競買公告
一,、（略）望花支行將于2024年12月27日10：00時起至2024年12月28日10：00時止（延時的除外）（略）（網(wǎng)址（略））進行公開競價活動,，（略）上競價事宜敬告各位競買人。
二,、競買人在競價前須詳細閱讀此《競買公告》,，了解本公告的全部內(nèi)容。本次競價活動遵循“公開,、公平,、公正、誠實守信”的原則,，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本公告的各項條款,，并對自己的行為承擔法律責任,。
三、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買（（略）上實名注冊）,。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，（略）辦理委托關系確認手續(xù),；（略）確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔相應的法律責任。
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的,，競價財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，競價財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
五、本次競價活動設置延時出價功能,，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
六,、競拍前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前,，（略）（略）提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，（略）銀支付的大額支付功能,，（略）銀支付限額的相關業(yè)務）,，（略）會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》,、《保證金須知》（略）告知的競價流程（競價前必看）的相關準則,。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,，由京東結(jié)算給該筆資產(chǎn)委托方指定賬戶,。競價結(jié)束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,。
競價成交后,，買受人須在成交之時起5個工作日內(nèi)，將拍賣余款匯入委托方指定賬戶指定賬戶,。
七,、競價成交后，買受人以任何理由違約不予支付余款的,，交納的保證金不予退還,，本公司將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的,，原買受人不得參加競買,。
八、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的,，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀,、詳盡的說明。受托方對本次處置標的物所作的說明,、圖片,、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保,。所以請競買人在競價前務必仔細審查標的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
九、辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中應繳納的有關稅費由買方承擔,，（略）技術服務費由買方承擔（（略）發(fā)布金額為準）,。
對于拍賣的房產(chǎn)資產(chǎn)，是否存在競買前已被他人侵占及與其他任何第三人存在的糾紛,，均由競買人自行處理解決,，（略）望花支行無關，拍賣標的成交后視為買受人對上述事項認可并自愿負責,，（略）望花支行提出任何主張,。
拍賣標的成交后權(quán)屬轉(zhuǎn)移由買受人自行辦理各項手續(xù)及繳納各項費用，辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中應繳納的有關稅費由買受人承擔,。（包括債務人過戶到我行名下,，及我行過戶到買受人名下所產(chǎn)生的二次過戶稅費均由買方承擔）
拍賣前標的自身所有欠費，以及標的物可能存在的物業(yè)費,、水、電,、取暖等欠費及其他費用均由買受人自行調(diào)查并承擔,，（略）望花支行不承擔任何費用及責任。
無證房屋,、土地使用權(quán)能否辦理證照,，能否過戶至買受人名下，房屋,、土地使用權(quán)所拖欠的所有費用等,，競買人應在拍賣前咨詢相關部門自行確認,。競買人同意以拍賣人公示價格競拍成交后,，視為認可房屋,、土地使用權(quán)現(xiàn)狀（存在的瑕疵）,，（略）望花支行提出任何違約或賠償主張,。
十、資產(chǎn)競價過程中出現(xiàn)下列情形的,，委托方可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動,，同時委托方有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；
（2）在資產(chǎn)競價交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則,、細則等相關規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟,，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
十一、本競買公告未盡事宜,，（略）咨詢,。
咨詢電話：張經(jīng)理：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）望花支行
2024年12月20日