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桂林市疊彩區(qū)中山北路119號綜合樓4,、5,、6層整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(國資監(jiān)測編號GR2024GX2000984)

所屬地區(qū):廣西 - 桂林 發(fā)布日期:2024-12-20
所屬地區(qū):廣西 - 桂林 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標(biāo)公告
更新時(shí)間:2024/12/20 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
項(xiàng)目名稱:(略)
(略)4,、5,、6層整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
(略)
BBWCQJY24-1686
掛牌起始日期
2024/12/20
掛牌截止日期
2025/01/03
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌(網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),,直至征集到意向受讓方。
標(biāo)的概況
房地產(chǎn)
標(biāo)的簡介
一,、標(biāo)的清單
(略)
標(biāo)的名稱:(略)
(略)
建筑面積
(㎡)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
(元)
交易保證金
(元)
競價(jià)階梯
(元/次)
備注
1
(略)第4,、第5層
桂(2021)(略)
2085.52
7,680,000.00
8,000,000.00
50,000.00
證載用途:其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地/商業(yè)服務(wù))(旅館)
2
(略)第6層
桂(2021)(略)
1042.76
證載用途:其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地/辦公
二、標(biāo)的簡介
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位(略)第4,、第5層及第6層房地產(chǎn),,共3層(第4、5層合辦一本產(chǎn)權(quán)證,,第6層單獨(dú)辦一本產(chǎn)權(quán)證),,總建筑面積為3128.28平方米,其中第4,、5層建筑面積2085.52平方米,,第6層建筑面積1042.76平方米,裝修現(xiàn)狀為簡單裝修,;鋼混結(jié)構(gòu),;主要為東西朝向;外墻貼條形磚,,配置兩部垂直電梯,。
標(biāo)的(略)(略)(略),;(略)域范圍內(nèi)有1,、18、32,、100,、302、K99(略),,距離桂林北站約2500米,、距汽車站約2600米,交通便捷度較高;(略)域范圍內(nèi)有(略)鳳集小學(xué),、(略)清風(fēng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校,、廣運(yùn)美居購物廣場、燕湖公園等,。綜上所述,,委估房地產(chǎn)(略)域區(qū)位居住環(huán)境良好,基礎(chǔ)配套設(shè)施較齊全,,生活配套設(shè)施完備度較高,,區(qū)位優(yōu)勢較好。
上述標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓,。
評估情況
評估價(jià)(元)
7,680,000.00
評估基準(zhǔn)日
2024年4月30日
評估機(jī)構(gòu)
(略)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元)
7,680,000.00
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱:(略)
法定代表人:吳日明
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,,將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作出如下承諾:1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,,并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán),、房屋所有權(quán);2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,,內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
關(guān)于(略)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
(略)
特別告知
風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告,、“附件下載”中有關(guān)材料,,對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估,,交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易(報(bào)名)則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容,,已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,,已認(rèn)真考慮了關(guān)于(略)場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù),。否則視為違約,,交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金,。
1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考,,如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格,。
2.土地使用權(quán)期限屆滿后,,如須續(xù)期的,由受讓方負(fù)責(zé)辦理,,續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納,。
3標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。
交易條件
交易價(jià)款支付方式:(略)
一次性支付
受讓方資格條件
1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割
1.受讓方將成交價(jià)款足額繳入交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))之日起90個(gè)工作日,,轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù),交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單,。交易所在收到交易價(jià)款及足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方,,無須交易雙方另行通知。
2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于房屋的水,、電,、物業(yè)費(fèi)等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),維修基金,、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。
3.過戶涉及的稅、費(fèi)按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.成交簽約,。
競價(jià)結(jié)束后,,轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件(詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會員注冊、報(bào)名”)前往簽約地點(diǎn):(略)
簽約地點(diǎn):(略)
受讓方辦理成交簽約手續(xù)時(shí)需向交易所遞交以下紙質(zhì)材料(提供復(fù)印件的,,需加蓋公章(法人,、非法人組織)或簽字按手印(自然人)):
(1)主體資格證明材料,。①法人:營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人(或單位:(略)
(2)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(核對原件,留存復(fù)印件)(附件1)(法人,、非法人組織提供),。
(備注:以上材料提供復(fù)印件、掃描件,、拍照件的均需加蓋公章(法人,、非法人組織)或簽字按手印(自然人),。)
2.交易價(jià)款,。
受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式:(略)
交易指南
競價(jià)規(guī)則
競買人請務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《(略)絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格,、注冊報(bào)名,、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式:(略)
現(xiàn)場展示
展示地點(diǎn):(略)
展示時(shí)間:報(bào)名期間工作時(shí)段,。
聯(lián)系人:(略)
競價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2024/12/20至2024/01/03
報(bào)名手續(xù)
1.報(bào)名方式:(略)
(略)上報(bào)名
2.報(bào)名手續(xù)
報(bào)名流程:會員注冊,、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。
1.會員注冊,、報(bào)名
意向受讓方需在報(bào)名截止日17:00(略)站((略)),,點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報(bào)名并上傳報(bào)名材料,。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競買人條款》(包括意向受讓方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知)、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件,,一經(jīng)報(bào)名(點(diǎn)擊同意)則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容,。
需上傳的報(bào)名材料包括:
①主體資格證明材料。1)法人:營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人(或單位:(略)
②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(核對原件,,留存復(fù)印件)(附件1);
(備注:以上材料均需加蓋公章(法人,、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。)
2.報(bào)名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報(bào)名材料予以審核后,,(略)、電話,、短信等方式:(略)
3.交納保證金,。意向受讓方進(jìn)行會員注冊、報(bào)名后即可交納保證金,。在報(bào)名截止日17:00(略)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),,不計(jì)利息),意向受讓方通過報(bào)名資格審核后,,意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金,。(注意事項(xiàng):①意向受讓方交納保證金須以注冊會員時(shí)綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金,。②E(略)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的??顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,,意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶,,否則視為無效金額。)
4.參與報(bào)價(jià),。報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后,,(略)和密碼,意向受讓方按照短信通知的時(shí)間登錄e(略)進(jìn)行競價(jià),,按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方。
3.注意事項(xiàng)
(1)競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼,,任何以注冊賬戶登錄和參與競買的操作,,均視為本人的行為,因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé),,交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(2)辦理轉(zhuǎn)(略)注冊、報(bào)名的競買主體為同一人,。
保證金及處置方式:(略)
1.交易保證金(意向保證金):人民幣捌拾萬元整(¥800,000.00元),。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向受讓,,交易所在此作出特別提示,,意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因轉(zhuǎn)讓方原因,,如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí),,視為意向受讓方違約或惡意磋商,,其交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競價(jià)服務(wù)費(fèi)后,,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,,且有權(quán)取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:項(xiàng)目未成交的,按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算,;項(xiàng)目成交的,,按成交價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
(1)報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的,;
(2)提供虛假資料致使競價(jià)無效,;
(3)競價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件;
(4)被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,,或故意拖延(超過約定時(shí)間10天)不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同,;
(5)被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競價(jià)服務(wù)費(fèi);
(6)與他人串通,,損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益;
(7)擾亂交易秩序,,使交易活動(dòng)無法進(jìn)行,;
(8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用),。
4.競價(jià)成交,,競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款,,金額不足的,,競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。
5.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還,。
競價(jià)安排
競價(jià)方式:(略)
加價(jià)
增價(jià)幅度(元)
詳見標(biāo)的清單
自由競價(jià)時(shí)間
2024年12月20日至2025年01月03日17:30
延時(shí)競價(jià)周期(秒)
180
服務(wù)費(fèi)
競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?,受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶,。
(注意:(略)自動(dòng)推送的信息提示,將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,,否則視為無效金額,。)
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聯(lián)系方式:(略)
標(biāo)的咨詢
陳經(jīng)理:(略)
熊經(jīng)理:(略)
報(bào)名咨詢
羅經(jīng)理:(略)
咨詢時(shí)間
工作日:北京時(shí)間上午8:00-12:00,,下午:15:00-18:00
聯(lián)系地址:(略)
交易所:(略)(略)
其他
監(jiān)督電話:(略)(交易所)(略)(略)國資委)
特別聲明
對于與(意向)競買人有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)(如違約情形、違約責(zé)任等),,以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。(略)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款,。,。
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