（略）第九期資產(chǎn)公開招租《資產(chǎn)競(jìng)價(jià)公告內(nèi)容》,，現(xiàn)更正如下，以此為準(zhǔn):
資產(chǎn)競(jìng)價(jià)公告內(nèi)容
（略）
（略）
資產(chǎn)類別
房產(chǎn)屋頂一宗整體資產(chǎn)包（資產(chǎn)包清單后附）
掛牌公告期
2024年12月19日至2024年12月23日
競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年12月26日上午10:00正式開始
出租方
（略）
（略）
承租起始日期
以實(shí)際移交資產(chǎn)給成交競(jìng)價(jià)人之日為準(zhǔn)

資產(chǎn)競(jìng)價(jià)信息
競(jìng)價(jià)底價(jià)
(元/年）
租賃面積（㎡）
租期年限
（年）
每次加價(jià)幅度（元）
競(jìng)價(jià)保證金
（元）
經(jīng)營(yíng)范圍
備注
695561.7
78153㎡
20
10000
347780.85
僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目

競(jìng)租須知
資產(chǎn)詳細(xì)情況及租賃條件
1.以上標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,，意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看并詳細(xì)了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競(jìng)價(jià)人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù),，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議,，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān),，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的,，成交競(jìng)價(jià)人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用,；以上標(biāo)的面積僅供參考,，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán),；
2.以上標(biāo)的的承租起始日期均為暫定日期,，正式承租起始日期以出租方實(shí)際移交資產(chǎn)給成交競(jìng)價(jià)人之日為準(zhǔn)。
3.（略）（下簡(jiǎn)稱：（略））競(jìng)價(jià)暫行規(guī)則,、掛牌競(jìng)價(jià)條件及《（略）公開競(jìng)租成交確認(rèn)書》的條款和約定,。注：（略），（略）的資產(chǎn)公開招租流程,、各項(xiàng)內(nèi)容與規(guī)定一致,，（略）各宗資產(chǎn)招租工作；
4.標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請(qǐng)仔細(xì)閱讀本招租文件及《房屋租賃合同》《廣告位租賃合同》（樣本附后）；
5.所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方的消防,、安全,、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；
競(jìng)價(jià)人資格條件
1.意向競(jìng)價(jià)人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,，提供合法有效身份證,，（略）競(jìng)價(jià)黑名單；
2.意向競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，（略）競(jìng)價(jià)黑名單,；
競(jìng)價(jià)及成交條件
1.成交競(jìng)價(jià)人需在完成競(jìng)價(jià)后當(dāng)場(chǎng)簽訂《（略）公開競(jìng)租成交確認(rèn)書》或《（略）公開競(jìng)租成交確認(rèn)書》；
2.成交競(jìng)價(jià)人簽訂公開競(jìng)租成交確認(rèn)書后,，（略）公示,，公示期為5個(gè)工作日，待成交公告公示期滿后,，成交競(jìng)價(jià)人須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào),，（略）同意延期的除外），如成交競(jìng)價(jià)人未按要求簽訂公開競(jìng)租成交確認(rèn)書和租賃合同的,，即視為惡意毀標(biāo),（略）立即解除成交確認(rèn)書并取消其承租資格,，不予退還競(jìng)價(jià)保證金，（略）競(jìng)價(jià)黑名單,。
報(bào)名方式：（略）
1.（略）911室運(yùn)營(yíng)管理部完成報(bào)名,，并在公開競(jìng)價(jià)前將足額競(jìng)價(jià)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯,、（略）指定賬戶（不支持支付寶,、（略）轉(zhuǎn)賬）；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名及咨詢地點(diǎn)：（略）
2.意向競(jìng)價(jià)人資格審核時(shí)間與地點(diǎn)：（略）
3.正式公開競(jìng)價(jià)的地點(diǎn)：（略）
4.意向競(jìng)價(jià)人在報(bào)名時(shí)填寫的信息資料必須真實(shí)有效,，如因填寫資料不全或填寫錯(cuò)誤而造成信息資料與實(shí)際不符的,，將視為報(bào)名未成功不具備競(jìng)價(jià)資格，由此產(chǎn)生的后果由意向競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān),；意向競(jìng)價(jià)人完成報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)保證金卻未能通過(guò)資格審核的,，亦不具備競(jìng)價(jià)資格；
5.意向競(jìng)價(jià)人所提交的資格審核材料必須真實(shí),、有效,，因?yàn)樵谫Y格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后出租方將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競(jìng)價(jià)人資格的唯一有效文件,。
資格審查所需提交的材料
（略）提交以下資格審核材料（未按時(shí)提交完備且符合要求材料的意向競(jìng)價(jià)人,，不具備競(jìng)價(jià)資格,；所提交的材料中名稱：（略）
1.意向競(jìng)價(jià)人為自然人的,，應(yīng)提供以下材料：
競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件；
2.意向競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：
與報(bào)名競(jìng)價(jià)人名稱：（略）
3.競(jìng)價(jià)承諾書,；
4.如委托他人參加競(jìng)價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；
注明：委托書提供原件，身份證須核對(duì)原件并提交復(fù)件印,，其他材料只需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件,。

保證金退還及處理
1.參與競(jìng)價(jià)人已完成報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)保證金卻未能通過(guò)資格審查的，或參與競(jìng)價(jià)人未在資格審查期限內(nèi)提交審核材料參與審核的,，則不具備競(jìng)價(jià)資格,；已交納的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；
2.未成交的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后（不計(jì)利息）5個(gè)工作日內(nèi)退回原報(bào)名競(jìng)價(jià)人的銀行賬戶,；
3.成交競(jìng)價(jià)人與出租方簽訂租賃合同并按合同約定繳清租金及合同履約保證金,，競(jìng)價(jià)保證金5個(gè)工作日內(nèi)退回原報(bào)名人銀行賬戶（不計(jì)利息），成交競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)）,，競(jìng)價(jià)保證金不予退回,。
競(jìng)價(jià)保證金繳納方式：（略）
1.競(jìng)價(jià)人須按照競(jìng)價(jià)資產(chǎn)公告的要求提交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金可通過(guò)轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)銀支付方式：（略）
2.競(jìng)價(jià)保證金必須在競(jìng)價(jià)會(huì)開始之前到達(dá)專用賬戶,，其到賬時(shí)間以銀行確認(rèn)的到達(dá)專用賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；
3.競(jìng)價(jià)人所提交的競(jìng)價(jià)保證金僅限當(dāng)次競(jìng)價(jià)資產(chǎn)有效,，不得重復(fù)替代使用,；一個(gè)競(jìng)價(jià)會(huì)允許競(jìng)價(jià)人分別報(bào)名有多宗資產(chǎn)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人必須按項(xiàng)目,、資產(chǎn)分別繳納競(jìng)價(jià)保證金,。
要求：轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱：（略）
交納賬戶
收款單位：（略）
（略）：（略）7
開戶銀行：中國(guó)銀行廣西賓陽(yáng)支行
交納時(shí)間
2024年12月19日起至2024年12月23日18:00時(shí)止。
競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年12月26日10:00正式開始,。
地點(diǎn)：（略）
（略）開標(biāo)室一,。
公告注意
事項(xiàng)
1.（略）網(wǎng)站及時(shí)發(fā)布，競(jìng)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注,，否則一切后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān),；
2.因不可抗力、軟硬件故障,、競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)秩序被惡意擾亂等原因而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)中斷的,，本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)暫停，（略）協(xié)商采取延遲或終止本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的,，（略）網(wǎng)站予以公告,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任；
3.如因前款所述事件發(fā)生導(dǎo)致競(jìng)價(jià)活動(dòng)延期時(shí),，（略）會(huì)采取公告或電話通知的方式：（略）
4.本次競(jìng)價(jià)成交公告期限為5個(gè)工作日,，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形,，該成交結(jié)果無(wú)效。同時(shí),，競(jìng)價(jià)成交人所交納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回,，（略）競(jìng)價(jià)黑名單，（略）組織的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng),；
5.已被列入黑名單競(jìng)價(jià)人,，在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消,，同時(shí)競(jìng)價(jià)保證金將不予以退還,；
6.具體注意事項(xiàng)以后附房屋屋頂租賃合同樣本相關(guān)約定為準(zhǔn)。

競(jìng)價(jià)承諾書（樣本）
本人（公司）（略）舉行的資產(chǎn)公開招租活動(dòng),，并承諾在參加該標(biāo)的競(jìng)價(jià)前本人（公司）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有以下行為之一：
1.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和其他違法亂紀(jì)行為的,；
2.不遵守合同約定、不服從管理,、拖欠租金的,；
3.被列入人民法院、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫(kù)里的,；
4.因安全事故,、質(zhì)量事故、投標(biāo)違規(guī)等不良記錄被政府有關(guān)部門處罰或仍在受罰期內(nèi)的,；
5.被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè),、企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié),、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)的,；
6.存在無(wú)證經(jīng)營(yíng)記錄的；
如本人（公司）存在上述不良記錄中任何一項(xiàng),，在競(jìng)價(jià)成交后被核實(shí)的,，本人（公司）自愿放棄承租權(quán)益,同時(shí),，賠償出租方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,，特此聲明,。
承諾人：
（略）：
（略）：
聯(lián)系電話：（略）
日期：
（略）
資產(chǎn)公開競(jìng)租成交確認(rèn)書（樣本）
年月日時(shí)，（略）舉行的資產(chǎn)公開招租活動(dòng),，取得資產(chǎn)代碼為：,，位于資產(chǎn)的承租權(quán)。依照有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方簽訂本成交確認(rèn)書，內(nèi)容如下：
一,、本次競(jìng)價(jià)租賃成交資產(chǎn)為,，成交價(jià)格為：￥/年,，租期年，租金支付方式：（略）
二,、掛牌公開競(jìng)租成交資產(chǎn)的使用要求按該資產(chǎn)租賃合同的約定執(zhí)行。
三,、競(jìng)價(jià)人簽訂本《資產(chǎn)公開競(jìng)租成交確認(rèn)書》后,，待成交公告期滿后五個(gè)工作日內(nèi)（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外）（略）九樓運(yùn)營(yíng)部簽訂租賃合同,，否則解除本成交確認(rèn)書,，并取消承租資格，不退還競(jìng)價(jià)保證金,，該競(jìng)租資產(chǎn)重新進(jìn)入下一次的競(jìng)租程序,。
四、本成交確認(rèn)書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效。
掛牌人：（簽章）競(jìng)價(jià)人：（簽章）
代表人：聯(lián)系電話：（略）
簽訂日期：年月日

房屋屋頂租賃合同
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)公平,、公正,、公開的原則，甲方于2024（略）等89宗資產(chǎn)房屋整體屋頂公開招租活動(dòng),。經(jīng)公開競(jìng)價(jià),，乙方取得位于承租權(quán)（資產(chǎn)代碼：202490X）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,，為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、甲方將出租給乙方，租賃面積為㎡,，經(jīng)營(yíng)范圍為：僅限用于開發(fā)建設(shè)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目,。
二、租賃期限：
（一）自年月日至年月日止,，共計(jì)20年,。
（二）租賃期限屆滿后，如甲方對(duì)自有屋頂資源沒(méi)有其他經(jīng)營(yíng)規(guī)劃或計(jì)劃自用的,，雙方同意20年租賃期到期后自動(dòng)續(xù)約5年,，另行簽訂補(bǔ)充合同。在本合同及甲乙雙方簽訂的其他續(xù)約合同租期屆滿后,，屋頂電站搭建的所有設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)于租賃期限屆滿之日起五日內(nèi)清場(chǎng),、搬離,，恢復(fù)屋頂原狀。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及交納方式：（略）
屋頂租金采用先交租金后使用的原則,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整/年（￥/年）,，以一年為一個(gè)交租期，乙方須于年月日前向甲方繳清第一個(gè)租賃年度的租金￥,，下一年的租金應(yīng)于上一個(gè)租賃年度屆滿前15日內(nèi)繳清,，依此類推。
甲方賬戶：
開戶銀行：
（略）：
四,、稅費(fèi)承擔(dān)范圍：本合同所指屋頂資產(chǎn)的出租行為應(yīng)交納的增值稅,、房產(chǎn)稅、土地使用稅和隨征稅費(fèi)由甲方承擔(dān),；其他一切與本次出租行為無(wú)關(guān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。
五、運(yùn)維服務(wù)：
甲方不負(fù)責(zé)電站的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)工作,，（略）及運(yùn)維服務(wù)的相關(guān)工作,，電站的運(yùn)維服務(wù)(包括電站的維修、維護(hù),、保養(yǎng)等服務(wù))由乙方或乙方指定的第三方負(fù)責(zé),，運(yùn)維服務(wù)的工作及費(fèi)用結(jié)算，均由乙方自行承擔(dān),。
六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方只負(fù)責(zé)提供租賃屋頂供乙方使用，乙方要加強(qiáng)施工人員及員工的培訓(xùn),，樹立正確的安全防范意識(shí),，做好承租資產(chǎn)內(nèi)的安全防范工作，并承擔(dān)一切安全責(zé)任,，如安裝,、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)人員傷亡等安全事故，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償義務(wù),，與甲方無(wú)關(guān),。承租期間，乙方須按（略）人民政府,、甲方及有關(guān)部門對(duì)本合同資產(chǎn)的管理要求進(jìn)行使用,、經(jīng)營(yíng)，如乙方出現(xiàn)不符合經(jīng)營(yíng)管理要求的行為,，被甲方,、有關(guān)部門責(zé)令整改期限內(nèi)仍未改正的，甲方可單方終止租賃合同并免責(zé),，不退還乙方已交納的履約保證金,。
2.本合同資產(chǎn)相關(guān)電站為固定分布式發(fā)電設(shè)備,，（略），具有一定的危險(xiǎn)性,，未經(jīng)乙方允許,，甲方不得自行挪動(dòng)、更改,、拆除,、損壞或接觸產(chǎn)品或產(chǎn)品的任何部分，以避免可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),。
3.甲方只負(fù)責(zé)提供租賃屋頂供乙方使用，房頂及光伏設(shè)備的日常保養(yǎng),、維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),，如屋頂出現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患需要修葺的,，由乙方負(fù)責(zé)修葺,，因屋頂及光伏設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。
4.甲方如需翻新,、擴(kuò)建房屋或拆除重建、搬遷的,，甲方應(yīng)提前30天通知并與乙方協(xié)商,。甲方在租賃期內(nèi)翻新、擴(kuò)建房屋或拆除重建,、搬遷,，相關(guān)電站涉及的一切光伏設(shè)備拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)；翻新,、擴(kuò)建房屋或拆除重建,、搬遷的時(shí)段內(nèi)，甲方不享受租賃費(fèi),，屋頂?shù)淖赓U期也按照翻新,、擴(kuò)建或搬遷的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)延長(zhǎng)。如因乙方或乙方指定的第三方安裝電站的操作原因?qū)е录追轿蓓敵霈F(xiàn)漏水的,，由乙方或乙方指定的第三方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如乙方未按甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修或維修質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的，甲方可以委托另外第三方進(jìn)行屋頂維修,，由此造成的一切損失和發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5.甲方應(yīng)確保合同中指定的屋頂所在的房屋是甲方合法擁有的或（略）人民政府授權(quán)接管的國(guó)有資產(chǎn)，并向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明(房產(chǎn)證,、土地證,、權(quán)屬來(lái)源說(shuō)明等),。（略）方案達(dá)成一致意見前，甲方如將房屋出售,、抵押,、或設(shè)置相關(guān)權(quán)利質(zhì)押、第三方權(quán)利等,，需保證不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，并確保買方或第三方權(quán)利人按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任義務(wù)。
6.如房屋所有權(quán)發(fā)生變化,，甲方應(yīng)提前15天書面通知乙方,，并配合乙方與房屋變更人協(xié)商本合同約定繼續(xù)履行。如經(jīng)協(xié)商確實(shí)無(wú)法達(dá)成一致的,，乙方須無(wú)條件在通知期限內(nèi)與甲方辦理合同終止手續(xù),，雙方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，乙方在租用期間發(fā)生的費(fèi)用及其他損失,，甲方均不給予補(bǔ)償,；逾期，甲方可單方終止履行合同義務(wù)并免責(zé),，同時(shí),，可采取措施清除電站、收回資產(chǎn),，由此造成的一切損失和發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
7.本項(xiàng)目為乙方的光伏項(xiàng)目，應(yīng)以乙方名義申請(qǐng)電站項(xiàng)目的備案,、（略）驗(yàn)收等各項(xiàng)手續(xù),，甲方予以配合；在甲方按約履行本合同的情況下,，乙方根據(jù)遠(yuǎn)程監(jiān)控,，（略），需維修的,，甲方僅配合提供便利不負(fù)責(zé)維修,；甲方如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方或乙方指定的第三方可主動(dòng)上門維護(hù),。
8.乙方或乙方指定的第三方負(fù)責(zé)電站的勘察設(shè)計(jì),、產(chǎn)品的安裝調(diào)試及電站運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。租賃期限內(nèi),，乙方為了增加電站的發(fā)電效率有權(quán)對(duì)電站進(jìn)行必要的技術(shù)改造,。甲方積極配合乙方完成上述工作，甲方知悉并同意乙方可以指定第三方進(jìn)行前述工作并提供配合。
9.如在本合同租賃期限內(nèi),，因不可抗力或非乙方原因?qū)е码娬卷?xiàng)目不能正常發(fā)電,，且超過(guò)30天的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方應(yīng)于乙方清除電站并恢復(fù)屋頂原貌移交租賃物給甲方后,，按乙方實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，履約保證金自交回租賃物之日起15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
10.如在租賃期限內(nèi),，需甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方需積極配合,。
11.合同簽訂后,，甲方積極配合乙方進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、產(chǎn)品的安裝調(diào)試及售后維護(hù),，并提供便利條件,。甲方知悉并同意乙方可以委托第三方進(jìn)行前述工作，并提供配合,。
12.如在電站運(yùn)營(yíng)期內(nèi),，電站的補(bǔ)貼發(fā)生變化的,，甲方提供相關(guān)資料,，由乙方負(fù)責(zé)申報(bào)，所取得的相關(guān)補(bǔ)貼由乙方享有,，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。
13.甲方同意在本合同項(xiàng)下甲方享有權(quán)益不受影響的情況下，乙方對(duì)本合同相關(guān)電站資產(chǎn)或權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押等第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)或者進(jìn)行其他處置,，但需提前征得甲方書面同意。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方不得利用承租資產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和從事違法活動(dòng),。安裝的產(chǎn)品應(yīng)符合供電,、消防等行業(yè)部門的規(guī)范，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,。乙方在承租期間要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法律,、法規(guī)，對(duì)利用承租資產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)和其它一切活動(dòng)的行為承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,。
2.乙方在光伏電站建設(shè)中,，應(yīng)按合同約定提供電站設(shè)備，完成電站的施工,、（略）,，并做好后期的運(yùn)維工作，保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證提供相應(yīng)質(zhì)保服務(wù),。
3.乙方在光伏電站建設(shè)中,，必須按照相關(guān)規(guī)定，預(yù)留有足夠的逃生,、疏散,、避難通道和場(chǎng)所。并在不改變房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，做到安全施工并確保屋頂荷載物的安全,。4.乙方承諾，在乙方租用甲方屋頂建設(shè)光伏電站時(shí)收集甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證,、（略）信息只用來(lái)對(duì)甲方進(jìn)行租金支付，不會(huì)以甲方名義進(jìn)行貸款,、投資等活動(dòng),，一旦因乙方以在甲方屋頂建設(shè)光伏電站的名義用甲方的企業(yè)或個(gè)人信息進(jìn)行貸款、投資等活動(dòng)時(shí)所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
5.乙方應(yīng)按約定時(shí)間交清租金和按規(guī)定交納相關(guān)的費(fèi)用,如乙方逾期繳納租金,，每逾期一日，按拖欠租金總額的千分之二向甲方支付違約金,；如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同、收回租賃的資產(chǎn),，同時(shí)乙方還應(yīng)按當(dāng)時(shí)年度租金的30%向甲方支付違約金,；如甲方不解除合同的，乙方每日按拖欠租金總額的千分之四向甲方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。
七,、通知與送達(dá)
通知與送達(dá)：與本合同有關(guān)的通知,、回復(fù)、對(duì)賬,、訴訟文件及其它任何聯(lián)系,，必須用書面形式由專人當(dāng)面送達(dá)、發(fā)送電子郵件或以特快專遞方式：（略）
甲方：
通訊地址：（略）
郵編：
收件人：
聯(lián)系電話：（略）
乙方：
通訊地址：（略）
郵編：
收件人：
聯(lián)系電話：（略）
八,、違約責(zé)任
1.鑒于:本合同約定的電站的建設(shè),，甲方未進(jìn)行任何形式資產(chǎn)及資金投入，涉及該電站的對(duì)甲方本合同屋頂進(jìn)行勘測(cè),、辦理相關(guān)行政備案,、并網(wǎng)手續(xù),、訂購(gòu)原材料及配套產(chǎn)品、電站的建設(shè)前期準(zhǔn)備工作等工作及資金投入全部為乙方進(jìn)行,，因此租賃期間,，有下列情況之一出現(xiàn)的，乙方可單方面提出終止合同,，甲方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金,，退還乙方已交納的履約保證金，但對(duì)乙方租用期間發(fā)生的投資費(fèi)用及其他損失均不予補(bǔ)償：
（1）屬不可抗力的因素造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，一是自然災(zāi)害引起的,，如水災(zāi)、旱災(zāi),、暴風(fēng)雪,、臺(tái)風(fēng)、冰雹,、地震等,；二是社會(huì)原因引起的異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工,、騷亂等。
（2）因衛(wèi)星執(zhí)法,、城市建設(shè)和規(guī)劃,、拆遷、處置房（地）產(chǎn),、政策和法律變動(dòng)等原因,。
2.租賃期間,，凡有下列情況出現(xiàn)的雙方可終止合同：
（1）因不可抗力的原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，合同自行終止，雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。
（2）在承租期內(nèi),，因衛(wèi)星執(zhí)法、城市建設(shè)和規(guī)劃,、拆遷,、處置房（地）產(chǎn)、政策和法律變動(dòng)等原因,，需提前終止合同的,，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方須無(wú)條件在通知期限內(nèi)與甲方辦理合同終止手續(xù),，雙方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金,，乙方在租用期間發(fā)生的投資費(fèi)用及其他損失，甲方均不給予補(bǔ)償。如政府有房產(chǎn)征用補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)協(xié)助乙方辦理征用電站的各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù),，房產(chǎn)上屬乙方投資的固定設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,，原屬甲方權(quán)屬的房產(chǎn)和土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,。
3.乙方有下列情況之一發(fā)生的，甲方有權(quán)終止租賃合同,，不退還乙方已交納的租金及履約保證金,，并可根據(jù)事件的嚴(yán)重程度要求乙方賠償，同時(shí)有權(quán)追究乙方由此引起的法律責(zé)任,。
（1）利用承租資產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和從事違法違規(guī)活動(dòng)的,。
（2）未按安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和從事活動(dòng),，被有關(guān)部門責(zé)令整改期限內(nèi)仍未改正的,。
（3）不遵守本合同約定或逾期未按約定交清租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用的,。
九,、其他
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的雙方一致同意通過(guò)向屋頂所在地具有管轄權(quán)的人民法院訴訟,。由上述過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)/仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、保全擔(dān)保費(fèi),、差旅費(fèi)等費(fèi)用)除相關(guān)法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，應(yīng)由違約方承擔(dān),。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù),。
十、爭(zhēng)議解決方式：（略）
十一,、本合同自簽字蓋章之日起生效,；未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充合同,。
十二、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）
訂立日期：年月日
2024年第九期資產(chǎn)公開招租（（略）號(hào)標(biāo)的包含資產(chǎn)）
（略）資產(chǎn)名稱：（略）
1（略）屋頂28520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
2馬潭種畜場(chǎng)車棚27520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
3賓州鎮(zhèn)賓（略）廉租房A區(qū)屋頂42620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
4賓州鎮(zhèn)賓（略）廉租房B區(qū)屋頂28820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
5賓州鎮(zhèn)玫瑰（略）166720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
6賓州鎮(zhèn)城西保障房C區(qū)、D區(qū)廉租房屋頂208720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
7鳳凰科技廣場(chǎng)屋頂720420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
8（略）屋頂47320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂98420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
10（略）屋頂51820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
11（略）屋頂48420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
12（略）屋頂33120僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
13（略）屋頂18920僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
14（略）屋頂21020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.901869
15（略）屋頂29320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂392820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
17（略）屋頂165520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
18（略）屋頂86920僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
19（略）屋頂60520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
20（略）屋頂60320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
21（略）屋頂189720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂27620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
23（略）屋頂195320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
24（略）屋頂38320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂44820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
26（略）屋頂37020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.903293
27（略）屋頂11620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
28（略）屋頂35920僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
29（略）屋頂22620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
30（略）屋頂21220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
31（略）屋頂21420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
32（略）屋頂80320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
33（略）屋頂15020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.901335
34（略）屋頂8720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
35（略）屋頂17520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂8520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂26220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
38（略）屋頂35720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
39（略）屋頂22720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
40新賓鎮(zhèn)明鏡（略）屋頂666220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
41高鐵總部基地屋頂656020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.（略）
42黎塘鎮(zhèn)運(yùn)管所屋頂39020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.903471
43（略）屋頂61020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.905429
44（略）屋頂56320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
45（略）屋頂16520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
46（略）屋頂49220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
47原黎明鎮(zhèn)司法所11620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
48黎塘鎮(zhèn)龍珠花園廉租（略）屋頂屋頂175420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）221720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
50（略）屋頂23520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
51（略）屋頂33820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂15620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
53（略）屋頂25920僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
54（略）屋頂38020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.903382
55（略）屋頂18420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
56（略）屋頂10120僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
57（略）屋頂15120僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
58（略）屋頂30220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
59洋橋鎮(zhèn)洋橋圩（第1市場(chǎng)）屋頂67220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
60洋橋鎮(zhèn)洋橋圩（第2市場(chǎng)）屋頂66020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.905874
61洋橋鎮(zhèn)洋橋圩（第3市場(chǎng)）屋頂77820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
62洋橋鎮(zhèn)洋橋圩（第4市場(chǎng)）屋頂77620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
63洋橋鎮(zhèn)洋橋圩（第5市場(chǎng)）屋頂131220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
64（略）屋頂29620僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
65（略）屋頂49020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.904361
66（略）屋頂10020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.90890
67（略）屋頂10820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
68（略）屋頂76120僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
69（略）（科技館）屋頂128520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
70賓州鎮(zhèn)福（略）屋頂85020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.907565
（略）屋頂146320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
72（略）屋頂26320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
73（略）屋頂33020僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目8.902937
74（略）屋頂28420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
75（略）屋頂16520僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
76（略）屋頂24420僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
77（略）屋頂80820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
78縣大禮堂屋頂640720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂91720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
80（略）屋頂18720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
81（略）屋頂67320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂81320僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
83（略）屋頂24720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
84（略）屋頂24820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
85（略）屋頂12820僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
（略）（略）屋頂15120僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
87（略）屋頂8220僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
88思隴鎮(zhèn)（略）場(chǎng)屋頂279920僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
89（略）屋頂24720僅限用于開發(fā)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（略）
合計(jì)（略）.7