(略)(略)人民法院將于2025年01月20日10時至2025年01月21日10時止(延時除外)
(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,,
(略)址:https://
(略)?spm),,
現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的物:
(略)1幢T3-1住宅
本次拍(變)
(略)承擔(dān),。
詢價價格:73.8136萬元,,起拍價:51.7萬元,增價幅度:0.3萬元,,保證金:6萬元,。
公積金貸款、商業(yè)貸款相關(guān)事宜詳見第十三條,。
1,、該標的物為李**所有。
2,、
(略)絡(luò)詢價方式:
(略)
3,、該標的物尚未騰空,拍賣后騰房,若因涉及強制騰房,,交付時間以實際為準,。
4、名下已有限價商品房,、經(jīng)濟適用房,、保障性住房等受限購政策約束的人士不得參與競拍(詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》)。
5、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或兩人以上共同競拍的,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競拍,,但須在競拍開始前到本院辦理委托競拍手續(xù)。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,,在拍賣活動結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,,本院不承擔(dān)財產(chǎn)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自前往實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,,并自負責(zé)任,。法院不負責(zé)房產(chǎn)上戶口的遷入、遷出事宜,,如對戶口,、學(xué)籍有特殊需求,請競買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)戶籍,、學(xué)籍管理部門了解,。
六、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,,買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費,。標的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人、賣方)繳納本次拍(變)賣交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設(shè)稅,、教育費附加、地方教育附加,、土地增值稅,、印花稅、個人所得稅等,,買受人繳納本次轉(zhuǎn)移過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅。但依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付,,買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費票據(jù),,自本院送達買受人過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)(特殊情況除外)向法院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費。逾期不申請退還稅費的,視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費,,本院將及時分配拍(變)賣款,,不再向買受人退還該部分稅費。其他所涉欠稅費以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,,根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額。有關(guān)稅費數(shù)額,、買受人承擔(dān)稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù),、房管、規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門了解,??赡艽嬖诘乃㈦?、氣等欠費均由買受人承擔(dān)并自行辦理戶名變更手續(xù),,相關(guān)費用自理,。
(略)自行處理。
七,、對上述標的物權(quán)屬有異議者,,請于開拍前三個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八、與本標的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十,、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競買成功者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年01月28日前繳納,,若有貸款的買受人應(yīng)于該日期前繳交首付款,,剩余購房款由貸款銀行根據(jù)協(xié)議發(fā)放貸款,詳詢法院或相關(guān)銀行,。
(略)上支付,,詳細請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:
(略)(略)人民法院,,開戶銀行:
(略)新羅支行:
(略)(略)(略))
2,、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,,凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,,其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,,競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行,。
(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、法拍房貸款
1,、公積金貸款
①請閱讀附件《法拍房公積金貸款流程圖》
②提取公積金繳交首付款,、辦理公積金貸款請咨詢公積金貸款承辦銀行:
農(nóng)業(yè)銀行龍巖龍騰支行聯(lián)系人:
(略)
③因拍賣房產(chǎn)是在未落實抵押之前發(fā)放貸款,所以由住房置業(yè)提供階段性擔(dān)保,,收費標準為貸款金額0.5%+代辦費(按產(chǎn)權(quán)套數(shù)收費,,一次性收費,詳情請咨詢住房置業(yè)),。聯(lián)系人:
(略)
2,、商業(yè)貸款
①、基于符合銀行貸款條件前提下,,由銀行發(fā)放貸款,于開拍前五個工作日前與各銀行聯(lián)系,。
②、貸款金額由貸款銀行審批發(fā)放,關(guān)于貸款利率問題請致電相關(guān)銀行客戶經(jīng)理:
(略)
③,、因拍賣房產(chǎn)是在未落實抵押之前發(fā)放貸款,,所以由住房置業(yè)提供階段性擔(dān)保,收費標準為貸款金額0.8%+代辦費(按產(chǎn)權(quán)套數(shù)收費,,一次性收取,,詳情請咨詢住房置業(yè),連經(jīng)理:
(略)
④,、
(略)預(yù)繳購房的相關(guān)稅費,。
⑤、銀行及擔(dān)保機構(gòu)聯(lián)系人:
(略)
1,、
(略):連經(jīng)理:
(略)
2,、興業(yè)銀行:吳經(jīng)理:
(略)
3、龍巖農(nóng)商銀行新羅支行:黃經(jīng)理:
(略)
4,、郵儲銀行:江經(jīng)理:
(略)
5,、泉州銀行龍巖分行:李經(jīng)理:
(略)
6,、工商銀行龍津支行:危經(jīng)理:
(略)
7、農(nóng)業(yè)銀行龍巖龍騰支行:詹經(jīng)理:
(略)
8,、建設(shè)銀行龍巖分行:張經(jīng)理:
(略)
因銀行不同意發(fā)放貸款或未能及時發(fā)放貸款,,競買人在競買成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款,,否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果,。
十四、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,,
(略)拍標的物后,,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名,、
(略)信息,。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢,。
拍輔機構(gòu)咨詢電話:
(略),、
(略)
法院執(zhí)行局財產(chǎn)處置組電話:
(略)
法院督察室電話:
(略)
(工作時間上午8:00-12:00,下午15:00-17:30)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月二十日
關(guān)注微信公眾號
免費查看免費推送
尊貴的用戶您好,。上文****為隱藏內(nèi)容,,
僅對《中國采購招標網(wǎng)》正式會員用戶開放。
如您已是本網(wǎng)正式會員請登陸,,
如非會員可咨詢客服,。
|
專屬客服:孫榮華 |
電話:15395092470 |
微信:15395092470 |