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項(xiàng)目編碼:DSCQ20247E（略）-13
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價(jià)
⑤競價(jià)成功
⑥線下交割
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正在競價(jià)
限時(shí)競價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00
49次圍觀
當(dāng)前價(jià)：7.0344萬元出價(jià)人：
評估價(jià)：——
保證金：2.11萬元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請
提示:報(bào)名并交納保證金,，請登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
競價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一,、標(biāo)的基本情況
1.本次出租涉及15個(gè)標(biāo)的，（略）所持商業(yè)房產(chǎn),，分標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租,，子標(biāo)的數(shù)量、位置,、面積,、租賃價(jià)格、使用情況等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》,。
2.標(biāo)的位（略）內(nèi)的部分資產(chǎn),，（略）較近；周邊為住宅,、商業(yè)及（略）域范圍,，人流量較高，商業(yè)繁華度較好,；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善,；（略）,、（略），道路通達(dá)度較好,，無交通管制,，公交及出租車搭乘方便；停車較方便,，區(qū)域有地面,、地下停車位。
子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示,，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量,、面積等僅供參考,，如與實(shí)際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價(jià)款的支付,。
3.租賃期限
本次租賃標(biāo)的租賃期限為1年,。
4.首年租金確定
成交價(jià)為首年租金。
5.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)
（1）承租方在簽訂《房屋租賃合同》起3個(gè)工作日內(nèi),，通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
年租金在5萬元以下（不含5萬元）,，按首年租金的60%繳納；年租金在5—10萬元（含5萬元,，不含10萬元）之間的,，按首年租金的50%繳納；年租金在10—20萬元（含10萬元,，不含20萬元）之間的,，按首年租金的40%繳納；年租金在20萬元（含20萬元）以上的,，按首年租金的30%繳納,；
（2）出租方收取履約保證金，向承租方開具收據(jù),。履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。
6.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式：（略）
本次租賃標(biāo)的中,，部分存在租賃情況,，部分原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)。具體情況詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》,。行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶應(yīng)在信息公告期間向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出承租申請,，并在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)采用過程行權(quán)方式：（略）
7.租賃房屋用途
承租方使用出租標(biāo)的時(shí)須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定、禁止從事?；方?jīng)營,、爆炸爆破物品經(jīng)營、噪音較大行業(yè)和國家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)。
8.經(jīng)營手續(xù)及消防設(shè)施設(shè)備
（1）房屋按現(xiàn)狀出租,，承租方根據(jù)經(jīng)營需要及國家法律法規(guī)要求,，自行到相關(guān)部門辦理審批手續(xù)并完善消防、環(huán)保及安全設(shè)施設(shè)備,，建立健全消防安全管理制度,。
（2）在經(jīng)營過程中，如相關(guān)職能部門消防安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)承租房屋消防安全不合格或相關(guān)的審批手續(xù)不齊等問題,，職能部門責(zé)令整改或其他要求,，由此產(chǎn)生的一切后果，由承租方自行承擔(dān),，出租方概不負(fù)責(zé),。
二、實(shí)地查看
1.出租標(biāo)的均按現(xiàn)狀出租,，請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報(bào)名,。
2.意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍,、出租面積,、消防完善情況、出租環(huán)境,、抵押情況,、水電氣安裝情況、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）,。如意向承租方報(bào)名后,，則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議,。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金,，否則視為違約。
三,、物業(yè)管理及管理費(fèi)
（略）進(jìn)行物業(yè)管理,，承租方須服從物業(yè)管理合法合理的有關(guān)管理規(guī)定。
1.物業(yè)管理費(fèi)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年收費(fèi),，即：8元/平方米/月×計(jì)租面積×12,，承租方在簽訂《房屋租賃合同》（略）賬戶。
2.空調(diào)能耗費(fèi)：按年收費(fèi),，即：5元/平方米/月×計(jì)租面積×12,，承租方在簽訂《房屋租賃合同》（略）賬戶。
3.垃圾清運(yùn)費(fèi)：按年收費(fèi),，即：1元/平方米×計(jì)租面積,，在簽訂《房屋租賃合同》起3個(gè)工作日內(nèi),，（略）賬戶。
四,、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。原承租人的租賃時(shí)間從原合同結(jié)束次日計(jì)算；新承租人租賃時(shí)間以房屋實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),。
五,、房屋移交
1.承租方在付清首期租金、履約保證金,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi),，出租方將該房屋交付給承租方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。
2.針對新承租方：出租方清場后進(jìn)行房屋移交,。
如出租方遲于上款規(guī)定時(shí)間交付租賃房屋，《房屋租賃合同》有效期順延,，雙方書面簽字確認(rèn),。
六、拒簽合同處置
若競租成功后,，意向承租方拒不簽署交易合同,，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月，出租方有權(quán)對交易保證金進(jìn)行處置,。承租方報(bào)名時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
七,、《房屋租賃合同》約定的重要事項(xiàng)
1.承租方應(yīng)自行完成承租房屋內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝、消防,、（略）及設(shè)備安裝,、強(qiáng)弱電等工程。（略）同意根據(jù)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的要求需要相關(guān)部門備案或批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修或?qū)徟?，承租方還應(yīng)當(dāng)取得上述部門備案批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修,。
2.（略）對租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的裝修，該等裝修不得破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備,。如因承租方裝修違規(guī)或質(zhì)量不合格等情況導(dǎo)致安全事故發(fā)生,，所造成的一切損失均由承租方承擔(dān)(包括但不限于民事賠償、行政處罰等),。
3.承租方須遵從出租方及消防機(jī)構(gòu)的建議。
（1）保持房屋的消防設(shè)備達(dá)到出租方及消防機(jī)構(gòu)的要求,。
（2）如承租方在進(jìn)行室內(nèi)的裝修時(shí)需要根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況調(diào)整煙感,、噴淋等設(shè)施設(shè)備位置的,，必須取得消防部門的審批，（略）聯(lián)動,。
（3）承租方裝修時(shí)嚴(yán)禁拆改,、（略）、不得破壞該等設(shè)備或影響該等設(shè)備的正常運(yùn)作狀態(tài),，也不得出現(xiàn)妨礙消防設(shè)備的正常操作或阻塞消防通道,。
4.（略）的要求完成租賃范圍內(nèi)的管道及計(jì)量器具的安裝，并使用指定的水表,、電表等計(jì)量器具,。
5.租賃期間，承租方未征得出租方的書面同意,，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。
6.合同到期后，如承租方未騰退房屋或未搬離房屋,，通過公開招租又未取得此房屋的承租權(quán),，承租方應(yīng)在3日內(nèi)騰退房屋，移交給出租方,，如因承租方未及時(shí)交回房屋,，給出租方或第三方造成一切損失,由承租方承擔(dān)，且承租方繳納的履約保證金不予以退還,。
7.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）,、《安全責(zé)任書》（《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》也是本項(xiàng)目信息披露資料重要組成部分,，請意向承租方仔細(xì)閱讀合同條款,。）
七、交易服務(wù)費(fèi)約定
本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》,。
中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊,、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊,、報(bào)名,、競價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價(jià),。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動,，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
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標(biāo)的9：（略））商業(yè)房屋
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ20247E（略）-13出租底價(jià)7.0344萬元
價(jià)格說明——
掛牌公告期自公告之日起3個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
1.本次出租涉及15個(gè)標(biāo)的,，（略）所持商業(yè)房產(chǎn)，分標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租,。子標(biāo)的數(shù)量,、位置,、面積、租賃價(jià)格,、使用情況等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》,。
2.標(biāo)的位（略）內(nèi)的部分資產(chǎn)，（略）較近,；周邊為住宅,、商業(yè)及（略）域范圍，人流量較高,，商業(yè)繁華度較好,；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善；（略）,、（略）,，道路通達(dá)度較好，無交通管制,，公交及出租車搭乘方便,；停車較方便，區(qū)域有地面,、地下停車位,。
子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示,，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì),、數(shù)量、面積等僅供參考,，如與實(shí)際有出入,，不影響標(biāo)的成交及成交價(jià)款的支付。
3.標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
4.競價(jià)規(guī)則：本項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
5.競價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期120秒/輪,，加價(jià)幅度為0.02萬元或0.02萬元的整數(shù)倍,。
標(biāo)的信息
競價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——
資產(chǎn)處置方簡況
（略）
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA681AKF83
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)7.0344萬元
價(jià)款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。
三,、付款期限：
一次性付款方式：（略）
四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶,。
承租方須承諾事項(xiàng)1.承租方應(yīng)承諾：報(bào)名前仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》并已前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn),，充分知曉并認(rèn)可本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積,、出租環(huán)境,、消防,、使用狀況、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)）,，競租成功后不會提出任何異議,，按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》、支付首期租金及履約保證金,，否則視為違約,，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分作為違約金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,，出租方有權(quán)收回標(biāo)的重新招租,；
2.承租方應(yīng)承諾：以移交時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)接收出租房屋，無任何異議,，并根據(jù)經(jīng)營需要及國家法律法規(guī)要求,，自行到相關(guān)部門辦理審批手續(xù)并完善消防安全設(shè)施設(shè)備，建立健全消防安全管理制度,。在經(jīng)營過程中,，如相關(guān)職能部門消防安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)承租房屋消防安全不合格或相關(guān)的審批手續(xù)不齊等問題，職能部門責(zé)令整改或其他要求,，由此產(chǎn)生的一切后果,，由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé),。
3.承租方應(yīng)承諾：依據(jù)相關(guān)物業(yè)服務(wù)文件及政府收費(fèi)文件中關(guān)于物業(yè)管理費(fèi),、水電氣等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式：（略）
4.承租方應(yīng)承諾：租賃期間,，凡是承租方原因造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失；承租方負(fù)責(zé)對房屋及其附著的基礎(chǔ)設(shè)施定期進(jìn)行檢查,、修繕并承擔(dān)消防安全等一切責(zé)任,。
5.承租方應(yīng)承諾：該租賃物業(yè)僅用于辦公，未經(jīng)出租方同意,，承租方不得擅自改變此用途,，并且不得從事違法犯罪活動。
6.承租方應(yīng)承諾：租賃期間,，承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對消防,、門前三包、綜合治理,、安全保衛(wèi)等方面的相關(guān)規(guī)定,，服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門的管理，接受出租方監(jiān)督檢查，承擔(dān)相應(yīng)的全部費(fèi)用,。如給出租方或第三方造成損失,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7.承租方應(yīng)承諾：嚴(yán)格遵守《安全責(zé)任書》相關(guān)約定,。
8.承租方應(yīng)承諾：在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施,，不進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動，如違規(guī)排放污水,、廢氣,、噪聲等。
9.承租方應(yīng)承諾：租賃期間內(nèi),，承租方是房屋的實(shí)際管理人,，承租方需要時(shí)刻注意防火、防盜,、防觸電,，不做危及自身人身安全的活動，并且承租方在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故及由此事故引發(fā)他人人身損害及財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任均由承租方自己承擔(dān),，與出租方無關(guān),。包括但不限于高空拋物、水電煤氣使用不當(dāng),、在房屋內(nèi)摔倒等造成的人身傷亡,。
其他類型保證金處置方式：（略）
1.《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃房屋,。
2.承租方無《房屋租賃合同》約定違約情形,。
3.承租方按照合同約定時(shí)間將該房屋交付出租方，且結(jié)清全部應(yīng)由承租方承擔(dān)的一切費(fèi)用（包括但不限于：租金,、（略）費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、恢復(fù)原狀金,、使用費(fèi),、違約金、賠償金或補(bǔ)償金等）,。
4.雙方書面確認(rèn)辦理完房屋退還手續(xù),。
二、履約保證金的其他處理方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一,、標(biāo)的基本情況
1.本次出租涉及15個(gè)標(biāo)的,，（略）所持商業(yè)房產(chǎn),，分標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租,，子標(biāo)的數(shù)量,、位置、面積,、租賃價(jià)格,、使用情況等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。
2.標(biāo)的位（略）內(nèi)的部分資產(chǎn),，（略）較近,；周邊為住宅、商業(yè)及（略）域范圍,，人流量較高,，商業(yè)繁華度較好；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善,；（略）,、（略），道路通達(dá)度較好,，無交通管制,，公交及出租車搭乘方便；停車較方便,，區(qū)域有地面,、地下停車位。
子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示,，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量,、面積等僅供參考,，如與實(shí)際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價(jià)款的支付,。
3.租賃期限
本次租賃標(biāo)的租賃期限為1年,。
4.首年租金確定
成交價(jià)為首年租金。
5.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)
（1）承租方在簽訂《房屋租賃合同》起3個(gè)工作日內(nèi),，通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
年租金在5萬元以下（不含5萬元）,，按首年租金的60%繳納；年租金在5—10萬元（含5萬元,，不含10萬元）之間的,，按首年租金的50%繳納；年租金在10—20萬元（含10萬元,，不含20萬元）之間的,，按首年租金的40%繳納；年租金在20萬元（含20萬元）以上的，按首年租金的30%繳納,；
（2）出租方收取履約保證金,，向承租方開具收據(jù)。履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息,。
6.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式：（略）
本次租賃標(biāo)的中,，部分存在租賃情況，部分原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán),。具體情況詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》,。行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶應(yīng)在信息公告期間向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出承租申請，并在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)采用過程行權(quán)方式：（略）
7.租賃房屋用途
承租方使用出租標(biāo)的時(shí)須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,、禁止從事?；方?jīng)營、爆炸爆破物品經(jīng)營,、噪音較大行業(yè)和國家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè),。
8.經(jīng)營手續(xù)及消防設(shè)施設(shè)備
（1）房屋按現(xiàn)狀出租，承租方根據(jù)經(jīng)營需要及國家法律法規(guī)要求,，自行到相關(guān)部門辦理審批手續(xù)并完善消防,、環(huán)保及安全設(shè)施設(shè)備，建立健全消防安全管理制度,。
（2）在經(jīng)營過程中,，如相關(guān)職能部門消防安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)承租房屋消防安全不合格或相關(guān)的審批手續(xù)不齊等問題，職能部門責(zé)令整改或其他要求,，由此產(chǎn)生的一切后果,，由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé),。
二,、實(shí)地查看
1.出租標(biāo)的均按現(xiàn)狀出租，請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報(bào)名,。
2.意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn),，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積,、消防完善情況,、出租環(huán)境、抵押情況,、水電氣安裝情況,、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。如意向承租方報(bào)名后,，則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，意向承租方競租成功后不得提出任何異議,。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約,。
三,、物業(yè)管理及管理費(fèi)
（略）進(jìn)行物業(yè)管理，承租方須服從物業(yè)管理合法合理的有關(guān)管理規(guī)定,。
1.物業(yè)管理費(fèi)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年收費(fèi)，即：8元/平方米/月×計(jì)租面積×12,，承租方在簽訂《房屋租賃合同》（略）賬戶,。
2.空調(diào)能耗費(fèi)：按年收費(fèi)，即：5元/平方米/月×計(jì)租面積×12,，承租方在簽訂《房屋租賃合同》（略）賬戶,。
3.垃圾清運(yùn)費(fèi)：按年收費(fèi)，即：1元/平方米×計(jì)租面積,，在簽訂《房屋租賃合同》起3個(gè)工作日內(nèi),，（略）賬戶。
四,、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。原承租人的租賃時(shí)間從原合同結(jié)束次日計(jì)算；新承租人租賃時(shí)間以房屋實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),。
五,、房屋移交
1.承租方在付清首期租金、履約保證金,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi),，出租方將該房屋交付給承租方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。
2.針對新承租方：出租方清場后進(jìn)行房屋移交,。
如出租方遲于上款規(guī)定時(shí)間交付租賃房屋，《房屋租賃合同》有效期順延,，雙方書面簽字確認(rèn),。
六、拒簽合同處置
若競租成功后,，意向承租方拒不簽署交易合同,，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月，出租方有權(quán)對交易保證金進(jìn)行處置,。承租方報(bào)名時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
七,、《房屋租賃合同》約定的重要事項(xiàng)
1.承租方應(yīng)自行完成承租房屋內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝,、消防、（略）及設(shè)備安裝,、強(qiáng)弱電等工程,。（略）同意根據(jù)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的要求需要相關(guān)部門備案或批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修或?qū)徟模凶夥竭€應(yīng)當(dāng)取得上述部門備案批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修,。
2.（略）對租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的裝修,，該等裝修不得破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因承租方裝修違規(guī)或質(zhì)量不合格等情況導(dǎo)致安全事故發(fā)生,，所造成的一切損失均由承租方承擔(dān)(包括但不限于民事賠償,、行政處罰等)。
3.承租方須遵從出租方及消防機(jī)構(gòu)的建議,。
（1）保持房屋的消防設(shè)備達(dá)到出租方及消防機(jī)構(gòu)的要求,。
（2）如承租方在進(jìn)行室內(nèi)的裝修時(shí)需要根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況調(diào)整煙感、噴淋等設(shè)施設(shè)備位置的,，必須取得消防部門的審批,，（略）聯(lián)動。
（3）承租方裝修時(shí)嚴(yán)禁拆改,、（略）,、不得破壞該等設(shè)備或影響該等設(shè)備的正常運(yùn)作狀態(tài)，也不得出現(xiàn)妨礙消防設(shè)備的正常操作或阻塞消防通道,。
4.（略）的要求完成租賃范圍內(nèi)的管道及計(jì)量器具的安裝,，并使用指定的水表、電表等計(jì)量器具,。
5.租賃期間,，承租方未征得出租方的書面同意，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。
6.合同到期后,，如承租方未騰退房屋或未搬離房屋，通過公開招租又未取得此房屋的承租權(quán),，承租方應(yīng)在3日內(nèi)騰退房屋,，移交給出租方，如因承租方未及時(shí)交回房屋,，給出租方或第三方造成一切損失,由承租方承擔(dān),，且承租方繳納的履約保證金不予以退還。
7.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）,、《安全責(zé)任書》（《房屋租賃合同》,、《安全責(zé)任書》也是本項(xiàng)目信息披露資料重要組成部分，請意向承租方仔細(xì)閱讀合同條款,。）
七,、交易服務(wù)費(fèi)約定
本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
保證金條款交納金額2.11萬元
保證金說明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額,，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道,、無息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的,；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的,；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的,；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的,；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；
8.租賃合同簽訂后,，承租方未按約定支付交易價(jià)款,；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三,、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知,，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四,、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任,。
披露附件名稱：（略）
資產(chǎn)招租明細(xì)表.pdf請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
合同樣本.pdf請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起3個(gè)工作日
無合格意向承租方自動重新掛牌項(xiàng)目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期3個(gè)工作日
有合格意向承租方動態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊,、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填,、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊,、報(bào)名、競價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動,，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
類型文件名稱：（略）
公開附件資產(chǎn)招租明細(xì)表.pdf
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競價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
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常見問題
交保如何交納保證金,？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
標(biāo)的2：（略）...
出租底價(jià)：2.8567萬元
標(biāo)的11：（略）53...
出租底價(jià)：5.8391萬元
標(biāo)的3：（略）...
出租底價(jià)：3.7787萬元
標(biāo)的6：（略）...
出租底價(jià)：5.8391萬元
標(biāo)的12：（略）53...
出租底價(jià)：5.247萬元
標(biāo)的15：（略）53...
出租底價(jià)：5.247萬元
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