（略）（略）人民法院將于2025年1月20日10時(shí)至2025年1月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略）_item.htm?spm=a213（略）.3450.NpBXeS&user_id=（略）（略）(（略）址),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）地下車位壹個(gè),。
（略）,，較好裝修，無租賃,，有電梯,。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓,；終止日期：2079年11月9日,，權(quán)屬人：鮑某某（案外人），共有情況：單獨(dú)所有,。（略）：浙（2021）（略））（有權(quán)證）,。
瑕疵說明：
1、根據(jù)《（略）,，提請意向競買人注意,！
2、2022年1月1日至2024年12月31日,，欠繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)13956.45元,，車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)（略）；2021年1月1日至2023年7月2日,，欠繳代收水費(fèi)224.25元,，共計(jì)欠繳15980.7元，實(shí)際金額以過戶時(shí)為準(zhǔn),，由買受人承擔(dān),！
注意事項(xiàng)：
1、買受人須在成交確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù),，逾期造成不能過戶等情況由買受人自行承擔(dān),。
2、（略）蓮城公證處為本院司法拍賣輔助機(jī)構(gòu),，其他第三方主體提供的中介服務(wù),，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙,！
本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),，實(shí)際稅費(fèi)以受理后實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。
評估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略），增價(jià)幅度:（略）（或整倍數(shù)）,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其朝向、外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對房屋朝向,、外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加等,，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅,。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款,，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料,，并且在稅收繳納款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
買受人應(yīng)自行辦理水、電,、網(wǎng)絡(luò)等變更手續(xù),，相應(yīng)費(fèi)用自理。對可能存在影響標(biāo)的物使用的水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。
五,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人（公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人）,，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系,，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,，（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?025年2月10日前繳納,，并電話告知本院（聯(lián)系電話：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）蓮都農(nóng)商銀行中山支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
注：為了即時(shí)到賬,，請到法院財(cái)物大廳現(xiàn)場刷卡繳納拍賣余款,。
溫馨提示：“一鍵貸款”服務(wù)由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無關(guān),。買受人須按公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)交款,，具體貸款流程請垂詢阿里客服或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。
十,、（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失。
十一,、依照法釋[2016]18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）,、（略）、（略）
咨詢,、委托辦理電話：（略）
看樣,、財(cái)產(chǎn)交割電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



（略）（略）人民法院
2024年12月20日