(略)不動產(chǎn)的房產(chǎn)公告(
(略)絡(luò)拍賣)
(略)人民法院將于2025年1月7日10時至2025年1月8日日10時止(延時除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略),,戶名:
(略)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略)為坡頂,,房間地面鋪木地板,,墻面乳膠漆,、木質(zhì)柜,,頂部乳膠漆,。建成年代:約2003年;土地使用期限:至2082年12月14日止,;建筑結(jié)構(gòu):混鋼結(jié)構(gòu),。
房屋有租賃。
裝修具體情況務(wù)必實(shí)地查看,。
起拍價:
(略),,保證金:
(略),增價幅度:
(略),。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三,、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向
(略)人民法院辦理委托手續(xù),;競買成功后,,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競拍前三個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。
因不符合條件參加競買的,,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,,就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式:
(略)
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,,有意者請親自實(shí)地看樣,,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
八,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)(根據(jù)應(yīng)承擔(dān)的稅種,、稅率計(jì)算)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān),。拍賣成交前與該拍賣標(biāo)的物有關(guān)的費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、水,、電,、氣費(fèi)等)從拍賣價款中扣除,該費(fèi)用由買受人到相關(guān)部門預(yù)繳納,,憑相關(guān)票據(jù)到我院辦理結(jié)算,。買受人自行辦理水、電,、氣等戶名變更手續(xù),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),,標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法,、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,,標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。
九,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于競拍前三個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
十,、
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:
(略):
(略)(略),,拍賣未成交的,,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),拍賣成交后買受人悔拍的,,交納的保證金不予退還,,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,,原買受人不得參加競買,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,,其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,,競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,
(略)上充值銀行和大額支付渠道,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
受托咨詢及看樣電話:
(略)(
(略))
(略)人民法院拍賣咨詢電話:
(略)(黃女士)
馬
(略)中級人民法院監(jiān)督電話:
(略)
(略)人民法院
二〇二四年十二月二十日
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