標(biāo)的詳情1
(略):RTNF-ZLBDW-
(略)標(biāo)的物名稱:
(略)
標(biāo)的物描述:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地-淡水養(yǎng)殖
(略)(以下簡稱“
(略)”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標(biāo)的物)的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,,
(略)聲明:對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價(jià)者,,即表示已經(jīng)對(duì)所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,,所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ),,競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,,競價(jià)人一經(jīng)競價(jià),,即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,,未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的,其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù),。
(略)的交易規(guī)則,,并仔細(xì)閱讀本須知。
(略)(略)絡(luò)競價(jià)交易,,應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第
(略),以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作,,
(略)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
(略)(略),、密碼,,確保賬戶安全。
(略)(略)絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為,,因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé),。
(略)絡(luò)競價(jià)中,,
(略)確認(rèn)后不得更改或撤銷,
(略)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
(略)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,,競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
(略)競價(jià)的硬件要求:競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià),,應(yīng)采用高帶寬、高性能,、
(略)絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7
(略),提前下載谷歌瀏覽器,,配備2G以上內(nèi)存,2M
(略)絡(luò),;在競價(jià)過程中,請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的,、
(略)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競價(jià)的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵,、
(略)服務(wù)器異常(包括但不限于競價(jià)終止,、競價(jià)界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,
(略)有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式:
(略)
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式:
(略)
第十三條報(bào)名方式:
(略)
第十四條競價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,,
(略)有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金(
(略)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)),。
第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式:
(略)
(一)成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,,原路退回。
(二)未成交人的競價(jià)保證金,,在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí),競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還:
(一)成交后,,無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,;
(二)不付款或者未按期付清款項(xiàng)的,;
(三)以任何理由反悔,不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,;
(四)采用作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的,;
(五)其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
(略)上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng),,
(略)所有。
特別公告(一)招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
(略)(網(wǎng)址:https://
(略))注冊(cè),、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
(二)報(bào)名程序
1.承租商注冊(cè):
(略),,點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份(
(略)承租商)—>
(略)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>
(略)報(bào)名,。
2.自然人注冊(cè):
(略),點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份(
(略)承租商)—>
(略)-登錄—>完善個(gè)人用戶信息—>注冊(cè)完成—>
(略)報(bào)名,。
(三)報(bào)名審核
1.
(略)完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名,,審核通過后,在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,,方能參加競價(jià)。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,,在“
(略)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金,,方可進(jìn)行競價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,,未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格,。
注:競價(jià)人根據(jù)自身需求,需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
(四)競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價(jià)),。
2.
(略),,在“
(略)上競價(jià)-待繳納保證金”
(略)信息,
(略)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致,。
(五)競價(jià)保證金的退還
1.通過資格審查,,已繳納保證金的競租方,,如自行放棄競價(jià)資格的,應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方,,已提交的申請(qǐng)競價(jià)資料不予退回,,保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金,,在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章,,并繳納租金及履約保證金后十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
(六)其他:
(略)注冊(cè)、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問的,,
(略)客服,聯(lián)系電話:
(略)
競價(jià)公告1.招租條件融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)
(略)就如下項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式:
(略)
2.
(略)
項(xiàng)目名稱:
(略)
位置
土地類型
總面積(畝)
場(chǎng)地面積(㎡)
建筑面積(㎡)
使用用途
租賃年數(shù)
年租金底價(jià)(元/年)
年租金遞增率
競價(jià)保證金(元)
踏勘聯(lián)系人:
(略)
招租方案洽談人
1
南通東方紅基地1060畝水面項(xiàng)目
(略)
農(nóng)業(yè)
1060
0
0
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地-淡水養(yǎng)殖
5
848000
3%
424000
張主任:
(略)
徐主任:
(略)
束主任:
(略)
2.1租金繳納按“先付款后交付”原則,,招租人及時(shí)足額收取租金和履約保證金后,,上述相關(guān)資產(chǎn)方可交付成交競價(jià)人(承租人)使用。租賃期內(nèi)的水(包括生產(chǎn)用水及生活用水),、電,、供暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò),、電視收視、設(shè)施設(shè)備,、物業(yè)管理,、衛(wèi)生、車位等費(fèi)用(以下簡稱“生活費(fèi)用”)不包含在租金內(nèi),,另行計(jì)量計(jì)價(jià),,由成交競價(jià)人(承租人)自行承擔(dān)。
2.2租賃標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施,,經(jīng)招租人確認(rèn)后,,成交競價(jià)人(承租人)可免費(fèi)使用,若由承租人使用造成的相關(guān)設(shè)施損壞,,由承租人負(fù)責(zé)維修,,相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
2.3競價(jià)完成后,,招租人組織與成交競價(jià)人(承租人)進(jìn)行磋商談判,,若成交競價(jià)人(承租人)最終落地條件與準(zhǔn)入條件不符,招租方有權(quán)不予確認(rèn)競價(jià)結(jié)果,同時(shí)啟動(dòng)與下一名進(jìn)行磋商談判,,以此類推,。
2.4招租人對(duì)此項(xiàng)目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),可能與資產(chǎn)的實(shí)際情況存在一定偏差,,競價(jià)人須自行與招租人聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,,填寫競價(jià)文件中的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,否則無資格參加本次競價(jià),。
2.5參與競價(jià)的競價(jià)人視為認(rèn)可本競價(jià)文件所附合同內(nèi)容,,不得修改合同實(shí)質(zhì)性條款。
2.6該項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租,,如果成交競價(jià)人確需對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行改造,、新建、或者增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備的,,必須事先征得招租人同意,,租賃期滿或者解除合同時(shí),必須無償移交給招租人(臨時(shí)設(shè)施除外),。招租人對(duì)擴(kuò)建部分
(略)場(chǎng)價(jià)向成交競價(jià)人收取租金,。改造、新建,、增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備部分,,招租人可以投資,招租人具體投資回報(bào)率由雙方協(xié)商一致后實(shí)施(達(dá)不成一致,,招租人不投資),。
2.7項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,如果競價(jià)人轉(zhuǎn)租,,招租人可解除合同,,沒收保證金,并追究違約責(zé)任,,未經(jīng)出租人同意,承租人私自將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,,出租人有權(quán)主張承租人將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三人后的租金差價(jià),。
2.8若在完成招租后,招租方出現(xiàn)延期交付土地情形,,招租方將按照新承租方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開始計(jì)算租期,,但新承租方不得以此要求招租方進(jìn)行任何賠償。
2.9根據(jù)環(huán)保政策需要,,養(yǎng)殖尾水排放需達(dá)到國家法定標(biāo)準(zhǔn),,如涉及尾水整治,由招租方牽頭組織整改,,承租方必須無條件配合,,因尾水整治影響?zhàn)B殖面積,,由招租方和承租方協(xié)商解決。
2.10在招租方緊急需要時(shí),,承租方生產(chǎn)經(jīng)營的物資應(yīng)優(yōu)先供給招租方,,招租方購買的價(jià)格
(略)場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。
※提請(qǐng)注意:競價(jià)人在租賃標(biāo)的報(bào)名及競價(jià)過程中(包括:報(bào)名上傳資料,、競價(jià)保證金繳納,、開標(biāo)競價(jià))不得出現(xiàn)IP地址:
(略)
3.競價(jià)人資格要求3.1競價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳,、臺(tái))依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的農(nóng)業(yè)企業(yè),、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社等涉農(nóng)實(shí)體以及優(yōu)質(zhì)大型國企,、
(略),。法人主體及個(gè)體工商戶需要提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3.2競價(jià)人近三年經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法,、違規(guī)記錄,。須提供承諾函掃描件,法人主體須加蓋公章,。
3.3競價(jià)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人,,競價(jià)人自行通過“
(略)”網(wǎng)站(
(略).cn/shixin/)查詢(注:查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉,沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”),,若為失信被執(zhí)行人不得參與此次競價(jià),。將資格審查文件遞交
(略)站查詢截圖附于資格審查文件中并加蓋公章。
3.4競價(jià)人須按資格審查文件格式提供《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》掃描件,,法人主體須加蓋公章,。
3.5競價(jià)人須提供《項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃》,法人主體須加蓋公章,?!俄?xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃》內(nèi)容不得違反法律法規(guī),所經(jīng)營的業(yè)態(tài)須符合法律規(guī)定,,
(略)規(guī)定,。若實(shí)際生產(chǎn)作業(yè)中需要變更經(jīng)營計(jì)劃,須提前將相關(guān)計(jì)劃與招租人進(jìn)行報(bào)備,,待得到同意批復(fù)后,,方可變更經(jīng)營計(jì)劃。
3.6競價(jià)人須按資格審查文件格式提供《承諾函》掃描件,,法人主體須加蓋公章,。
(略)單位:
(略)
(略)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,須提供承諾函并加蓋公章。
3.6.
(略)無訴訟糾紛,,須提供承諾函,,法人主體須加蓋公章。
(略)競價(jià)人往期不得有欠租行為,,須提供承諾函,,法人主體須加蓋公章。
(略)競價(jià)人在此標(biāo)段從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國家及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策,,不得影響B(tài)D工作,、生活秩序和有損JD形象,須提供承諾函,,法人主體須加蓋公章,。
(略)擬從事業(yè)務(wù)涉及影響租賃標(biāo)的性狀、可能產(chǎn)生污染和破壞的,,須額外繳納不少于成交首年租金20%的金額作為資產(chǎn)恢復(fù)保證金,,須提供承諾函,法人主體須加蓋公章,。
(略)競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)前須向相關(guān)部門確認(rèn)擬經(jīng)營業(yè)態(tài)是否允許在本租賃標(biāo)的上實(shí)施,。競價(jià)人不得在租賃標(biāo)的上生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在租賃標(biāo)的上存放,、生產(chǎn),、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物質(zhì),,嚴(yán)禁存放?;贰m毺峁┏兄Z函,,法人主體須加蓋公章,。
3.
(略)線上競價(jià)程序,須按資格審查文件格式提供《競價(jià)線上參與承諾函》掃描件,,法人主體須加蓋公章,。
3.8競價(jià)人若涉及特種行業(yè)經(jīng)營的,須提供特種行業(yè)經(jīng)營許可證及近3個(gè)月的銀行資信證明,。若不涉及特種行業(yè)經(jīng)營須按資格審查文件格式提供說明,,法人主體須加蓋公章。
3.9競價(jià)人須按資格審查文件格式提供《競價(jià)保證金承諾》掃描件,,法人主體須加蓋公章。
3.10競價(jià)人須有相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力,,提供相應(yīng)的業(yè)績證明或相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力證明,,法人主體須加蓋公章。
3.
(略)上注冊(cè)報(bào)名,自行下載競價(jià)文件,,并按照競價(jià)文件“第五章資格審查文件格式”制作響應(yīng)文件,,
(略),否則無資格參加本次競價(jià),。
4.競價(jià)報(bào)名時(shí)間
4.1競價(jià)報(bào)名時(shí)間:2024年12月20日17:00至2024年12月30日下午17:00,,
(略)(https://
(略))注冊(cè)報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及競價(jià)文件。
4.2.注冊(cè)流程:點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份(
(略)承租商)—>
(略)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>
(略),。
4.3本項(xiàng)目設(shè)置了最少參與人數(shù),。即通過資格審查并繳納競價(jià)保證金的人數(shù)少1人,則本項(xiàng)目競價(jià)場(chǎng)次終止,。
5.報(bào)名審核5.1.
(略)(https://
(略))完成注冊(cè)后,,須在2024年12月30日17時(shí)00分(北京時(shí)間)前上傳資格審核文件(資格審核文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳),待招租人審核通過后繳納足額競價(jià)保證金,,方可進(jìn)行競價(jià),;
5.2.競價(jià)人未按競價(jià)文件規(guī)定時(shí)間上傳的資格證明文件,視為放棄報(bào)名,;
5.3.所提交的資格證明文件將由專家小組在2024年12月30日進(jìn)行審核,,未通過資格審核的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。
6.
(略),,在“
(略)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看,,
(略)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
6.1.競價(jià)人應(yīng)在2025年1月2日10:00(北京時(shí)間)之前繳納足額競價(jià)保證金(
(略)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)),。
6.2.成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》并繳納租金及履約保證金后,,
(略)退回。
6.3.未成交競租方所繳納的保證金,,在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
6.4.競價(jià)人有如下行為時(shí),競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還:
(一)成交后,,無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》的,;
(二)不付款或者未按期付清款項(xiàng)的;
(三)以任何理由反悔,,不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,;
(四)采用作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的,;
(五)其他違反法律、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
7.競價(jià)時(shí)間2025年1月3日10時(shí)00分至2025年1月3日11時(shí)00分,。
8.加價(jià)原則總價(jià)加價(jià)。年租金底價(jià)小于人民幣30萬元的,,每次加價(jià)幅度為
(略)/年,;年租金底價(jià)大于等于人民幣30萬元且小于100萬元的,每次加價(jià)幅度為
(略)/年,;年租金底價(jià)大于等于人民幣100萬元且小于500萬元的,,每次加價(jià)幅度為
(略)/年;年租金底價(jià)大于等于人民幣500萬元的,,每次加價(jià)幅度為
(略)/年,。
9.發(fā)布媒介9.
(略)(https://
(略))上發(fā)布。
9.
(略)(
(略)),、安徽省產(chǎn)權(quán)交易所,、
(略)(
(略))上發(fā)布。
10.其他10.1因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān),,承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金,。承租人應(yīng)當(dāng)自主購買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。承租人如有購買農(nóng)資,、農(nóng)機(jī)服務(wù),、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等需求,招租人具備條件且提供的價(jià)格不
(略)場(chǎng)價(jià)格時(shí),,承租人應(yīng)優(yōu)先選擇招租人提供相應(yīng)資源及服務(wù),。
10.
(略)操作和使用有疑問的,請(qǐng)聯(lián)系“
(略)”客服,,聯(lián)系電話:
(略)
11.聯(lián)系方式:
(略)
11.1招租人:
融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)
(略)
地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
電話:
(略)
11.
(略):
南通東方紅基地
地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
電話:
(略)
11.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu):
(略)
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
11.4質(zhì)疑電話
融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)
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11.5投訴電話
(略)生產(chǎn)經(jīng)營部
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附件:融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)
(略)南通東方紅基地1060畝水面項(xiàng)目(八次)招租競價(jià)文件.pdf
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