（略）：鎮(zhèn)集資競（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳受（略）三角村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托定于（略）日9:30時對三角村用成圍（原石永欽16畝）魚蝦塘進行公開交易,，交易服務機構：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳，該交易項目只允許（略）三角村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社組織成員參與報名競投,。
一、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
魚塘（略）0-（略）.00畝畝3000.00元/畝·年用成魚塘農(nóng)業(yè)
1,、底價總額：288000.00元,。2、租金/承包費遞增方式：（略）
二,、本次項目采用電子競投方式：（略）
三,、競投人資格條件
1、競價資質要求：凡屬本村(以戶口所在地為準)年滿18周歲以上的村民,，非本村村民不得參與投標,。2、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位：（略）
6,、原承包者棄耕的不能參與棄耕該股的投標,。
四、交易流程
1,、閱讀交易公告內容并審查自身是否符合競投人資格條件,；2、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察,、查閱相關資料等）,；3、未注冊用戶請先登錄“（略）”網(wǎng)站或關注“（略）”微信：（略）
五,、報名時間,、地點：（略）
（一）報名時間：（略）:00起至（略）:00止。（二）報名地點：（略）
六,、交易保證金與履約保證金
（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）:00前以本人（單位：（略）
(四)（略）信息(（略）均不相同,，（略）):開戶行開戶名稱：（略）
（略）（略）（略）
七、違反交易規(guī)則的處理方法
競投人未按照交易公告的要求違反相關交易規(guī)則的,，交易保證金由交易服務機構在交易結果公示結束后5個工作日內一次性全額不計息轉交農(nóng)村集體處理,，并將其列入（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。
八,、交易說明
（一）競投意向人請于（略）:30（略）上競投,，超過指定交易時間，視為放棄競投資格,。（在競價結束前的最后三分鐘內,，只要有任何一方報價,，交易時間則會自動延長3分鐘，直到3分鐘內無人出價,，競價結束）（二）交易完成后,，競得人本人在2個工作日內到提交有效身份證明，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》,。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內未到場確認的,，視為競得人自動放棄競得資格，其報名時繳納的交易保證金由交易服務機構一次性全額不計息地轉交農(nóng)村集體沒收,。此單交易作流拍處理,。（三）競得人簽訂《成交確認書》后，因特殊情況,，農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內簽訂合同的,，農(nóng)村集體和競得人應達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同,；因競得人原因,，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的,，農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金,。（四）交易所需的稅費由競得人承擔。（五）合同起始日期以標的物實際交付為準,，本項目的所有解釋權歸（略）三角村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有,。（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助,，可在競投當天提前到達交易服務機構咨詢工作人員,。（七）其他需要說明的情況：1、本次發(fā)包按魚蝦塘現(xiàn)狀發(fā)包,，村委會不再對魚蝦塘作任何投入和改造,。
2、本集體經(jīng)濟組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質是否屬于永久基本農(nóng)田,，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,，則嚴格按照（略）的要求，將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷,、玉米等糧食作物的生產(chǎn),，嚴禁非法占用永久基本農(nóng)田，嚴禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè),、種植苗木,、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途。
3,、合同簽訂后,，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的,，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔相關責任，涉及到罰款的,，在該戶村民股份分紅中扣除,。
4、在承包期內如轉讓承包經(jīng)營管理權的,，承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉讓手續(xù)，且只限轉讓給本村沒有拖欠集體款項的村民,，否則村委會不辦理轉讓手續(xù),。
5、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖,，不得種植蓮藕,，塘底一律不準種植花卉苗木。否則,，作違反合同處理,，村委會有權收回其承包權并重新發(fā)包。
6,、根據(jù)《（略）河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導意見》的相關規(guī)定,，承包者在承包期內，承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥,、死魚死蝦,、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，必須要用機械或人工復通，所產(chǎn)生的清理處置和復通費用由該承包戶負全責,，承包戶拒支付復通費用的,，村委會將直接從該戶的承包合同履行押金和股份分紅中扣除，直至扣除完畢,。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的,，一切責任均由承包者承擔，村委會有權終止本合同,。
7,、村委會在圍堤內已預留的水利用地，不收取該預留地面積的租金,，一但需用,，承包者必須無條件將該土地交回村委會，村委會不作任何經(jīng)濟補償,。
8,、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的,，不能在護堤地管理范圍內（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構筑物（含臨時）。否則,，按水利護堤用地相關管理法律規(guī)定進行清拆處理,，否則，按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除,，據(jù)不拆除的由有關部門依法進行拆除,，拆除費用由承包者承擔。承包項目占用護堤地的,，如水利建設需要的,，則無條件退回占用地或配合整改，以確保圍堤防護的安全,。
9,、承包者可在承包地依法建設與約定用途有關的生產(chǎn)、簡便的生活設施,，所搭建的建筑物必須是臨時建筑,，并在承包期限內報建審批后方能進行搭建。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結構進行構建,，并且符合相應的消防條件,；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動，其設施僅作農(nóng)業(yè)用途,，不能改變土地原貌,。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為，按相關管理法律規(guī)定由村委會或相關職能部門對違規(guī)搭建部分進行清拆處理,，并由承包戶承擔清拆費用,；不配合清拆處理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的，發(fā)包方有權終止承包合同,。
10,、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在圍內的所有附著物必須在合同到期前自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外）,，如過期不搬遷的,，視其放棄所有權，由村委會自行處理,。
11,、承包方在承包期內嚴格按照《關（略））的相關規(guī)定執(zhí)行，否則,，發(fā)包方有權終止承包方的承包土地,，收回其承包權，重新發(fā)包。
12,、公開投包后,，原承包戶如果沒有投得原項目的，乙方不得拆除或破壞在生產(chǎn)經(jīng)營期間投入建設的排灌水閘,、深埋水龍,、（略）的沙石或泥土等生產(chǎn)設備設施，不得往承包的土地內清洗淤泥,，（略）,，且必須無條件按時交出土地，如拒不交出的,，發(fā)包方將沒收其合同履約保證金,，且其所造成的相關經(jīng)濟損失由原承包戶負責，并交由司法部門依法處理,，村委會不作任何經(jīng)濟補償。
13,、投標者一經(jīng)報名參加投標,，即認同該發(fā)包方案的條款，投標標的中標后,，中標者不得以任何理由棄標,，若棄標的，則沒收其投標保證金,，由村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社重新發(fā)包,。
14、如遇流標的,，則另定時間公開發(fā)包,。
15、合同簽訂后,，承包者自行辦理用電報裝手續(xù),。
（八）、其他說明
1,、（略）網(wǎng)上進行報名,。
2、繳存投標保證金只能以轉賬的形式進行繳款,，（略）,，否則繳款無效，（略）上注冊的用戶名一致,。
3,、（略）對應一股土地，競投意向有義務保證其繳款的保證金賬戶無誤，如因個人問題導致報名不成功的,，（略）無關,。
4、競投意向人(競投人)有義務保證其正常參與競投條件(（略）絡環(huán)境等),，競投意向人(競投人)參加競投時必須做好充分的準備和應急預案,，因此而造成的任何損失由競投意向人(競投人)自行承擔，（略）無關,。
5,、（略）上競投順利進行，已報名成功的競投意向人(競投人)或單位：（略）
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九,、合同事項
（一）合同期限：（略）至（略）,，具體合同起止時間以合同簽訂為準。（二）合同金額支付方式：（略）
十,、違約責任
,。
十一、聯(lián)系方式：（略）
（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：（略）
出租方（發(fā)包方）：（略）三角村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（二）交易管理機構聯(lián)系方式：（略）
交易管理機構：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
2024年12月20日