江西省（略）人民法院拍賣公告

一,、江西省（略）人民法院將于2025年1月20日10時至2025年1月21日10時止（延時的除外）（略）上，(戶名：江西省（略）人民法院,網(wǎng)址：https://（略））進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：第一次拍（略））的房產(chǎn)以清償債務(wù),。
拍賣價為67379.2元，保證金為（略）,，加價幅度為（略）及倍數(shù),。
抵押情況、質(zhì)押情況,、留置情況：無抵押,。
目前租賃和占有情況：無租賃。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，為防止標(biāo)的物成交后悔拍等風(fēng)險,，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),，拍賣法院不承擔(dān)由于標(biāo)的物的瑕疵未查清以致不能過戶的風(fēng)險。
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，競買人依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)相關(guān)稅費?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費,、水、電等欠費均由買受人自行協(xié)調(diào)解決,。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，如競得者在規(guī)定期限內(nèi)未補(bǔ)繳余款,，所凍結(jié)的保證金按照最新拍賣規(guī)則,，法院將予以沒收。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金,、競拍成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。
十二,、（略）,，不收取任何傭金費用,，（略）進(jìn)行任何形式的交易,，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失,。
十三、該標(biāo)的物提供法拍貸業(yè)務(wù),，有意向者可在競拍前與中國建設(shè)銀行（略）支行聯(lián)系,，電話：（略）（查經(jīng)理：（略）
(1)競買人需貸款的，可在競拍前自行向銀行咨詢和申請貸款服務(wù),。競買人向銀行申請法拍貸服務(wù)的行為,，貸款成功與否及由此引起的法律后果競買人自行承擔(dān)。
（2）競買人在競買成功后,，必須依照《拍賣公告》,、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已經(jīng)成功向銀行申請貸款的,，可由銀行將相關(guān)款項匯入本院執(zhí)行款賬戶,。
（3）無論銀行是否同意發(fā)放貸款，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》,、《拍賣須知》確定的交款期限按時全額支付拍賣價款,，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）楊先生（略）（看樣時間：2025年1月9日下午集中組織進(jìn)行,，有意者請聯(lián)系咨詢電話）
承辦人座機(jī)電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


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