（略）中級(jí)人民法院
（略）名下坐落（略）房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）公告
山東省（略）中級(jí)人民法院將于2025年1月9日10時(shí)至2025年1月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：山東省（略）中級(jí)人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）名下坐落（略）,。
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,，評(píng)估價(jià)格：（略）,。
拍賣(mài)對(duì)象基本狀況
坐落
（略）
預(yù)測(cè)面積
131.93㎡
所在層數(shù)
10層
總層數(shù)
地上20層，地下2層（以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
規(guī)劃用途
住宅
房屋結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋現(xiàn)狀（瑕疵聲明）
標(biāo)的物系在建狀態(tài),，除46#樓已鋪設(shè)地暖,，其他安裝工程及配套設(shè)施均未完成，但45#樓,，46#樓,，47#樓主體已完工封頂，裝修程度為毛胚,?？梢赞k理預(yù)告登記，暫時(shí)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
二,、咨詢(xún)、展示的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，并到相應(yīng)職能部門(mén)（（略）,、國(guó)土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢(xún)；未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān),、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。本院對(duì)房屋外觀(guān),、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
六、其他相關(guān)條件
1．買(mǎi)受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。標(biāo)的過(guò)戶(hù)程序,，（略）咨詢(xún),。
2．拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),，并送達(dá)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并處理,。
3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位：（略）
拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi),、水,、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)并承擔(dān)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá),，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年1月17日16時(shí)前繳納至法院指定賬戶(hù),，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯08執(zhí)恢81（略）拍賣(mài)余款,。”
戶(hù)名：山東省（略）中級(jí)人民法院
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）濟(jì)寧分行營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）（略）
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),，咨詢(xún)電話(huà)：（略）,。
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：（略）（略）,。
山東司輔客服電話(huà);（略）
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
山東省（略）中級(jí)人民法院
二〇二四年十二月二十日