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項(xiàng)目編碼:DSCQ20248F（略）
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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（略）工（略）承建紅線范圍內(nèi)廠房屋頂招租
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限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00
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當(dāng)前價(jià)：55萬(wàn)元出價(jià)人：
評(píng)估價(jià)：——
保證金：21萬(wàn)元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金,，請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
一,、此次租賃標(biāo)的位（略）工業(yè)園，租期20年,，可利用面積約110000㎡,，現(xiàn)為閑置狀態(tài)，,詳細(xì)信息以實(shí)際看樣為準(zhǔn),。該地段（略）域?qū)ν饨煌ㄍㄟ_(dá)度較好,，區(qū)域有工業(yè)大道、（略）絡(luò),，（略）況較好,，車流量一般。
二,、項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
三,、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、出租期限：20年,。
二,、免租期：無。
三,、資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置狀態(tài),。
四、經(jīng)營(yíng)范圍：僅用于光伏發(fā)電,，不得另做他用,。
五、租金支付方式：（略）
光伏資源收益費(fèi)用=承租方（略）銷售總電量（（略）企業(yè)使用項(xiàng)目光伏電量+（略）電量之和為準(zhǔn)）×0.03元/度,。
六,、與出租相關(guān)的其他事項(xiàng)
1、承租方競(jìng)租成功之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并按合同約定支付首期租金,。
2,、意向承租方報(bào)名時(shí)須按西南聯(lián)交所巴中分所要求交納交易保證金。本次招租完成后,，未成功競(jìng)租的意向承租方自行向西南聯(lián)交所巴中分所辦理交易保證金的退還手續(xù),；意向承租方競(jìng)租成功后，交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付西南聯(lián)交所巴中分所的交易服務(wù)費(fèi)且西南聯(lián)交所巴中分所在確認(rèn)收到出租方和承租方生效后的《租賃合同》后,，剩余部分的交易保證金金額在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道,、無息退還。
七,、出租方（略）及廠房現(xiàn)狀交付,，出租方向承租方提（略）全套圖紙,。承租方所需的水、電,、氣,、網(wǎng)接入均由承租方按照相關(guān)規(guī)范自行安裝使用。（略）,、管網(wǎng),、地坪等，在退租時(shí)無法帶離的,，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
八,、承租方須確保光伏發(fā)電應(yīng)優(yōu)先供給（略）工（略）內(nèi)企業(yè)使用且在《租賃合同》簽署之日起的20年內(nèi),，承租方對(duì)通江工（略）的供電價(jià)格不高于0.55元/度（含稅）；上述期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),，承租方供電價(jià)格須上調(diào)的,，需提前向出租方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施,。
九,、合同解除或終止時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,、搬出,、拆除租賃期間承租方新增的建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,，處理、搬出,、拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，恢復(fù)租賃物原貌。
十,、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查,。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格,。
十一,、租賃期間房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、清潔費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)等由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按照國(guó)家與相關(guān)單位：（略）
十二,、西南聯(lián)交所巴中分所在確認(rèn)收到出租方和承租方生效后的《租賃合同》后,，承租方交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付西南聯(lián)交所巴中分所的交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分的交易保證金金額在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無息退還承租方賬戶,。
十三,、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》樣本等。
一,、在中國(guó)境內(nèi)（不含港,、澳、（略））依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人,。
二,、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金21萬(wàn)元。
三,、意向承租方還需符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
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（略）工（略）承建紅線范圍內(nèi)廠房屋頂招租
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ20248F（略）出租底價(jià)55萬(wàn)元
價(jià)格說明首年租金,。
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介一、此次租賃標(biāo)的位（略）工業(yè)園,，租期20年，可利用面積約110000㎡,，現(xiàn)為閑置狀態(tài),，,詳細(xì)信息以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。該地段（略）域?qū)ν饨煌ㄍㄟ_(dá)度較好,，區(qū)域有工業(yè)大道,、（略）絡(luò),，（略）況較好，車流量一般,。
二,、項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
三、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MABUNKFE42
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊(cè)地（略）
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）50,000萬(wàn)人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人馬楊
所屬行業(yè)非金屬礦采選業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MABRGMNM5Y
（略）
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）通產(chǎn)投{2024}422號(hào)
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)55萬(wàn)元
價(jià)格說明首年租金,。
履約保證金處置方式：（略）
租金支付方式：（略）
租賃期限20年
與出租相關(guān)的其他條件一,、本次交易保證金通過西南聯(lián)交所巴中分所專用賬戶結(jié)算。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
三、承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金,。
承租方須承諾事項(xiàng)一,、在承租資產(chǎn)后，承租方應(yīng)嚴(yán)格按《租賃合同》約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得違反《租賃合同》經(jīng)營(yíng)或變相經(jīng)營(yíng)與出租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有沖突的項(xiàng)目,；
二、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得將《租賃合同》中租賃場(chǎng)地分租或變相轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營(yíng),；
三、承租方需對(duì)裝修過程中的施工安全及裝修后使用安全負(fù)責(zé),，如因裝修引發(fā)事故,，責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。
四,、承租方應(yīng)依法使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得從事非法、不健康的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
五,、若承租方（略）進(jìn)行重大改建，或需要維修,、增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施設(shè)備或者進(jìn)行裝飾,，需提前書面征得出租方同意。若需報(bào)有關(guān)部門審批的,，則應(yīng)在相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。但承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用廠房而進(jìn)行正常裝修的除外。
六,、租賃期間,，承租方保證（略）廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
七,、承租方在租賃期間內(nèi)所投入的資金,、裝修,、人員管理、員工工資,、工傷,、保險(xiǎn)及福利和經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切成本費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)事宜均由承租方負(fù)責(zé)，自負(fù)盈虧,，與出租方無關(guān),。經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的各種債權(quán)債務(wù)糾紛、法律責(zé)任等也與出租方無關(guān),，由承租方負(fù)責(zé),。
八、《租賃合同》期滿之日或解除之日止,，承租方應(yīng)將租賃物及設(shè)備按原狀交還給出租方,，并保持其完好（自然折舊或不可抗力引致的損毀除外）。雙方應(yīng)共同檢查租賃物及設(shè)備,，如有損壞,，承租方應(yīng)予以賠償，出租方可在承租方保證金中予以扣除,，不足部分由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
九、意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的,，并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,、標(biāo)的權(quán)屬證照的齊全性、租賃標(biāo)的的用途限制性,、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等),。如意向承租方在公告期內(nèi)提交意向報(bào)名登記表并足額交納交易保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，競(jìng)租成功后不得提出任何異議,。
承租方資格條件承租方資格條件一、在中國(guó)境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。
二,、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金21萬(wàn)元,。
三、意向承租方還需符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、出租期限：20年,。
二,、免租期：無。
三,、資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置狀態(tài),。
四、經(jīng)營(yíng)范圍：僅用于光伏發(fā)電,，不得另做他用,。
五、租金支付方式：（略）
光伏資源收益費(fèi)用=承租方（略）銷售總電量（（略）企業(yè)使用項(xiàng)目光伏電量+（略）電量之和為準(zhǔn)）×0.03元/度,。
六,、與出租相關(guān)的其他事項(xiàng)
1、承租方競(jìng)租成功之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并按合同約定支付首期租金,。
2,、意向承租方報(bào)名時(shí)須按西南聯(lián)交所巴中分所要求交納交易保證金。本次招租完成后,，未成功競(jìng)租的意向承租方自行向西南聯(lián)交所巴中分所辦理交易保證金的退還手續(xù),；意向承租方競(jìng)租成功后，交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付西南聯(lián)交所巴中分所的交易服務(wù)費(fèi)且西南聯(lián)交所巴中分所在確認(rèn)收到出租方和承租方生效后的《租賃合同》后,，剩余部分的交易保證金金額在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道,、無息退還。
七,、出租方（略）及廠房現(xiàn)狀交付,，出租方向承租方提（略）全套圖紙。承租方所需的水,、電,、氣、網(wǎng)接入均由承租方按照相關(guān)規(guī)范自行安裝使用,。（略）,、管網(wǎng)、地坪等,，在退租時(shí)無法帶離的,，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
八,、承租方須確保光伏發(fā)電應(yīng)優(yōu)先供給（略）工（略）內(nèi)企業(yè)使用且在《租賃合同》簽署之日起的20年內(nèi),，承租方對(duì)通江工（略）的供電價(jià)格不高于0.55元/度（含稅）；上述期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，承租方供電價(jià)格須上調(diào)的,，需提前向出租方提交書面申請(qǐng),，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。
九,、合同解除或終止時(shí),，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理、搬出,、拆除租賃期間承租方新增的建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,，處理,、搬出、拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，恢復(fù)租賃物原貌,。
十、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查,。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
十一,、租賃期間房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、清潔費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)等由承租方承擔(dān),，承租方應(yīng)按照國(guó)家與相關(guān)單位：（略）
十二、西南聯(lián)交所巴中分所在確認(rèn)收到出租方和承租方生效后的《租賃合同》后,，承租方交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付西南聯(lián)交所巴中分所的交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分的交易保證金金額在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無息退還承租方賬戶,。
十三,、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》樣本等。
保證金條款交納金額21萬(wàn)元
保證金說明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）巴中分所
開戶行中信銀行成都分行
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額,，剩余部分在本所收到出租方與承租方的《租賃合同》后3（略）返回給承租方的賬戶,，其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道,、無息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的,；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響公平交易的,；
4.意向承租方被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，明確表示放棄承租或拒絕簽署《租賃合同》的,；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，承租方未按約定時(shí)限簽署《租賃合同》,；
8.《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款,；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三,、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件名稱：（略）
租賃合同（模版）請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日
無合格意向承租方不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填,、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名,、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
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