出讓公告交易公（略）楊家屯村村民委員會,，通過（略）（略）,，以網(wǎng)絡競價方式：（略）
一,、項目基本信息：
1,、（略）:WHRSSW-（略）
2,、項目名稱：（略）
3,、本項目共1個標的,，詳情見標的清單
（略）
標的名稱：（略）
位置
面積
出租年限
起始價
保證金（萬元）
備注
1
（略）楊家屯村734.04畝土地3年承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)
（略）楊家屯村
734.04畝
3年
650元/畝/年
3
①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì),，經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔，有用工需求時應按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民;②在經(jīng)營過程中,，要符合土地,、環(huán)保等相關法律法規(guī)的規(guī)定，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì),，不得從事違法建設,、取土洗沙、挖糝糠等違法行為;③在合同期內(nèi),，乙方若對該土地進行流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權解除合同;④在合同期內(nèi),，乙方負有對承包地塊內(nèi)水利,、道路等農(nóng)業(yè)基礎設施維護的責任，合同到期后需保持各項農(nóng)業(yè)基礎設施的原有狀態(tài),，否則需進行維修或支付維修所需費用;⑤乙方需于簽訂協(xié)議前預交-定金額土地保證金,，詳見附件中資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策情況和批準情況中的楊家屯村合同內(nèi)容;⑥乙方不得利用該土地進行任何形式的抵押擔保。
二,、受讓方資格要求：
1,、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織,，（略）絡競價的風險,。
2、不設置優(yōu)先競得人,。
三,、標的展示時間及地點：（略）
2024年12月20日16:00至2025年1月3日16:00，
（略）楊家屯村
四,、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“（略）（略）—（略）通
辦”,，進行注冊、實名認證,。
操作手冊詳見“（略）（略）-辦事指南-產(chǎn)權交（略）”,。
五、競買申請：
1、申請時間：自公告之日起—2025年1月3日16時
2,、競買流程：競買人登錄“（略）（略）”（略）上競買申請,、交納保證金、（略）絡競價等,。
六,、交納保證金：
1.交納時間：自公告之日起至2025年1月3日16時。
2.交納方式：（略）
如有疑問,，請聯(lián)系（略）
七,、競價時間及規(guī)則：
2025年1月6日上午10：30，在（略）（略）絡競價,，包括定時報價和限時競價兩部分,。
（略）上報價基本原則為：
①以增價方式：（略）
②報價期間競買人可多次報價；
③初次報價不得低于起始價,；
④初次報價后每次報價應當比當前最高報價遞增一
個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù),；
⑤在網(wǎng)上定時報價期間，競買人應當進行至少一次有
效報價,，方有資格參加限時競價,。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價，不
得撤回,；當其他競買人有更高應價時,，其應價即喪失約束力；
⑦定時報價時間一般為24小時,；
⑧定時報價結(jié)束后,，系統(tǒng)開始限時競價，限時報價時
間一般為5分鐘,。
·限時競價程序為：
①意向受讓人應嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價,，如
在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價，系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘,，供意向受讓人作新一輪競價,，并按此方式：（略）
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關閉報價通道,，確認當前最高報價為最終報價,。
八、成交公示：
競價結(jié)束后,，發(fā)布成交公示,，公示期不少于10個工作日。
·九,、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
公示無異議后,，轉(zhuǎn)讓人（代理）（略）出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書,，辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。
十、其他競買須知（特殊要求）：1,、標的買受人即為承租人,。
2、加價幅度為10元/年/畝,，成交總價以實際丈量畝數(shù)*單價計算,。
3、標的以現(xiàn)狀競租,，租期3年(具體開始時間以租賃合同約定為準)。競買土地為多個地塊,，報名時需交給村級40萬元合同押金,，成交公示期后5日內(nèi)簽訂合同。付款方式：（略）
4,、①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì),，經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔，有用工需求時應按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民;②在經(jīng)營過程中,，要符合土地,、環(huán)保等相關法律法規(guī)的規(guī)定，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì),，不得從事違法建設,、取土洗沙、挖糝糠等違法行為;③在合同期內(nèi),，乙方若對該土地進行流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權解除合同;④在合同期內(nèi),，乙方負有對承包地塊內(nèi)水利,、道路等農(nóng)業(yè)基礎設施維護的責任，合同到期后需保持各項農(nóng)業(yè)基礎設施的原有狀態(tài),，否則需進行維修或支付維修所需費用;乙方需于簽訂協(xié)議前預交一定金額土地保證金,，詳見附件中資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策情況和批準情況中的楊家屯村合同內(nèi)容;⑥乙方不得利用該土地進行任何形式的抵押擔保。十一,、項目咨詢,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年12月19日
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