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項目編碼:DSCQ20246CC（略）-2
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價
⑤競價成功
⑥線下交割
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（略）招租
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正在競價
限時競價結(jié)束時間：（略）:00:00
40次圍觀
當(dāng)前價：427,540.57元/年出價人：
評估價：——
保證金：4萬元
報名并交納保證金在線融資申請
提示:報名并交納保證金，請登錄
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價記錄
資產(chǎn)概況
一,、本次出租商鋪位（略）,，面積合計有920.63平方米,，詳細(xì)信息以實際看樣為準(zhǔn),。二,、看房聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項及其他披露內(nèi)容
一、標(biāo)的物一律以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開競租,。意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進(jìn)行調(diào)查,。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格,。
二,、租賃期滿，解除時場地內(nèi)的裝飾裝修,、出租方要求保留的隔墻電線及電力設(shè)施設(shè)備,，樹木綠化等無償歸出租方所有，承租方無權(quán)拆除或故意破壞,。承租方不得以租賃房屋中的裝飾,、裝修、改建,、增建,、設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等作價要求出租方承擔(dān)任何費(fèi)用。承租方逾期交還租賃物應(yīng)按協(xié)議約定的平攤每月所有費(fèi)用的三倍向出租方支付房屋及場地占用的使用費(fèi)且不能對該費(fèi)用有異議,。
三,、競租成交后，凡租賃期間各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用,，概由承租方自行承擔(dān),。
四、本次標(biāo)的競租成交后,，最終實際承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法（略）政管理的相關(guān)規(guī)定,。
五、免租期2個月,。
六,、其他事項詳見《租賃合同》。
中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國境外（含港,、澳,、（略））的自然人、企業(yè)或者其他組織,。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托,，依照公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，發(fā)布項目公告,。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險,、項目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊、提交報名申請,。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時,，若自身漏填、錯填,、不規(guī)范填報,、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊,、報名、競價,。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價,。競價過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險,，相應(yīng)的投資風(fēng)險,、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則,、項目公告,、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗,、目標(biāo)、財務(wù)狀況,、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險
因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險,。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險,。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險,。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險,。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實,、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,，審慎做出各項交易決策。
投資有風(fēng)險,，交易須謹(jǐn)慎,！
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（略）招租
標(biāo)的名稱：（略）
項目編碼DSCQ20246CC（略）-2出租底價427,540.57元/年
價格說明427540.57元/年
掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介一、本次出租商鋪位（略）,，面積合計有920.63平方米,，詳細(xì)信息以實際看樣為準(zhǔn)。二,、看房聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡況
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價427,540.57元/年
價格說明427540.57元/年
履約保證金處置方式：（略）
租金支付方式：（略）
租賃期限3年
與出租相關(guān)的其他條件一,、（略）專用賬戶結(jié)算。
賬戶名稱：（略）
開戶行：（略）成都外西支行
（略）：（略）018400
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
三、付款期限：
承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起20個工作日內(nèi)一次性繳納半年度租金,，5個工作日內(nèi)交納合同規(guī)定履約保證金,。
四、意向承租方報名時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所要求交納交易保證金,。本次招租完成后,，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易保證金的退還手續(xù)；（略）確認(rèn)的最終成交價的首年首月租金收取受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi),，該筆交易服務(wù)費(fèi)在受讓方報名時交納的交易保證金中直接扣除,，若保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，不足部分由受讓方補(bǔ)交,，若有余額,，由西南聯(lián)合交易所在收到雙方簽訂的《商鋪租賃合同》后直接按照原渠道無息退還至受讓方賬戶。
承租方須承諾事項1.按照合同約定按時向出租方繳納租賃商鋪租金,。
2.負(fù)責(zé)賠償因承租方原因給出租方,、物業(yè)服務(wù)單位：（略）
3.合理使用租賃商鋪內(nèi)出租方提供的裝置(此包括但不限于空調(diào)/取暖裝置、消防/警報裝置,、照明裝置,、電纜、電線,、布線管道),，避免受到破壞,。
4.承租方承擔(dān)租賃商鋪任何因承租方原因造成損壞的修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，損壞后,，承租方應(yīng)及時通知出租方及物業(yè)服務(wù)單位：（略）
5.承租方應(yīng)采取合理措施防止租賃商鋪遭致自然災(zāi)害的破壞,，例如暴雨等。如非承租方原因,，租賃商鋪遭致以上情況的損壞,，承租方應(yīng)及時書面通知出租方、物業(yè)服務(wù)單位：（略）
6.（略）投保自有財產(chǎn)的保險及其它必要的保險,。
7.同意并全力協(xié)助物業(yè)服務(wù)單位：（略）
8.未經(jīng)獲得相關(guān)主管部門批準(zhǔn),、及出租方、物業(yè)服務(wù)單位：（略）
9.承租方不得在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行任何對出租方或鑫城府其他業(yè)主,、租戶、物業(yè)服務(wù)單位：（略）
10.承租方不得在租賃商鋪內(nèi),、外任何場所存放任何對鑫城府或其他人員構(gòu)成危險的物品(包括但不限于武器,、彈藥、硝石,、火藥,、火油或其他易燃、易爆,、違法等其他危險的物品),。
11.承租方不得改變租賃標(biāo)的物的用途，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)制造物品或飼養(yǎng)動物等進(jìn)行其他活動,。否則由此造成的損失由承租方承擔(dān),。
12.承租方及承租方人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守、執(zhí)行物業(yè)管理制度,，愛護(hù)環(huán)境,，并不得在鑫城府的（略）梯、通道,、大堂,、（略）、櫥窗和其他（略）域堆放,、丟棄或留置箱物,、家具、垃圾和任何其他物品,，造成對鑫城府其他租用者或使用者帶來任何不便或阻塞,。
13.未經(jīng)物業(yè)事先書面同意，承租方不得在租賃商鋪門窗內(nèi)外或鑫城府內(nèi)部或外部設(shè)立,、陳設(shè)或展示任何廣告,、招牌裝置,。
14.本合同簽署后，承租方須同時遵守物業(yè)服務(wù)單位：（略）
15.承租方保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)前,，獲得國家有關(guān)部門或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的營業(yè)執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證或其他類似文件。如因其未獲得相關(guān)證照而遭受行政機(jī)關(guān)處罰的,，一切后果由承租方承擔(dān),。
16.承租方如決定在本合同期滿后續(xù)租，須在本合同終止2個月前書面通知出租方,。
17.不做任何有損出租方名譽(yù)的事情,，出租方對承租方與第三方之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。如第三方向出租方追償?shù)?，出租方須書面通知承租方處理相關(guān)事宜,，若承租方無故不處理的，出租方可以調(diào)解/和解/訴訟等方式：（略）
18.除經(jīng)出租方書面同意外,，承租方不得轉(zhuǎn)租或以任何其他方式：（略）
19.在本合同規(guī)定的租賃期間,，承租方無權(quán)向出租方要求減免任何按本合同約定所需交付的費(fèi)用。
20.承租方如需在所租賃商鋪內(nèi)安裝任何自用設(shè)備,，需經(jīng)出租方書面同意,，由此所需的任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
21.承租方同意對本合同條款予以保密,，除非應(yīng)法律,、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)出租方許可,，不向任何第三方透露,，但承租方律師及/或顧問不在此限。
22.承租方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔,、消防安全,、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。
23.承租方有義務(wù)嚴(yán)格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī),，自行承擔(dān)承租方工作人員及相關(guān)人員人身,、財物安全與本合同租賃（略）域內(nèi)所有財物、設(shè)施設(shè)備的消防安全,、盜失,、損毀等一切安全管理責(zé)任；承租方不得進(jìn)行任何有損,、危害鑫城府及附屬設(shè)施設(shè)備,、其他業(yè)主、第三方,、出租方及物業(yè)服務(wù)單位：（略）
24.承租方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營活動相關(guān)的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定,。出租方,、物業(yè)服務(wù)單位：（略）
25.履行國家規(guī)定的承租方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
26.承租方有權(quán)合理使用鑫城府所提供的公共設(shè)施,。
27.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)裝修施工管理制度及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，完善相關(guān)裝修手續(xù)，不得有任何違章違法裝修,、搭建的行為,。
28.承租方簽訂本合同之日起2日內(nèi)應(yīng)到本項目物業(yè)服務(wù)辦公室與項目物業(yè)服務(wù)單位：（略）
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國境外（含港,、澳、（略））的自然人,、企業(yè)或者其他組織,。
報名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一,、標(biāo)的物一律以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開競租,。意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,，不影響本次出租及租賃價格。
二,、租賃期滿,，解除時場地內(nèi)的裝飾裝修、出租方要求保留的隔墻電線及電力設(shè)施設(shè)備,，樹木綠化等無償歸出租方所有,，承租方無權(quán)拆除或故意破壞。承租方不得以租賃房屋中的裝飾,、裝修,、改建、增建,、設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等作價要求出租方承擔(dān)任何費(fèi)用,。承租方逾期交還租賃物應(yīng)按協(xié)議約定的平攤每月所有費(fèi)用的三倍向出租方支付房屋及場地占用的使用費(fèi)且不能對該費(fèi)用有異議。
三,、競租成交后,，凡租賃期間各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，概由承租方自行承擔(dān),。
四,、本次標(biāo)的競租成交后，最終實際承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法（略）政管理的相關(guān)規(guī)定,。
五,、免租期2個月,。
六、其他事項詳見《租賃合同》,。
保證金條款交納金額4萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用,；若有余額,，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后原渠道、無息退還給投資方,。其他意向投資方交納的保證金全額,、原渠道、無息退還,。
二,、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的,；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為,，影響公平交易的,；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競買程序的,；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的,；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同,；
8.交易合同簽訂后,，投資方未按約定支付交易價款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,，經(jīng)掛牌申請人書面告知,，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
四,、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個工作日
無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期5個工作日
有合格意向承租方動態(tài)報價
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托,，依照公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，發(fā)布項目公告,。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險,、項目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊,、提交報名申請,。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時，若自身漏填,、錯填,、不規(guī)范填報、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊、報名,、競價,。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名,。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價,。競價過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險,，相應(yīng)的投資風(fēng)險,、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項目公告、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo),、財務(wù)狀況,、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險,。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險,。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險,。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險,。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實,、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,，樹立正確投資理念，確保資金安全,。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策,。
投資有風(fēng)險,，交易須謹(jǐn)慎！
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常見問題
交保如何交納保證金,？
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（略）
掛牌價：3,367,900元/年
（略）
掛牌價：2,733,300元/年
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