出讓公告交易公（略）吳家屯村村民委員會,，通過（略）（略），以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本信息：
1,、（略）:WHRSSW-（略）
2、項(xiàng)目名稱：（略）
3,、本項(xiàng)目共1個標(biāo)的,，詳情見標(biāo)的清單
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
位置
面積
出租年限
起始價
保證金（萬元）
備注
1
（略）吳家屯村236.92畝土地3年承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
（略）吳家屯村
236.92畝
3年
650元/畝/年
3
①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì)，經(jīng)營期間所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，有用工需求時應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民;②在經(jīng)營過程中,，要符合土地、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì),，不得從事違法建設(shè)、取土洗沙,、挖糝糠等違法行為;③在合同期內(nèi),，乙方若對該土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)解除合同;④在合同期內(nèi),，乙方負(fù)有對承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任,，合同到期后需保持各項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài),，否則需進(jìn)行維修或支付維修所需費(fèi)用;⑤乙方需于簽訂協(xié)議前預(yù)交-定金額土地保證金，詳見附件中資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策情況和批準(zhǔn)情況中的吳家屯村合同內(nèi)容;⑥乙方不得利用該土地進(jìn)行任何形式的抵押擔(dān)保,。
二,、受讓方資格要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人,、法人或者其他組織,，（略）絡(luò)競價的風(fēng)險。
2、不設(shè)置優(yōu)先競得人,。
三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：（略）
2024年12月20日16:00至2024年12月27日16:00,，
（略）吳家屯村
四,、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“（略）（略）—（略）通
辦”，進(jìn)行注冊,、實(shí)名認(rèn)證,。
操作手冊詳見“（略）（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交（略）”。
五,、競買申請：
1,、申請時間：自公告之日起—2024年12月27日16時
2、競買流程：競買人登錄“（略）（略）”（略）上競買申請,、交納保證金,、（略）絡(luò)競價等。
六,、交納保證金：
1.交納時間：自公告之日起至2024年12月27日16時,。
2.交納方式：（略）
如有疑問，請聯(lián)系（略）
七,、競價時間及規(guī)則：
2024年12月30日上午10：00,，在（略）（略）絡(luò)競價，包括定時報價和限時競價兩部分,。
（略）上報價基本原則為：
①以增價方式：（略）
②報價期間競買人可多次報價,；
③初次報價不得低于起始價；
④初次報價后每次報價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報價遞增一
個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù),；
⑤在網(wǎng)上定時報價期間,，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有
效報價，方有資格參加限時競價,。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價,，不
得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力,；
⑦定時報價時間一般為24小時；
⑧定時報價結(jié)束后,，系統(tǒng)開始限時競價,，限時報價時
間一般為5分鐘。
·限時競價程序?yàn)椋?
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價,，如
在5分鐘內(nèi)任一時間點(diǎn)有新的報價,，系統(tǒng)即從此時間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式：（略）
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價,，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道,，確認(rèn)當(dāng)前最高報價為最終報價。
八,、成交公示：
競價結(jié)束后,，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日,。
·九,、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
公示無異議后,，轉(zhuǎn)讓人（代理）（略）出具的《交易結(jié)果通知書》,，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。
十,、其他競買須知（特殊要求）：1、標(biāo)的買受人即為承租人,。
2,、加價幅度為10元/年/畝，成交總價以實(shí)際丈量畝數(shù)*單價計(jì)算,。
3,、標(biāo)的以現(xiàn)狀競租，租期3年(具體開始時間以租賃合同約定為準(zhǔn)),。競買土地為多個地塊,，報名時需交給村級16萬元合同押金，成交公示期后5日內(nèi)簽訂合同,。付款方式：（略）
4,、①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì)，經(jīng)營期間所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，有用工需求時應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民;②在經(jīng)營過程中,，要符合土地、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì),，不得從事違法建設(shè)、取土洗沙,、挖糝糠等違法行為;③在合同期內(nèi),，乙方若對該土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)解除合同;④在合同期內(nèi),，乙方負(fù)有對承包地塊內(nèi)水利,、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，合同到期后需保持各項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài),，否則需進(jìn)行維修或支付維修所需費(fèi)用;乙方需于簽訂協(xié)議前預(yù)交一定金額土地保證金,，詳見附件中資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策情況和批準(zhǔn)情況中的吳家屯村合同內(nèi)容;⑥乙方不得利用該土地進(jìn)行任何形式的抵押擔(dān)保。十一,、項(xiàng)目咨詢,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年12月19日
相關(guān)附件