一,、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：（略）
安康學(xué)院63.5平方房屋三年期出租
（略）
SJ-（略）-C04
掛牌價(jià)（元/年）
16002（3年租金合計(jì)：（略））
保證金（元）
3000
信息披露起始日期/報(bào)名開始時(shí)間
2024年12月20日
信息披露結(jié)束日期/報(bào)名,、保證金截止時(shí)間
2024年12月26日17:00
披露公告期
5個(gè)工作日
自由報(bào)價(jià)競價(jià)時(shí)間
2024年12月27日10:20-10:30
咨詢報(bào)名
1、項(xiàng)目咨詢：余老師郭老師（略）,；
2,、報(bào)名咨詢：王老師劉老師（略）；
3,、標(biāo)的展示時(shí)間和地址：（略）
地址：（略）
踏勘聯(lián)系電話：（略）
4、（略）址：（略）網(wǎng)站（略）,。
出租房屋基本情況
出租標(biāo)的位于（略）2109,，建筑面積63.5平方米。出租期限：3年,。出租房屋評估金額：（略）,。該房屋未通天然氣，暖氣,，水,、電、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。租金支付方式：（略）
標(biāo)的房屋為出租狀態(tài),，原承租方享有以同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)力,，以優(yōu)先承租權(quán)人身份參與該標(biāo)的物公開競租，若競租不成功,，競價(jià)結(jié)束后由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng),。
二、出租方信息
出租方名稱：（略）
安康學(xué)院
法定代表人/負(fù)責(zé)人
鐘生海
機(jī)構(gòu)性質(zhì)
事業(yè)單位：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
陜西省教育廳
（略）（文件名）
陜西省教育廳關(guān)于西安理工大學(xué)等單位：（略）
內(nèi)部審議情況類型
國有資產(chǎn)管理委員會(huì),、采購工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要
出租方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位：（略）
三,、交易信息
交易方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競價(jià)）,。（略）絡(luò)報(bào)價(jià),、競價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先”原則,，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、受讓方,。
2,、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘，限時(shí)競價(jià)時(shí)間90秒,。
3,、加價(jià)幅度（略）或（略）的整倍數(shù)。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
按年支付
承租方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人,。
重要信息披露
（略）絡(luò)競價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價(jià)的行為負(fù)責(zé),。（略）絡(luò)競價(jià)有關(guān)的文件,，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。
第二條獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
第三條本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備,、貨品及裝修除外），意向承租方應(yīng)充分重視競租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物,，簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，（略）（略）絡(luò)報(bào)名,，一旦報(bào)名成功,，（略）則視為對該競價(jià)房屋已充分了解，對交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可,、無異議，競價(jià)成功后不得對所競得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由,，拒絕簽訂《房屋租賃合同》,、拒付成交價(jià)款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約保證金不予退付,。
1,、承租方應(yīng)充分重視競租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實(shí)現(xiàn),。一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人、（略）不因競價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵,、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方承諾對自己競購該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。
2,、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù),，責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》,，支付押金至安康學(xué)院指定學(xué)校對公賬戶,，（略）結(jié)算賬戶付清1年房租成交價(jià)款及按照年租金的3%（略）支付代理服務(wù)費(fèi)，如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價(jià)款,，押金,、代理服務(wù)費(fèi)等，視為承租方違約,，保證金不予退付,。
第五條特別說明
1、標(biāo)的物的實(shí)際面積,、用途外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水,、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn)。
2,、承租方改造與裝修方案需經(jīng)出租方同意,；改造上下水、電,、通訊,、消防設(shè)備等需符合相關(guān)規(guī)定,，并與整體房產(chǎn)利益相一致。裝修改造施工前后安排,，設(shè)施使用,、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償,。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。
3,、沿街門面房無天然氣,，不可以做營業(yè)性娛樂場所、酒吧,、（略）服務(wù)營業(yè)場所,、彩票專營場所及使用天然氣營業(yè)的商鋪。
4,、不得將房屋出租給校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，和與學(xué)校主責(zé)主業(yè),、后勤保障等無關(guān)的經(jīng)營業(yè)態(tài),。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途,，超范圍經(jīng)營,。不得轉(zhuǎn)租、群租,、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品,，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股,、不得聯(lián)營牟利,，并遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)（略）各類地方性法規(guī)及文件要求,。
5,、承租方須遵守安康學(xué)院有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理,。
6,、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整,、拆遷或出租方上級主管部門,、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式：（略）