，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要,，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等,，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名,。意向承租方承租后,，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),。
十一,、其他詳見《房屋租金估價(jià)報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件一,、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù),。二,、意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。三,、意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四,、本項(xiàng)目整體出租,。五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租,。六,、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與租賃相關(guān)的其他條件
一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查,；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期,，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容,，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租,，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
二,、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部（10年）剩余交易價(jià)款及按首年成交租金計(jì)算的交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。
三,、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為：10萬元/首年。
四,、租賃期限：10年,。
五、租金支付方式：（略）
交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
競價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請,，且通過新疆產(chǎn)權(quán)（略）場（（略）.cn）（略）上報(bào)名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）
二,、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額,、逾期或未交納保證金的,，對承租意向不予確認(rèn)。意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金,，即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況,，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn),。（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方,，采取協(xié)議租賃方式：（略）
競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間-延時(shí)競價(jià)周期（秒）
服務(wù)費(fèi)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（略）絡(luò)競價(jià)須知.pdf
租賃方案.pdf
現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時(shí)間工作日10：00-14：0015：30-19：30
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他
溫馨提示我要報(bào)名