1.（二層物業(yè)）（略）1（略）二層物業(yè)出租項目交易方案（略）
（略）1（略）二層物業(yè)A,、B區(qū)
出租項目交易方案
我大石街（略）1（略）二層A、B（略）進(jìn)行交易,，特制訂交易方案如下：
一,、資產(chǎn)情況
（一）基本情況（詳見表格）
（略）
租賃物名稱：（略）
租賃面積
租賃期限
交易底價
交易保證金
合同履約保證金
1
（略）二層A區(qū)物業(yè)（含A區(qū)露臺）
建筑面積1740.27㎡（其中A區(qū)面積1579.59㎡,；A區(qū)露臺面積160.68㎡）
15年
A區(qū)1579.59平方米面積以30元/平方米/月（不含稅）的交易底價作為競投；A區(qū)露臺160.68平方米面積按15元/平方米/月的租金收?。ú蛔鞲偼叮?
500,000元
500,000元
2
（略）二層B區(qū)物業(yè)
建筑面積1374.23㎡
15年
30元/平方米/月（不含稅）
500,000元
500,000元
備注：1.租賃物計租面積一律按本公告所描述為準(zhǔn),，不再丈量，競得人（承租人）不得申請面積丈量主張,。
2.A區(qū)露臺160.68平方米在合同期內(nèi)按固定租金15元/平方米/月收取以及管理費按3元/平方米/月收取,，合同期內(nèi)此租金不遞增。
（二）權(quán)屬,、證照情況
1,、資產(chǎn)所有權(quán)人：（略）大石街禮村村股份合作經(jīng)濟(jì)社。
二,、交易要求
（一）交易類別：出租,。
（二）交易方式：（略）
（三）競投方式：（略）
（四）用途：符合法律法規(guī)和合同約定，不得私自改變用途,。
（五）競投人準(zhǔn)入條件：1.凡欠我社租金的單位：（略）
（六）交易底價,、租金遞增、交易保證金,、合同履約保證金
1,、交易底價：詳見表格
2、租金遞增方式：（略）
3,、租金按季收?。?
4,、合同履約保證金：承租方在參與競投時所交納的交易保證金￥500,000元（大寫：伍拾萬元整）,，在合同簽訂時自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金￥500,000元（大寫：伍拾萬元整）。
5,、在指定報名,、匯款時間內(nèi)，（略）（略）,，（略）進(jìn)行報名并確定競投資格,。競投會結(jié)束后,，未能成功競得的競投人在20（略）原額退回交易保證金（不計息）,。
6、競投資格確定最終以《競投資格確認(rèn)書》為準(zhǔn),。
（七）租賃期限：15年,，免租期：3個月,；（具體起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)）
（八）合同的簽訂：自簽署《集體資產(chǎn)成交確認(rèn)書》之日起的5個工作日公示期滿后,，在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,。
三,、其他
（一）資產(chǎn)交付時間：合同起始日5個工作日內(nèi)交付。
（二）資產(chǎn)交付方式：（略）
（三）違約責(zé)任（詳見《租賃合同》發(fā)布內(nèi)容）,。
（四）競投約定（詳見交易公告發(fā)布內(nèi)容）,。
（五）交易場地：（略）。
（六）其他需要說明的情況：
1.如交易服務(wù)機(jī)構(gòu)需要對交易條件,、內(nèi)容（除租賃物基本信息,、交易底價、交易方式：（略）
2.承租方需向出租方交納物業(yè)管理費,，物業(yè)管理費收費按3元/平方米/月（備注：物業(yè)管理費如有調(diào)整,，按調(diào)整后的價格執(zhí)行），物業(yè)管理費的收取時間與租金收取的時間相同,。乙方逾期支付超過10個工作日的,，甲方可單方面解除本合同并沒收保證金。
3.承租方需向出租方交納水電費,，水電費按供水供電部門標(biāo)準(zhǔn)收?。ê杂眉胺?jǐn)偛糠郑娰M按月收?。ㄓ沙鲎夥剿姽ご_認(rèn)乙方每月實際水電用量及損耗量）,。承租方逾期支付超過10個工作日的，出租方可單方面解除本合同并沒收保證金,。
4.合同簽訂前3天,，承租方需按競得價金額向出租方交納首季（即三個月）租金以及管理費；
5.合同期內(nèi),，如需變更承租方的,，由承租方向出租方提出書面申請，可授權(quán)禮村村“兩委”直接辦理變更事項,，同時在辦理變更承租方時,，需按當(dāng)時的一個月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納變更手續(xù)費，除變更承租方外,，所有條款按原合同執(zhí)行;
6.租賃物已含水電,，合同期內(nèi)，若承租方如需增水,、增電,，由承租方自行解決，所需費用由承租方自行承擔(dān),，但必須以出租方名義申報辦理,。
7.在租賃期內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝飾、裝修的,，須事先向出租方提交相交方案,，經(jīng)出租方同意方案后方可進(jìn)行裝飾,、裝修的，所需費用由承租方自行承擔(dān),。
8,、如出現(xiàn)流拍，將交易底價下調(diào)10%后繼續(xù)發(fā)布交易公告或按本交易條件繼續(xù)申請發(fā)布交易公告,。
9.合同期內(nèi),，如承租方向出租方提出本項目合同提前解除合同的，則授權(quán)村股東代表會議決定,。
10.承租方在簽訂本合同前已經(jīng)現(xiàn)場踏勘,，并已查看租賃物的所有相關(guān)證件，清楚該建筑物的基本情況（含瑕疵）,，并接受租賃物的所有狀況（包括但不限于產(chǎn)權(quán),、規(guī)劃用途、用地審批,、報建,、使用情況、查封,、抵押,、涉及訴訟、周邊環(huán)境,、現(xiàn)狀等與租賃物相關(guān)的一切相關(guān)情況）,，由此產(chǎn)生的經(jīng)營、裝修,、開業(yè),、合同效力等風(fēng)險及損失均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān),。（略）以公開競價方式：（略）
11.合同期滿,，租賃物及入墻入地的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施設(shè)備）無償歸出租方所有，承租方不得拆除,，否則合同履約保證金不予退還,，歸出租方所有
大石街禮村村股份合作經(jīng)濟(jì)社（蓋章）
二○二四年月日
2.（略）二層面積圖
3.（二層A區(qū)）（略）二層租賃合同（略）
租賃合同（初稿）

出租方：（略）（略）大石街禮村村股份合作經(jīng)濟(jì)社（以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）

乙方通過公平、公正,、公開的競投方式：（略）
第一條租賃物概況
租賃物位于（略）二層A區(qū),。
租賃物面積：總建筑面積1740.27平方米（其中A區(qū)建筑面積1579.59平方米，A區(qū)露臺建筑面積160.68平方米）,，按總建筑面積1740.27平方米計算租金,。（具體計租面積按附件一《（略）二層A區(qū)及A區(qū)露臺面積圖》為準(zhǔn)，不再變更計租標(biāo)準(zhǔn)）,。
乙方在合同簽訂時,，對甲方出租的租賃物已作充分的了解及評估,，同意按現(xiàn)狀承租，并按國家有關(guān)法律,、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。
第二條租賃期限及用途
本合同項下的商鋪租賃期限為15年,，自年月日起,，至年月日止，其中年月日起至年月日止為裝修免租期（3個月）,，裝修免租期只免租金,，物業(yè)管理費等不免除。
用途：可用作倉儲,、辦公等用途,，不得利用租賃物經(jīng)營黃賭毒等實施違法犯罪行為或其他超出經(jīng)營許可范圍的行業(yè)及有污染環(huán)境的行業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)和合同約定,，不得私自改變用途,。乙方應(yīng)自行辦理、領(lǐng)取經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證、環(huán)保,、消防等相關(guān)證照及手續(xù)（辦理證照所需費用由乙方承擔(dān)）方可進(jìn)行經(jīng)營活動,，否則視為乙方根本違約。乙方知曉,，政府部門辦理上述經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證,、環(huán)保,、消防等相關(guān)證照及手續(xù)時的條件及要求，上述證照及手續(xù)成功辦理與否的責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān),。如屆時未能成功辦理上述相關(guān)證照及手續(xù)的,，不視為甲方違約，乙方也不得以此為由解除或終止本合同,。
本項目（略）電梯,，承租人日常電梯費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)費里包含電梯日常維保和零件的維修,。
（略）及排水單元,，經(jīng)營餐飲業(yè)（如有）的承租人必須自費安裝水、電,、排污,、排水,、化油池或按環(huán)保部門要求配備相關(guān)環(huán)保配套設(shè)備。
第三條租金,、物業(yè)管理費及支付
（一）合同履約保證金
合同履約保證金：500,000元（大寫：伍拾萬元整）,，乙方在參與競投時所交納的交易保證金500,000元（大寫：伍拾萬元整），在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。
租賃期滿,，如乙方無違約，由乙方憑合同履約保證金的收據(jù)并向甲方書面申請退還合同履約保證金,，甲方自收到申請書同意之日起30個工作日內(nèi)全額無息退回給乙方,；如乙方中途退租或違反本合同有關(guān)條款，視作違約處理,，合同履約保證金歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方解除合同，且收回乙方租賃上述租賃物的使用權(quán),。
（二）租金標(biāo)準(zhǔn)
1.租金標(biāo)準(zhǔn)按計租面積1740.27平方米計算,，其中A區(qū)建筑面積1579.59平方米為每月每平方米元（不含稅），A區(qū)露臺建筑面積160.68平方米為每月每平方米15元（不含稅）,，首月租金為人民幣元/月(大寫：整）,，首季租金為人民幣元/月(大寫：整）。
2.租金遞增方式：（略）
3.遞增期：自年月日起開始遞增,，租金元/月/宗,；年月日起為第二次遞增，租金元/月/宗,；年月日起為第三次遞增,，租金元/月/宗。
（三）物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)
每月物業(yè)管理費按計租面積3元/平方米/月收取,，垃圾清運費和日常電梯維護(hù)費已包含在物業(yè)管理費內(nèi),；【備注：物業(yè)管理費已包含日常電梯維護(hù)費和垃圾清運費（只清運生活垃圾。特殊廢棄物,、生產(chǎn)及裝修垃圾乙方自行環(huán)保處理）】
（四）水電費標(biāo)準(zhǔn)
每月水電費按供水供電部門定的標(biāo)準(zhǔn)收?。ê杂眉胺?jǐn)偛糠郑杉追剿姽ご_認(rèn)乙方每月實際水電用量及損耗量,。
（五）租金,、物業(yè)管理費和水電費支付方式：（略）
租金、物業(yè)管理費按季收取,，水電費用按月收取,。乙方必須于合同簽訂之日支付一個季度（即三個月）租金和物業(yè)管理費（即年月份至年月份），合計人民幣含稅價￥元，以后每季度首月5日前向甲方交納當(dāng)季租金和物業(yè)管理費,于每月5日前向甲方交納上月水電費,，雙方協(xié)商同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
①戶名：（略）（略）大石街禮村村股份合作經(jīng)濟(jì)社,；
②開戶銀行：（略）萬盛名家支行；
③賬號：（略）（略）,；
（六）租賃期內(nèi),，租金及相關(guān)費用（包括水電費和物業(yè)管理費）必須按本合同約定日期繳交，逾期一日,，乙方應(yīng)按每月應(yīng)付租金的千分之五支付違約金給甲方,。
如乙方連續(xù)拖欠甲方租金達(dá)到2個月或在租賃期限內(nèi)累計拖欠60日以上的，則視作乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除合同。自甲方向乙方發(fā)出《解除合同通知書》之日起本合同解除,，乙方必須騰空租賃物并歸還給甲方,，合同履約保證金歸甲方所有。
如果乙方拖延騰空租賃物的,，乙方占用期間的使用費按本合同約定的當(dāng)期雙倍租金及相關(guān)費用（包括水電費和物業(yè)管理費）支付給甲方,，占用不超一個月的根據(jù)實際天數(shù)計算。超過30日仍不騰空的,，視為乙方自愿放棄租賃物內(nèi)一切物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)收回租賃物并自行處理租賃物內(nèi)的一切物品，并向乙方追索有關(guān)的處理費,。
第四條租賃物使用
（一）租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施（（略）,、電網(wǎng),、窗等）的維護(hù)、修繕,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同期滿或終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間），乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，所需一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，不得存放易燃易爆物品及有毒危險品,。
（二）租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方裝修或增加設(shè)施不得對租賃物結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響,。租賃期滿或終止的,，對乙方裝修或增加設(shè)施,，甲方有權(quán)依附于租賃物的裝修無償歸甲方所有,。
第五條合同變更
租賃期內(nèi)，乙方分租的,，須向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租,甲方不收取額外手續(xù)費；乙方如需變更合同乙方承租方（即轉(zhuǎn)讓合同）的,，乙方及變更承租方（第三方）須向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意并按當(dāng)時1個月租金標(biāo)準(zhǔn)交納變更手續(xù)費后方能辦理變更手續(xù)，有關(guān)手續(xù)費在甲方,、乙方及第三方簽訂補充合同之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方,。如果乙方隱瞞變更承租方的事實、或拖延支付手續(xù)費的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條稅費規(guī)費繳交
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方應(yīng)按國家法律,、法規(guī)、政策以及當(dāng)?shù)馗骷壭姓?、?zhí)法等有關(guān)部門的規(guī)定依法經(jīng)營和依法繳納稅費規(guī)費（包括但不限于房產(chǎn)稅,、本合同場地的土地使用稅、物業(yè)租賃稅,、工商稅費,、水電費、物業(yè)管理費,、治安費,、清潔費等），乙方對外經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,、經(jīng)營風(fēng)險和損益。
第七條租賃物保險購買
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險），有關(guān)保險合同復(fù)印一份給甲方備案,。若乙方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物以及將水電接駁到二層水閘,、電閘,，如入室需乙方自行鋪設(shè)，費用與責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
2.甲方有權(quán)向乙方收取租金及水電費,、物業(yè)管理費等。
3.甲方有權(quán)督促乙方遵守法律法規(guī),、本村村規(guī)民約和各項規(guī)章制度,。
4.裝修免租期內(nèi)，甲方可對乙方的裝修內(nèi)容行使監(jiān)督權(quán),。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在簽訂本合同前已經(jīng)現(xiàn)場踏勘,，并已查看租賃物的所有相關(guān)證件，清楚該建筑物的基本情況（含瑕疵）,，并接受租賃物的所有狀況（包括但不限于產(chǎn)權(quán),、規(guī)劃用途、用地審批,、報建,、使用情況、查封,、抵押,、涉及訴訟、周邊環(huán)境,、現(xiàn)狀等與租賃物相關(guān)的一切相關(guān)情況）,，由此產(chǎn)生的經(jīng)營、裝修,、開業(yè),、合同效力等風(fēng)險及損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。（略）以公開競價方式：（略）
2.乙方不得利用租賃物經(jīng)營聚眾賭博,、涉黃涉毒等違法犯罪行為。
3.租賃物交付后,，乙方必須保護(hù)好租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備等（包括但不限于水,、（略）,、電梯等）,，租賃物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換和維修,，所需費用由乙方承擔(dān),。
4.乙方在租賃期內(nèi)有責(zé)任保護(hù)環(huán)境、（略）及公共設(shè)施,，如因乙方造成污染或損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償及修復(fù),。（略）堆放物品、器材,，不得堵塞下水道等影響村民日常工作和生活環(huán)境的行為,。
5.租賃期滿后，屬于乙方的機(jī)械設(shè)備由乙方自行拆除,，并在合同期滿前自行清理好場地雜物,，逾期未拆除清理的視為乙方自行放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,。入墻入地的固定設(shè)施無償歸甲方所有,。
6.乙方對租賃物正式投入使用前，乙方應(yīng)依法做好消防,、安全等防范措施,，若因此發(fā)生事故一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.乙方必須在承租的租賃物內(nèi)經(jīng)營,，不得超面積經(jīng)營,，不得在（略）域擺放任何物品或器材，如有違反作停水停電處理,。在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)誠信,、文明服務(wù)，明碼實價,、不亂收費,。
8.乙方對租賃物裝修、裝飾前,，應(yīng)當(dāng)在開工日前15日向甲方提交施工方案,，乙方須取得甲方書面確認(rèn)同意批準(zhǔn)后方可施工。乙方經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案須報甲方備案,。乙方自行承擔(dān)全部的裝修,、裝飾費用及由此產(chǎn)生的責(zé)任。
9.免租期內(nèi),，乙方仍須按供電供水部門標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自用水電費,、分?jǐn)偹娰M、和物業(yè)管理費,。
第九條租賃物意向出租
租賃期滿,，本合同自行失效，甲方收回租賃物,。如甲方有意繼續(xù)出租本租賃物的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。
第十條租賃物及其土地征收,、征用
本合同存續(xù)期間,，如國家或上級政府部門需征收、征用本租賃物及其土地的,，本合同自動終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方必須無條件服從搬遷,，征地補償款,、建筑物及設(shè)施補償費屬甲方所有，裝修補償款歸乙方,，其他補償費按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條合同變更、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,，任何一方不得隨意終止合同。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成本書面協(xié)議,。
（三）租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間），乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并書面通知乙方，甲方有權(quán)收回租賃物,，合同履約保證金歸甲方所有：
1.未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動租賃物結(jié)構(gòu)的；
2.損壞租賃物,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；
3.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物用途的,；
4.利用租賃物存放危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動,，被執(zhí)法部門執(zhí)罰又拒不整改的；
5.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,；
6.乙方拖欠員工工資的；
7.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自變更承租人,，或拒絕交納變更手續(xù)費的；
8．乙方超面積經(jīng)營或在（略）域擺放物品或器材,，經(jīng)甲方提出要求改正意見后乙方仍拒絕改正的,。
9.本合同約定的其他違約行為。
（四）在租賃期內(nèi),，如因法律規(guī)定的不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)自行在條件允許下采取一切合理措施以減少這一事件造成的損失,。
第十二條合同糾紛
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可向（略）人民法院提起訴訟。
第十三條合同效力
本合同自簽訂之日起生效,，一式五份，具有同等法律效力,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份，（略）,、（略）,、（略）備案一份。
第十四條補充協(xié)議規(guī)定
本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條聲明
乙方同意,，就本合同乙方放棄確認(rèn)無效,、請求撤銷、或變更,、減損其效力的請求權(quán),，乙方已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同條款，明知本合同簽署后乙方的權(quán)利義務(wù)以及違反本合同的法律責(zé)任,。乙方在充分評估風(fēng)險和自由判斷的基礎(chǔ)上簽署了本合同,。
雙方確認(rèn)：為順利履行本合同的通知義務(wù)，下列地址：（略）
甲方通信地址：（略）
乙方通信地址：（略）

附件一：《（略）二層A區(qū)及A區(qū)露臺面積圖》

甲方法定名稱：（略）
甲方法定代表人：（簽字）
甲方聯(lián)系電話：（略）
簽訂日期：年月日
乙方（蓋章）：
乙方法定地址：（略）
乙方法定代表人：
（略）碼：
乙方聯(lián)系電話：（略）

簽訂日期：年月日
4.（二層B區(qū)）（略）二層租賃合同（略）
租賃合同（初稿）
出租方：（略）（略）大石街禮村村股份合作經(jīng)濟(jì)社
（以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）
乙方通過公平,、公正,、公開的競投方式：（略）
第一條租賃物概況
租賃物位于（略）二層B區(qū)。
租賃物面積：按建筑面積1374.23平方米計算租金,。（具體計租面積按附件一《（略）二層B區(qū)面積圖》為準(zhǔn),，不再變更計租標(biāo)準(zhǔn)）。
乙方在合同簽訂時,，對甲方出租的租賃物已作充分的了解及評估,，同意按現(xiàn)狀承租，并按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用,。
第二條租賃期限及用途
本合同項下的租賃物租賃期限為15年,，即年月日起至年月日止，自合同起始時間之日起3個月為裝修免租期（只免租金,，物業(yè)管理費等不免除）,，即年月日起至年月日止。
用途：可用作倉儲,、辦公等用途,，不得利用租賃物經(jīng)營黃賭毒等實施違法犯罪行為或其他超出經(jīng)營許可范圍的行業(yè)及有污染環(huán)境的行業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)和合同約定,，不得私自改變用途,。乙方應(yīng)自行辦理、領(lǐng)取經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證、環(huán)保,、消防等相關(guān)證照及手續(xù)（辦理證照所需費用由乙方承擔(dān)）方可進(jìn)行經(jīng)營活動,，否則視為乙方根本違約。乙方知曉,，政府部門辦理上述經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證,、環(huán)保,、消防等相關(guān)證照及手續(xù)時的條件及要求，上述證照及手續(xù)成功辦理與否的責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān),。如屆時未能成功辦理上述相關(guān)證照及手續(xù)的,，不視為甲方違約，乙方也不得以此為由解除或終止本合同,。
本項目（略）電梯,，承租人日常電梯費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)費里包含電梯日常維保和零件的維修
（略）及排水單元,，經(jīng)營餐飲業(yè)（如有）的承租人必須自費安裝水,、電、排污,、排水,、化油池或按環(huán)保部門要求配備相關(guān)環(huán)保配套設(shè)備。
第三條租金及支付
（一）合同履約保證金
合同履約保證金：500,000元（大寫：伍拾萬元整）,，乙方在參與競投時所交納的交易保證金500,000元（大寫：伍拾萬元整）,，在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。
租賃期滿，如乙方無違約,，由乙方憑合同履約保證金的收據(jù)并向甲方書面申請退還合同履約保證金,，甲方自收到申請書同意之日起30個工作日內(nèi)全額無息退回給乙方；如乙方中途退租或違反本合同有關(guān)條款,，視作違約處理,，合同履約保證金歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方解除合同,，且收回乙方租賃上述租賃物的使用權(quán)。
（二）租金標(biāo)準(zhǔn)
1.租金標(biāo)準(zhǔn)按計租面積1374.23平方米計算,，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元（不含稅）,，首月租金為人民幣元/月(大寫：整），首季租金為人民幣元/月(大寫：整）,。
2.租金遞增方式：（略）
3.遞增期：自年月日起開始遞增,，租金元/月/宗；年月日起為第二次遞增,，租金元/月/宗,；年月日起為第三次遞增，租金元/月/宗,。
（三）物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)
每月物業(yè)管理費按計租面積3元/平方米/月收取,，垃圾清運費和日常電梯維護(hù)費已包含在物業(yè)管理費內(nèi)；【備注：物業(yè)管理費已包含日常電梯維護(hù)費和垃圾清運費（只清運生活垃圾,。特殊廢棄物,、生產(chǎn)及裝修垃圾乙方自行環(huán)保處理）】
（四）水電費標(biāo)準(zhǔn)
每月水電費按供水供電部門定的標(biāo)準(zhǔn)收取（含自用及分?jǐn)偛糠郑?，由甲方水電工確認(rèn)乙方每月實際水電用量及損耗量,。
（五）租金、物業(yè)管理費和水電費支付方式：（略）
租金,、物業(yè)管理費按季收取,，水電費用按月收取。乙方必須于合同簽訂之日支付一個季度（即三個月）租金和物業(yè)管理費（即年月份至年月份）,，合計人民幣含稅價￥元,，以后每季度首月5日前向甲方交納當(dāng)季租金和物業(yè)管理費,于每月5日前向甲方交納上月水電費，雙方協(xié)商同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
①戶名：（略）（略）大石街禮村村股份合作經(jīng)濟(jì)社,；
②開戶銀行：（略）萬盛名家支行,；
③賬號：（略）（略）；
（六）租賃期內(nèi),，租金及相關(guān)費用（包括水電費和物業(yè)管理費）必須按本合同約定日期繳交,，逾期一日,，乙方應(yīng)按每月應(yīng)付租金的千分之五支付違約金給甲方。
如乙方連續(xù)拖欠甲方租金達(dá)到2個月或在租賃期限內(nèi)累計拖欠60日以上的,，則視作乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除合同。自甲方向乙方發(fā)出《解除合同通知書》之日起本合同解除,，乙方必須騰空租賃物并歸還給甲方,，合同履約保證金歸甲方所有。
如果乙方拖延騰空租賃物的,，乙方占用期間的使用費按本合同約定的當(dāng)期雙倍租金及相關(guān)費用（包括水電費和物業(yè)管理費）支付給甲方,，占用不超一個月的根據(jù)實際天數(shù)計算。超過30日仍不騰空的,，視為乙方自愿放棄租賃物內(nèi)一切物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)收回租賃物并自行處理租賃物內(nèi)的一切物品，并向乙方追索有關(guān)的處理費,。
第四條租賃物使用
（一）租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施（（略）,、電網(wǎng),、窗等）的維護(hù)、修繕,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同期滿或終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間），乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，所需一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間），不得存放易燃易爆物品及有毒危險品,。
（二）租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方裝修或增加設(shè)施不得對租賃物結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響。租賃期滿或終止的,，對乙方裝修或增加設(shè)施,，甲方有權(quán)依附于租賃物的裝修無償歸甲方所有,。
第五條合同變更
租賃期內(nèi)，乙方分租的,，須向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租,甲方不收取額外手續(xù)費；乙方如需變更合同乙方承租方（即轉(zhuǎn)讓合同）的,，乙方及變更承租方（第三方）須向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意并按當(dāng)時1個月租金標(biāo)準(zhǔn)交納變更手續(xù)費后方能辦理變更手續(xù)，有關(guān)手續(xù)費在甲方,、乙方及第三方簽訂補充合同之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方,。如果乙方隱瞞變更承租方的事實、或拖延支付手續(xù)費的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。
第六條稅費規(guī)費繳交
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方應(yīng)按國家法律、法規(guī),、政策以及當(dāng)?shù)馗骷壭姓?、?zhí)法等有關(guān)部門的規(guī)定依法經(jīng)營和依法繳納稅費規(guī)費（包括但不限于房產(chǎn)稅、本合同場地的土地使用稅,、物業(yè)租賃稅,、工商稅費、水電費,、物業(yè)管理費,、治安費、清潔費等）,，乙方對外經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險和損益,。
第七條租賃物保險購買
租賃期間（包括乙方實際使用租賃物期間）,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）,，有關(guān)保險合同復(fù)印一份給甲方備案,。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有損失及責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第八條甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物以及將水電接駁到二層水閘、電閘,，如入室需乙方自行鋪設(shè),，費用與責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
2.甲方有權(quán)向乙方收取租金及水電費、物業(yè)管理費等,。
3.甲方有權(quán)督促乙方遵守法律法規(guī),、本村村規(guī)民約和各項規(guī)章制度。
4.裝修免租期內(nèi),，甲方可對乙方的裝修內(nèi)容行使監(jiān)督權(quán),。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在簽訂本合同前已經(jīng)現(xiàn)場踏勘，并已查看租賃物的所有相關(guān)證件,，清楚該建筑物的基本情況（含瑕疵）,，并接受租賃物的所有狀況（包括但不限于產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃用途,、用地審批,、報建、使用情況,、查封,、抵押、涉及訴訟,、周邊環(huán)境,、現(xiàn)狀等與租賃物相關(guān)的一切相關(guān)情況），由此產(chǎn)生的經(jīng)營,、裝修,、開業(yè)、合同效力等風(fēng)險及損失均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。（略）以公開競價方式：（略）
2.乙方不得利用租賃物經(jīng)營聚眾賭博、涉黃涉毒等違法犯罪行為,。
3.租賃物交付后,，乙方必須保護(hù)好租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備等（包括但不限于水、（略）,、電梯等）,，租賃物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換和維修,，所需費用由乙方承擔(dān),。
4.乙方在租賃期內(nèi)有責(zé)任保護(hù)環(huán)境、（略）及公共設(shè)施,，如因乙方造成污染或損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償及修復(fù)。（略）堆放物品,、器材,，不得堵塞下水道等影響村民日常工作和生活環(huán)境的行為,。
5.租賃期滿后，屬于乙方的機(jī)械設(shè)備由乙方自行拆除,，并在合同期滿前自行清理好場地雜物,，逾期未拆除清理的視為乙方自行放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,。入墻入地的固定設(shè)施無償歸甲方所有,。
6.乙方對租賃物正式投入使用前，乙方應(yīng)依法做好消防,、安全等防范措施,，若因此發(fā)生事故一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.乙方必須在承租的租賃物內(nèi)經(jīng)營,，不得超面積經(jīng)營,，不得在（略）域擺放任何物品或器材，如有違反作停水停電處理,。在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)誠信,、文明服務(wù)，明碼實價,、不亂收費,。
8.乙方對租賃物裝修、裝飾前,，應(yīng)當(dāng)在開工日前15日向甲方提交施工方案，乙方須取得甲方書面確認(rèn)同意批準(zhǔn)后方可施工,。乙方經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案須報甲方備案,。乙方自行承擔(dān)全部的裝修、裝飾費用及由此產(chǎn)生的責(zé)任,。
9.免租期內(nèi),，乙方仍須按供電供水部門標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自用水電費、分?jǐn)偹娰M,、和物業(yè)管理費,。
第九條租賃物意向出租
租賃期滿，本合同自行失效,，甲方收回租賃物,。如甲方有意繼續(xù)出租本租賃物的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。
第十條租賃物及其土地征收、征用
本合同存續(xù)期間,，如國家或上級政府部門需征收,、征用本租賃物及其土地的,，本合同自動終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方必須無條件服從搬遷,，征地補償款、建筑物及設(shè)施補償費屬甲方所有,，裝修補償款歸乙方,，其他補償費按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
第十一條合同變更,、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除，任何一方不得隨意終止合同,。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成本書面協(xié)議。
（三）租賃期間（包括乙方遲延接收租賃物和實際使用租賃物期間）,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方,，甲方有權(quán)收回租賃物,，合同履約保證金歸甲方所有：
1.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃物結(jié)構(gòu)的,；
2.損壞租賃物,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
3.未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃物用途的,；
4.利用租賃物存放危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動，被執(zhí)法部門執(zhí)罰又拒不整改的,；
5.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；
6.乙方拖欠員工工資的,；
7.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自變更承租人，或拒絕交納變更手續(xù)費的,；
8．乙方超面積經(jīng)營或在（略）域擺放物品或器材,，經(jīng)甲方提出要求改正意見后乙方仍拒絕改正的。
9.本合同約定的其他違約行為,。
（四）在租賃期內(nèi),，如因法律規(guī)定的不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)自行在條件允許下采取一切合理措施以減少這一事件造成的損失,。
第十二條合同糾紛
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可向（略）人民法院提起訴訟。
第十三條合同效力
本合同自簽訂之日起生效,，一式五份,，具有同等法律效力，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，（略）、（略）,、（略）備案一份,。
第十四條補充協(xié)議規(guī)定
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十五條聲明
乙方同意，就本合同乙方放棄確認(rèn)無效,、請求撤銷,、或變更、減損其效力的請求權(quán),，乙方已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同條款,，明知本合同簽署后乙方的權(quán)利義務(wù)以及違反本合同的法律責(zé)任。乙方在充分評估風(fēng)險和自由判斷的基礎(chǔ)上簽署了本合同,。
雙方確認(rèn)：為順利履行本合同的通知義務(wù),，下列地址：（略）
甲方通信地址：（略）
乙方通信地址：（略）
附件一：《（略）二層B區(qū)面積圖》
甲方法定名稱：（略）
甲方法定代表人：（簽字）
甲方聯(lián)系電話：（略）
簽訂日期：年月日
乙方（蓋章）：
乙方法定地址：（略）
乙方法定代表人：
（略）碼：
乙方聯(lián)系電話：（略）
簽訂日期：年月日
5.修改版（略）招標(biāo)文件-禮村村生活垃圾及環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)項目(2)(1)
（略）（略）大石街禮村村生活垃圾及環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)項目承包合同
項目名稱：（略）
（略）：
簽訂單位：（略）
簽訂時間：
（略）（略）大石街禮村村生活垃圾及環(huán)境衛(wèi)生
保潔服務(wù)項目承包合同
甲方：
乙方：
根（略）大石街禮村村生活垃圾及環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)項目的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實信用的原則,，一致同意簽訂本合同如下,。
第一條保潔服務(wù)類型、范圍1,、本合同服務(wù)類型：乙方承擔(dān)甲（略）范圍內(nèi)的城中村環(huán)衛(wèi)保潔類型的服務(wù),。
2、服務(wù)范圍：乙方承擔(dān)甲（略）內(nèi)所（略）域范圍內(nèi)環(huán)衛(wèi)保潔,、垃圾收集,、垃圾分類等工作。
（1）2025年月日至2025年5月31日,，（略）在內(nèi)的禮村村（略）域面積范圍,，包括但不限于禮村村所屬的（略）,、（略）、房前屋后,、公共場所及設(shè)施,、綠化帶、水域（水塘,、水溝,、水渠等水面）、閑置用地,、（略）（含大小街巷）,、下水道、水渠等范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生（含消殺除四害）,、可視垃圾,、生活垃圾(含工業(yè)垃圾、建筑余泥和建筑垃圾工廠的服裝碎布),。禮村村（略）域面積范圍每日處理的垃圾約26噸,，承包總價不因垃圾量的調(diào)整而增加。
服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)方式：（略）
（2）2025年6月1日至2028年月日,，服務(wù)范圍：（略）在內(nèi)的禮村村（略）、（略）,、（略）,、房前屋后、公共場所及設(shè)施,、綠化帶,、水域（水塘、水溝,、水渠等水面）,、閑置用地、（略）（含大小街巷）,、下水道,、水渠等范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生（含消殺除四害）、可視垃圾,、生活垃圾(含工業(yè)垃圾,、建筑余泥和建筑垃圾工廠的服裝碎布)。禮村村（略）域面積范圍每日處理的垃圾約26噸,，承包總價不因垃圾量的調(diào)整而增加,。
服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式：（略）
3、按上級要求執(zhí)行指定的垃圾分類政策,，現(xiàn)階段以“定點投放”為主,、“公交模式”為輔,（略）棟大件物（家具）垃圾，若以后改為其他垃圾分類模式,，需要配置的設(shè)施、開展工作所涉及到的崗位人員(如固定投放點的值守人員和臨時桶點的站桶人員等）均由乙方自行配置,，甲方不再增加合同承包服務(wù)費和提供值守或站桶人員,。
第二條合同金額、服務(wù)期限及付款方式：（略）
2,、合同金額：
2025年月日起至2025年5月31日止,，本項目每月承包服務(wù)費為：人民幣元（大寫：）。
2025年6月1日起至2028年月日,，本項目每月承包服務(wù)費為：人民幣元（大寫：）,。
本項目合同總額共計人民幣元（大寫：）,。
3、合同總額應(yīng)包含但不限于以下全部費用,，乙方不得再向甲方收取任何費用,。主要包含服務(wù)期內(nèi)承擔(dān)作業(yè)所需的一切費用（包含且不限于服務(wù)人員成本費用、服務(wù)人員管理費用,、保潔工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)的費用,、（略）對接費用,、配置安全作業(yè)的勞保用品的費用,、機(jī)械化作業(yè)設(shè)備的折舊費用、機(jī)械化作業(yè)設(shè)備的日常保養(yǎng)費用,、機(jī)械化作業(yè)設(shè)備的耗材費用,、稅費、（略）環(huán)衛(wèi)工人工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整產(chǎn)生費用,、相關(guān)臨時性環(huán)衛(wèi)保障任務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用、所（略）域大件雜物,、及每年更新補充垃圾收集容器費用等一切費用）,，甲方不再向乙方支付任何費用。（略）拓寬或縮減等原因?qū)е路?wù)范圍面積的調(diào)整而改變。
4,、付款方式：（略）
5,、乙方憑以下有效文件向甲方申請承包服務(wù)費支付：①合同；②乙方開具的正式發(fā)票,；③驗收報告（加蓋甲方公章）,；④中標(biāo)通知書；⑤員工排班表,。
6,、在甲方財務(wù)狀況緊張的情況下，甲方可適當(dāng)延后承包款項支付,，但延后期限不超過兩個月,，甲方應(yīng)一次性付清拖延的款項。在此期間乙方不得以此理由拖欠工人工資,。
第三條服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項目所屬城中村及內(nèi)街內(nèi)巷范圍內(nèi)的（略）域人工清掃保潔,，機(jī)掃、沖灑水環(huán)衛(wèi)機(jī)械作業(yè)保潔,，環(huán)衛(wèi)突擊等方面的環(huán)衛(wèi)清掃保潔工作,，其中包括但不限于：（略）、非機(jī)動車道,、內(nèi)街內(nèi)巷,、（略）、開放式公園廣場,、綠地,、水域、房前屋后等（略）域進(jìn)行人工清掃,、巡回保潔作業(yè),；（略）面、石腳邊,，交通護(hù)欄,；清洗果皮箱、垃圾桶,、環(huán)衛(wèi)工具房,、生活垃圾收集點；清理亂張貼,、亂涂畫等,；清理、清洗車行道,、人行道的污跡,、泥跡和零星余泥,；清理沙井口、防蚊閘口,、人行道雜草,、跨越空中管線懸掛垃圾、屋檐雨棚垃圾,；清運垃圾到符合要求的生活垃圾收集點或生活垃圾壓縮站,；清理100公斤以下大堆偷倒廢棄物,；清理綠化帶上的生活垃圾；對余泥漏灑污染的清理、沖洗等,；對適宜開展機(jī)械化作（略）,、內(nèi)街內(nèi)巷等進(jìn)行機(jī)械灑水,、地面沖洗、路面清掃,；清理,、清撈水塘、水渠,、風(fēng)水池,、小微水體,、小水道、水池（包括但不限于禮村石龍?zhí)粒?；?jié)前(國慶,、春節(jié))進(jìn)行衛(wèi)生大清潔等,。
乙方做好環(huán)衛(wèi)設(shè)施（包括垃圾收集房、環(huán)衛(wèi)驛站,、果皮箱,、加水站,、保潔車、小水車,、工具房等）的管理,、維護(hù)與保養(yǎng),。
乙方須成立不少于5人的應(yīng)急隊伍,，在不影響本服務(wù)項目的基礎(chǔ)上,，配合（略）、區(qū),、街布置的臨時性、突擊性任務(wù)(含各類檢查,、評比活動,、各種創(chuàng)建活動等)中的環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)，并符合衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,。負(fù)責(zé)（略）,、區(qū)、街,、村做好垃圾分類工作,。負(fù)責(zé)配合街、村做好人居環(huán)境整治工作,。有接訪,、接待任務(wù)及上級部門檢查時增加保潔人員及設(shè)備設(shè)施。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,，由乙方承擔(dān),，甲方不再另行支付。
第四條服務(wù)方式：（略）
2,、乙方按甲方的管理要求和標(biāo)準(zhǔn)組織清掃保潔,、機(jī)械化作業(yè)、垃圾清運等環(huán)衛(wèi)工作,，并接受甲方的指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查驗收，不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包,。
3,、乙方必須按照投標(biāo)文件中的承諾建立固定的清潔服務(wù)隊伍及配置足夠作業(yè)設(shè)備，環(huán)衛(wèi)人員按（略）統(tǒng)一要求著裝,，言行規(guī)范,，儀容儀表良好。
4,、人員管理履約能力：乙方在服務(wù)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家,、省、市,、區(qū)有關(guān)安全以及文明作業(yè),、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施,，并承擔(dān)由自身措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生費用,。
5,、信息化管理能力：（略），能對項目作業(yè)人員,、作業(yè)車輛進(jìn)行智慧化管理,，系統(tǒng)需具備管理將所有本項目的車輛行車軌跡記錄、行車記錄儀,、作業(yè)人員定位信息等功能,，（略）中涉及本項目環(huán)衛(wèi)作業(yè)的數(shù)據(jù)需無條件（略）、區(qū)等上級部門,、（略）,，以便于甲方隨時監(jiān)督檢查。
6,、乙方應(yīng)按照《中華人民共和國勞動法》等的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資,，服務(wù)人員工資不得低于（略）企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國家規(guī)定乙方必須支付的社會保險及其他應(yīng)付費用）。
第五條服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方須按照《（略）環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)規(guī)范》《（略）環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)質(zhì)量規(guī)范（試行）》,，《（略）環(huán)衛(wèi)精細(xì)化作業(yè)和管理指引（試行）》《（略）環(huán)衛(wèi)（略）場化運作監(jiān)督管理辦法》《（略）城中村環(huán)境衛(wèi)生工作指引》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。若與以下要求有沖突，以后者為準(zhǔn),。
◆通過人工普掃,、巡回保潔、道路清洗,、環(huán)衛(wèi)機(jī)械作業(yè),、垃圾清運、（略）面的清理等作業(yè)流程,，（略）域達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，將清理的垃圾、余泥渣土運至相應(yīng)符合要求的轉(zhuǎn)運,、處理設(shè)施,。
◆本項目保潔力量按《（略）環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)年度預(yù)算指標(biāo)》、作業(yè)時間配置,，要求配足不少于30名作業(yè)人員（不含管理人員和安全生產(chǎn)員）,。其中包括:保潔人員27人、壓縮站專員1人,、轉(zhuǎn)運司機(jī)1人,、項目管理巡邏人員1人。乙方因服務(wù)人員的休請假,、撤換造成服務(wù)人數(shù)的空缺時須在保證崗位正常執(zhí)勤的前提下3日內(nèi)予以補充,。乙方應(yīng)在項目中標(biāo)1個月內(nèi)配齊人員，確保項目順利承接,。
◆乙方負(fù)責(zé)人工保潔作業(yè)：甲方轄內(nèi)保潔時間一般在8:30-12:00,、13:30-18:00內(nèi)完成,。每日兩次普掃，第一次在7:30前完成,，第二次在14:00前完成,。
◆乙方負(fù)責(zé)人工保潔作業(yè)實施“七掃、六清,、五撿,、四報告”?！捌邟摺薄ｎ^遍先普掃,，有風(fēng)順風(fēng)掃,，無風(fēng)兩頭掃，商店門口輕輕掃,，公交車站重點掃,，溝縫灰沙用力掃，沙井口墻角不漏掃,?！傲濉薄Ｇ寰G化帶垃圾,，清樹圈垃圾,，清垃圾收集容器垃圾，清垃圾收集容器落地垃圾,，清口香糖污跡,，清亂張貼亂涂寫?！拔鍝臁?。撿路面零星磚石塊，撿地面煙蒂,，撿綠化帶垃圾,，撿石縫磚縫中垃圾，撿下水口邊垃圾,?！八膱蟾妗薄０l(fā)現(xiàn)建筑垃圾,、大件垃圾要報告,，發(fā)現(xiàn)余泥污染要報告，發(fā)現(xiàn)環(huán)衛(wèi)設(shè)施損壞要報告,，發(fā)現(xiàn)亂倒垃圾要報告,。
◆乙方負(fù)責(zé)普掃時,，（略）面、（略）面,、樹木綠化帶周邊,、路沿臺階、側(cè)石,、沙井口等進(jìn)行全面清掃,，清掃側(cè)石時要帶掃2（略）面，（略）邊歸堆并及時收運,。（略）段清掃樹葉每月一次,。
◆乙方負(fù)責(zé)保潔時，清理大片大件垃圾,、明顯的細(xì)小垃圾,、飲料瓶、亂張貼,、亂涂畫等,，保持沙井口、下水口,、邊溝干凈整潔無污物無堵塞,。道路清掃保潔的垃圾，隨掃隨清,，及時收集和運輸,，保潔垃圾放入容器內(nèi)并及時清運。（略）面,。不得將垃圾,、沙土、樹葉掃入沙井口,、下水道,、綠化帶，倒入河涌,、溝渠等,。不得焚燒垃圾、樹葉,。不得將垃圾,、沙土、建筑裝修廢棄物堆放到綠化帶內(nèi),。
◆乙方應(yīng)將掃把,、小鏟、保潔車等保潔工具、設(shè)備擺放整齊,，不占道,，不影響行人、車輛通行,。
◆乙方須采用機(jī)械結(jié)合人工方式：（略）
◆乙方應(yīng)對明渠內(nèi)的垃圾進(jìn)行每天清理,。暗渠、下水道,、沙井,、沉水井淤泥采用機(jī)械化疏通，每月至少清理1次,。出現(xiàn)堵塞情況的應(yīng)在12小時內(nèi)疏通,。雨天安排專人巡查。發(fā)現(xiàn)有沙井蓋被盜或損壞的,，應(yīng)及時報甲方,，井蓋由甲方統(tǒng)一購買，由乙方負(fù)責(zé)更換,。
◆乙方應(yīng)每周一次對冷巷進(jìn)行全面清潔，對閑置用地進(jìn)行常態(tài)化管理,，及時安排人員跟進(jìn)清理,，每月對亂堆放、垃圾和雜草等進(jìn)行清理,。
◆乙方應(yīng)對服務(wù)范圍內(nèi)綠化定期進(jìn)行修剪,，雨季隨時修剪。
◆乙方應(yīng)每周2次用藥物對公共廁所實行徹底清洗,，除垢除異味,，藥物由乙方負(fù)責(zé);并每季度一次做好化糞池、排污管的疏通工作,。
◆乙方負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)的消殺除四害,，每年不少于6次，藥物及人工由乙方負(fù)責(zé),，超出6次以上部分的藥物由甲方負(fù)責(zé),，人工由乙方負(fù)責(zé)。每天清倒露天裝水的各種器皿(如花盤,、花瓶,、膠桶等)，減少蚊蟲的滋生繁殖,。
◆依照不同季節(jié)定期投放,、噴灑藥物以控制四害。遇特殊時期須按照上級部門及甲方要求額外進(jìn)行消殺消毒，甲方不另外支付任何費用,。
◆乙方負(fù)責(zé)清理無主零星的建筑垃圾,、偷倒無主的工業(yè)垃圾、大件家具等垃圾,。負(fù)責(zé)將生活垃圾收集點的生活垃圾收運至甲方或者街道指定的壓縮處理站進(jìn)行處理,。乙方須組織生活垃圾收集人員在作業(yè)車輛達(dá)到前將裝滿垃圾的垃圾桶運送到臨時收運點房屋或（略）內(nèi)分（略）依次擺放整齊，每天不少于3批次,，第一次8:00前完成,，第二次14:00前完成，第三次19:30前完成,，且隨滿隨清,。
◆乙方須組織生活垃圾運輸車輛離開生活垃圾收集點前，由垃圾裝運人員清理車廂外掛垃圾和污漬,，污水箱滿溢需要排放污水的,，將污水排放到垃圾桶內(nèi)，再將桶內(nèi)污水倒入生活垃圾收集點的污水口,，嚴(yán)禁將污水直排到地面或雨水口,、雨水井，確保地面無污水,。
◆垃圾裝載結(jié)束后,，由垃圾收集人員或保潔人員及時清掃生活垃圾收集點及周邊地面散落垃圾，用水沖洗地面,、溝渠,，并將已傾倒垃圾的垃圾桶歸位擺放整齊。
◆乙方須在生活垃圾收集點垃圾收運結(jié)束后半小時內(nèi),，由相關(guān)垃圾收集人員將生活垃圾收集點存放的已使用過的垃圾桶回收到指定垃圾投放地點：（略）
◆乙方須在當(dāng)天垃圾清運完畢后,，由相關(guān)保潔人員對生活垃圾收集點進(jìn)行全面沖洗和噴灑消毒，每天1次,。
◆乙方須定期檢查生活垃圾收集點圍蔽是否完整,，排水口是否通暢，及時發(fā)現(xiàn)和維修故障,，每月不少于1次,。
◆乙方負(fù)責(zé)垃圾桶垃圾收集，每天對垃圾桶的垃圾進(jìn)行清理,，確保垃圾不超過箱體,、桶體高度的2/3；定時對垃圾桶進(jìn)行清洗和噴灑消毒,，清除垃圾桶周邊污水污漬,，每周不少于1次。乙方須將已使用過的垃圾桶運送到垃圾桶清洗點清洗，廚余垃圾桶每天清洗不少于1次,，其他垃圾桶每周清洗不少于2次,，且隨臟隨洗。乙方應(yīng)每天對垃圾壓縮站進(jìn)行清洗,。
◆乙方須組織保潔人員在收集垃圾或清洗過程中發(fā)現(xiàn)垃圾桶破損的應(yīng)及時向乙方管理部門報修,。
◆乙方負(fù)責(zé)生活垃圾收運，第一次垃圾收集和清運時間應(yīng)在8:00前完成,，第二次在14:00前完成,。第三次在19:30前完成。乙方負(fù)責(zé)收運垃圾前仔細(xì)檢查代收垃圾類別和成份,，確保按上級規(guī)定收運動物尸骸,、工業(yè)垃圾、建筑垃圾,、危險廢物,、違禁廢物、混入大量工業(yè)垃圾或建筑垃圾的生活垃圾,、混入大量其他垃圾的廚余垃圾,。
◆垃圾清運到政府指定的合法堆放處理點，必須當(dāng)天清運完畢,，清運,、堆放、處理等費用由乙方負(fù)責(zé),。遇雨天、機(jī)械故障等應(yīng)增加人手及車輛,。遇上級部門檢查時必須配合并增加清運頻次,，甲方不另外支付任何費用。清運過程出現(xiàn)有漏,、落垃圾現(xiàn)象時須即時將現(xiàn)場清理干凈,。清運工作須做到安全、有序,遵守各項安全規(guī)定和甲方制度,清運過程發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用,，與甲方無關(guān),。
◆乙方須在收運時嚴(yán)格按照垃圾分類收運要求分類收運生活垃圾，做到專車專運,，桶車一色,，嚴(yán)禁混收混運。
◆乙方須在垃圾裝運完畢后,，清理車身外掛垃圾和污漬,，清掃地面散落垃圾，蓋好垃圾桶蓋，密閉車廂,。
◆垃圾收集和清運必須滿足上級部門有關(guān)要求,，如相關(guān)要求有變更，必須及時作出相應(yīng)調(diào)整,。
◆甲方無償提供現(xiàn)有的垃圾中轉(zhuǎn)站的水電設(shè)施和垃圾壓縮設(shè)備,，乙方承擔(dān)其水電費及營運、保養(yǎng),、維修等費用,。水電費每月支付給甲方(單價按照（略）場標(biāo)準(zhǔn)價格計算)。
◆每天生活垃圾數(shù)量定額為26噸,，由乙方按政府要求處理并承擔(dān)運輸及處理費用,。
◆對于工業(yè)垃圾、建筑余泥和建筑垃圾,，原則上由廠方及村民自行處理,，但為配合甲方工作搞好衛(wèi)生環(huán)境，不超過20公斤的工業(yè)垃圾,、50公斤的建筑余泥和建筑垃圾或村民棄置的廢舊家具,、廢舊物品、裝修廢料等,，由乙方負(fù)責(zé)清運到甲方指（略）域,。
◆乙方必須按上級政府部門的規(guī)定做好垃圾分類、收集等工作,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方收集運輸人員沒有按規(guī)定將垃圾分類好的,，因此產(chǎn)生的垃圾分類處理費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān);乙方定期開展垃圾分類教員培訓(xùn),，在誤時投放點上監(jiān)督和接收居民分類好的垃圾進(jìn)行分類投放,，對沒有垃圾分類好的村民，加以現(xiàn)場勸說教育,，做到正確投放,，無形中提升村民垃圾分類的氛圍及素養(yǎng)。
◆乙方負(fù)責(zé)甲方轄內(nèi)水域保潔,，包括轄內(nèi)的水塘,、水渠、風(fēng)水池,、小微水體等,。水域保潔每天巡回保潔時間12小時，首次打撈應(yīng)在07:40前完成,。水域水面須無漂浮垃圾,、無糞便,、無動物尸骸、無漂浮水生植物,、無阻水物,。水域周邊無堆放棄置工業(yè)垃圾、建筑垃圾,、生活垃圾等,。
◆乙方不得以勞務(wù)派遣的方式：（略）
◆乙方須對新聘的保潔工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)，且不得少于3天,。項目實施期間,，必須遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)的規(guī)章制度，切實履行相關(guān)的工作制度和職責(zé),，乙方須定期對其聘用保潔工人進(jìn)行勞動權(quán)益保障政策法規(guī),、作業(yè)安全教育和專業(yè)技能培訓(xùn)，（略）的章程和制度,，所有項目人員要熟悉掌握（略）環(huán)衛(wèi)作業(yè)規(guī)范,、作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容要求。操作環(huán)衛(wèi)機(jī)械設(shè)備設(shè)施的作業(yè)人員需經(jīng)正規(guī)培訓(xùn)并有相應(yīng)的資格證,，并按標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范進(jìn)行安全作業(yè),，不得無證作業(yè)，特別是駕駛員須持證上崗,。同時必須經(jīng)常對工人進(jìn)行交通安全意識的教育和培訓(xùn),，每月培訓(xùn)不少于1次，并記錄在冊以備檢查,。
◆乙方應(yīng)根據(jù)作業(yè)要求編制詳細(xì)的人員排班表,分區(qū)域或分項目專人管理,，落實至具體責(zé)任人員；非專人管理的標(biāo)段,，列明巡回保潔人員,，所有人員須掛牌上崗。乙方應(yīng)確保作業(yè)時間段實際作業(yè)人數(shù)達(dá)到人員排班表人數(shù),，未能達(dá)到將由甲方相應(yīng)扣除服務(wù)費用。乙方應(yīng)每季度提供一次人員排班表,。
◆乙方須聘用65歲以下身體健康的工作人員以保證服務(wù)質(zhì)量,，負(fù)責(zé)辦理其員工的勞動用工手續(xù)及工傷意外傷害事故處理、居住證等事宜,。
◆乙方所有服務(wù)人員的食宿由乙方自理,。在承包期內(nèi)，乙方保潔工人發(fā)生各種事故,，包括治安,、安全,、交通、消防和勞資糾紛等事件及其他各種損失,，由乙方依法承擔(dān)和負(fù)責(zé)賠償,。
◆服務(wù)期滿后乙方未能繼續(xù)獲得甲方環(huán)衛(wèi)作業(yè)服務(wù)項目時，乙方要積極配合與下一服務(wù)單位：（略）
◆乙方需根據(jù)本項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),、（略）實際情況配置各崗位人員,，（略）段人員安排表等給甲方審查確認(rèn)。
◆乙方必須配置不少于1名現(xiàn)場主管,，建立完善的巡檢體系,，對本項目進(jìn)行日檢、周檢,、月檢,、季檢，做好巡查記錄,、作業(yè)視頻臺帳并報甲方,。
◆乙方應(yīng)落實好安全生產(chǎn)的措施和配置安全作業(yè)的勞保用品。
◆乙方應(yīng)按法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定為其服務(wù)車輛購買強保,、商業(yè)等相關(guān)保險。乙方應(yīng)自備日常巡查車輛與環(huán)衛(wèi)作業(yè)工具,；自備應(yīng)急作業(yè)車輛,、應(yīng)急作業(yè)船只和環(huán)衛(wèi)設(shè)備若干，以保障臨時性,、應(yīng)急性環(huán)衛(wèi)保障任務(wù),；按垃圾分類規(guī)定配置相應(yīng)顏色的垃圾收集容器。
◆乙方必須定期定時對保潔機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù),，使用年限過久或因維護(hù)不及時致使無法正常使用或嚴(yán)重（略）容的設(shè)備,，應(yīng)及時進(jìn)行更換。甲方有權(quán)對乙方設(shè)備更新情況隨時進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
◆環(huán)衛(wèi)作業(yè)應(yīng)做到文明有序,，最大限度地減少對環(huán)境的污染和對社會秩序,、公眾生活的影響。
◆各類環(huán)衛(wèi)設(shè)施,，包括垃圾桶,、器具、工具房,、車輛,、站場應(yīng)保持干凈整潔,，不得有明顯污漬、牽掛物和滲漏物,；車輛不得使用汽油摩托車或擅自簡易改造的三輪車,、手推車，要保持外觀整潔,，無破損,、掉漆、滴漏,，標(biāo)志清晰,，性能良好，車體周邊不得堆放或拖掛與作業(yè)無關(guān)的物品,；垃圾收集運輸過程中應(yīng)做好垃圾覆蓋,，無垃圾裸露、灑落,，（略）及周邊干凈整潔,。
◆因本項目對于保潔人員的著裝與形象要求較高，不得聘用不能勝任日常正常作業(yè)的人員,。
◆乙方應(yīng)關(guān)心員工生活,，確保員工待遇，加強員工培訓(xùn),，維護(hù)員工尊嚴(yán),。盡可能實施機(jī)械作業(yè)，減輕勞動負(fù)荷,。
◆乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)檔案,，并要確保相關(guān)的記錄齊全、有效,，定期（每周不少于1次）進(jìn)行安全隱患排查,，并及時向甲方通報情況。
◆環(huán)衛(wèi)作業(yè)時,，工作服裝應(yīng)具有反光警示標(biāo)志,。
◆環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛出車前必須進(jìn)行車輛檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時排除,。環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛應(yīng)遵守交通規(guī)則,，禮讓行車，注意行人的安全,，不得違章停放，不得超速行車,。
◆乙方必須制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,，制定演練方案,，并定期組織演練。（略）污染和自然災(zāi)害如臺風(fēng)等時,，必須服從環(huán)衛(wèi)主管部門的統(tǒng)一調(diào)度,，協(xié)助處置。成立一支3人的應(yīng)急隊伍,，由甲方調(diào)配,，以應(yīng)對突發(fā)檢查或群眾投訴等，要求做到：30分鐘到場,，到場即時開展應(yīng)急處理,，原則上小問題60分鐘內(nèi)解決，大問題24小時內(nèi)完成,，不能及時解決的要及時反饋,。各種重大活動（包括國家、省,、市大檢查）及重大節(jié)假日等要無條件安排應(yīng)急隊伍重點保潔,。所發(fā)生的費用已包含在項目總承包費用中，甲方不另行追加服務(wù)費,。
◆作業(yè)時使用的垃圾收集容器由環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位：（略）
◆乙方需配備能與甲方提供的垃圾壓縮站匹配使用的垃圾壓縮車頭和車廂設(shè)備,使垃圾收運工作能在垃圾壓縮站內(nèi)正常運作,。可視垃圾,、生活垃圾,、偷倒垃圾的清理;對垃圾按垃圾分類的要求分類;垃圾收集至轉(zhuǎn)運點;垃圾遒至指定處理點。作業(yè)結(jié)束后清掃作業(yè)場地,，保養(yǎng)工具和車輛,。
◆垃圾桶定點設(shè)置的位置應(yīng)不影響觀瞻，（略）隱蔽處,，原則上不得（略）上,。定點設(shè)置的垃圾桶數(shù)量根據(jù)定點服務(wù)范圍垃圾量確定，總?cè)菁{量必須滿足使用需要,，垃圾不得溢出影響環(huán)境,，各時段垃圾桶滿載率不得高于2/3，并保持完全合蓋,。乙方應(yīng)按垃圾分類要求規(guī)范使用240L垃圾桶,，除流動保潔用于收集垃圾外，240L垃圾桶應(yīng)整齊擺放在垃圾收集點或環(huán)衛(wèi)工具房內(nèi),，（略）面上,。
◆乙方負(fù)責(zé)所（略）域大件雜物、無主零星建筑廢棄物,、偷倒無主工業(yè)垃圾的處置工作,，（略）域衛(wèi)生的整潔,，費用由乙方自行承擔(dān)。
◆乙方須按照甲（略）,、區(qū)相關(guān)文件要求,，自行組織本項目作業(yè)人員嚴(yán)格落實疫情防控工作，配備好口罩,、手套,、消毒液等防疫物資。
◆乙方承包范圍內(nèi)的清掃保潔,、垃圾清運,、垃圾分類作業(yè)要求和質(zhì)量除應(yīng)達(dá)到《（略）環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)質(zhì)量規(guī)范（試行）》《（略）環(huán)衛(wèi)精細(xì)化作業(yè)和管理指引（試行）》《（略）城中村環(huán)境衛(wèi)生工作指引》及其它檢評標(biāo)準(zhǔn)要求外，還要符合以下作業(yè)要求：保潔時間內(nèi)保潔人員采用人工與機(jī)械相結(jié)合的辦法進(jìn)行巡回保潔,，（略）清潔,。（略）面整潔，無殘留污水,，排水口清潔,、無沙土殘積。灑水車沖洗運行應(yīng)達(dá)到能見本色,，無積沙,、余泥，無污跡的要求,。保潔垃圾車裝載垃圾時,，應(yīng)覆蓋密閉，防止二次污染,。
◆保潔范圍內(nèi)必須干凈整潔,。路面無垃圾雜物，余泥沙石,。垃圾收運及時,，確保垃圾日產(chǎn)日清，無垃圾堆積,。確保垃圾收集工作不間斷,、不出現(xiàn)收集空檔，并不得出現(xiàn)收集空白點,。收集垃圾時,，應(yīng)保持垃圾桶周邊環(huán)境衛(wèi)生，及時清理撒漏垃圾,，不漏收,，地面無污跡。垃圾收運過程采取密閉運輸，運輸途中不造成任何泄漏,、遺撒,，（略）污染。要求做到垃圾不過夜,，日產(chǎn)日清，垃圾必須清運到上級或甲方指定的生活垃圾壓縮站或垃圾處理場,。
◆乙方必須與環(huán)衛(wèi)工人簽訂書面勞動合同,。不得拖欠環(huán)衛(wèi)工人工資（含加班工資、高溫津補貼,、節(jié)日慰問金等）,，費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付任何費用,。乙方不得以清涼飲料或其他實物形式代替高溫津貼,、節(jié)日慰問金的發(fā)放。乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行《職工帶薪年休假條例》,。
◆乙方與環(huán)衛(wèi)工人解除勞動合同的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《勞動合同法》規(guī)定向環(huán)衛(wèi)工人支付經(jīng)濟(jì)補償金。如環(huán)衛(wèi)工人死亡的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)（略）有關(guān)規(guī)定支付遺屬津貼,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
◆乙方除征得甲方同意,，不得安排環(huán)衛(wèi)工人到勞動合同約定的工作地點：（略）
◆乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《勞動合同法》和《廣東省職工生育保險規(guī)定》,。
◆鼓勵乙方發(fā)放環(huán)衛(wèi)績效考核獎金，制定技能崗位補貼,，激勵提升環(huán)衛(wèi)工人工作積極性,，費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付任何費用,。
◆做好垃圾分類,。負(fù)責(zé)采取有效措施對甲（略）內(nèi)每天所產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行分類減量，垃圾總量控制（略）實際居住總?cè)丝跀?shù)量每人每天一公斤,，垃圾分類率不低于%,，（略）分類率要求提高，分類（略）區(qū)要求提高執(zhí)行,。
◆沿街商鋪生活垃圾的收運工作,，以指導(dǎo)督促沿街商鋪的生活垃圾投放固定投放點或公交投放點，乙方必須與沿街商鋪協(xié)定好生活垃圾的收運方式：（略）
◆餐廚垃圾收運工作,，負(fù)責(zé)（略）內(nèi)所有餐飲單位：（略）
◆完成每日垃圾分類率,，乙方必須保證（略）域每日垃圾分類率保持在%以上（若日后分類率考核標(biāo)準(zhǔn)變更，則以變更后為準(zhǔn)），乙方采取有效措施督促居民應(yīng)分盡分,。乙方在前端收集發(fā)現(xiàn)混合的生活垃圾時,，須在交付給終端運輸前，安排員工將混合在內(nèi)的餐廚垃圾分類出來單獨運輸?shù)缴霞壷付ǖ牡胤?，保證達(dá)成以上每日垃圾分類率,。
第六條考核及罰則1、乙方須接受上級部門,、甲方及其村民的日常管理和監(jiān)督,，對其作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行日常檢查和考核，并對其存在的問題作出限期整改落實要求,。如乙方未能履行上述服務(wù)或未能在限期內(nèi)整改落實要求的,第一次予以警告,第二次予以約談,，第三次罰款壹仟元。若在農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治考核中需檢討的,，年度內(nèi)出現(xiàn)第一次罰款2萬,，第二次罰款4萬，如此類推;出現(xiàn)連續(xù)三次的,，甲方有權(quán)解除合同,。
2、乙方未按要求進(jìn)行保潔及垃圾清運的,，第一次給予警告,，第二次罰款貳仟元，第三次罰款伍仟元且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費及解除服務(wù)合同,。
3,、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供一份《各地段人員配置表》,，列明各地段保潔及垃圾清運人數(shù),，甲方按照乙方提供的《各地段人員配置表》內(nèi)容，進(jìn)行每天監(jiān)督,。甲方有權(quán)對乙方聘用人員進(jìn)行抽查,，如抽查發(fā)現(xiàn)人數(shù)不足的，第一次給予警告,，第二次罰款貳仟元,，第三次罰款伍仟元且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費及解除服務(wù)合同。
4,、乙方不得以任何形式到村內(nèi)商鋪工廠收取生活垃圾處理費,，如有發(fā)現(xiàn)，每次罰款（略）,。如乙方要另行收取生活垃圾處理費之外的費用,，必須先向甲方書面匯報,是否可以收取及收取標(biāo)準(zhǔn)由甲方?jīng)Q定,甲方不同意收取或做出回復(fù)之前,，乙方不得擅自收取，否則按乙方收取費用的雙倍進(jìn)行罰款,。
5,、乙方必須在收取甲方支付的承包費后三天內(nèi)足額發(fā)放上月的工人工資，并按照國家政策規(guī)定在相應(yīng)月份向工人發(fā)放高溫補貼,，不得無故拖延,，否則作乙方違約處理，甲方有權(quán)在乙方應(yīng)收取的清潔承包費用中扣減并支付給工人,。
6,、乙方未按照要求將垃圾運到指定垃圾處理點堆放處理的，所產(chǎn)生的責(zé)任和費用由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān);由此導(dǎo)致甲方被有關(guān)單位：（略）
7、乙方不得把工業(yè)垃圾,、建筑垃圾及非本村的生活垃圾運到本村的垃圾中轉(zhuǎn)站,，不得以甲方名義把上述垃圾運到處理點處理，因此與垃圾處理點產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。上述行為視為違約,，每發(fā)現(xiàn)一次乙方須按照當(dāng)月總承包款的10%支付違約金，累計三次的,，甲方有權(quán)終止本合同并沒收履約保證金,。
8、合同期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)包或分包項目內(nèi)容,，乙方轉(zhuǎn)包或分包項目內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同,，不予退還履約保證金,。
9、服務(wù)合同期滿,，在下一輪招投標(biāo)中標(biāo)單位：（略）
10,、合同期內(nèi)，政府部門對甲方發(fā)放任何與衛(wèi)生方面或垃圾分類方面有關(guān)的獎勵與補助款項歸甲方所有,，乙方不得有任何異議,。
第七條履約保證金簽訂本合同當(dāng)天，乙方須提供履約保證金￥200,000.00元（人民幣貳拾萬元整）以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)到甲方賬戶,。合同期滿,，若乙方?jīng)]有違約行為，履約保證金在合同期滿后1個月內(nèi)由甲方無息退還給乙方,。下列任何一種情況發(fā)生時,，甲方有權(quán)不予退還履約保證金：1、有明顯證據(jù)證明乙方未履行本合同約定的；2,、乙方有明顯過錯致甲方造成損失的,；3、本合同內(nèi)約定的其他情形,。
第八條雙方的權(quán)利及義務(wù)1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
◆審定乙方擬定的管理制度及實施方案。
◆檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況,。
◆有權(quán)審核乙方提出的管理制度,、財務(wù)預(yù)算及決算。
◆由甲方按實際需要,，要求乙方提供具有特殊專長的服務(wù)人員,。
◆如因乙方的服務(wù)人員的休請假、撤換造成服務(wù)人數(shù)的空缺,，乙方須在保證崗位正常執(zhí)勤的前提下3日內(nèi)予以補充,。
◆有權(quán)監(jiān)督乙方發(fā)放的工資是否符合法定最低標(biāo)準(zhǔn)，有否按時支付國家規(guī)定必須購買的保險費用和住房公積金,，同時有權(quán)要求乙方出示相關(guān)的文件與證明,。
◆招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同附件中約定的甲方其它權(quán)利義務(wù)
2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：
◆根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制訂管理制度,，編制管理年度計劃，并經(jīng)甲方審定后實施,。
◆對甲方提供使用的設(shè)施,，乙方不得擅自改建或改變使用功能。
◆在日常管理過程中發(fā)生的事故應(yīng)及時告知甲方,。
◆在服務(wù)期內(nèi),，乙方必須做好工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員的安全,，乙方工作人員在甲方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
◆乙方服務(wù)人員的工資、社會保險等福利,必須符合國家有關(guān)規(guī)定,。
◆本合同解除,、終止時，乙方須向甲方移交有關(guān)檔案資料,。
◆招標(biāo)文件及合同中約定的乙方其它權(quán)利義務(wù)。
第九條違約責(zé)任
1,、除不可抗力外,，甲方,、乙方雙方有任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、乙方有以下情形之一，屬于違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合招標(biāo)文件和本合同規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕支付合同費用，并且乙方須向甲方支付本合同總價1%的違約金,。
4,、乙方用人方面違約：乙方對其所聘請的工作人員負(fù)有監(jiān)管職責(zé)，包括但不限于因乙方違反勞動法規(guī)定,，致使其工作人員不能正常工作而造成嚴(yán)重社會后果的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收履約保證金,，并要求乙方按照合同總價1%支付違約金,。本合同項下約定的違約金不足于彌補甲方損失的,，由乙方補足。
5,、乙方設(shè)備投入違約：乙方提供車輛標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符（略）管理專用作業(yè)車輛和設(shè)備的管理要求,，以及本合同約定的其他要求，否則,，乙方應(yīng)立即整改,。乙方不予整改即視為違約，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收履約保證金，并要求乙方按照合同總價1%支付違約金,。
6、履約主體違約：
（1）在承包期內(nèi),，乙方擅自將承包項目分包,、轉(zhuǎn)包或掛靠的,，即視為違約，甲方有權(quán)單方面解除承包合同,，將履約保證金轉(zhuǎn)為違約金歸甲方所有并要求乙方賠償損失,，同時，有權(quán)將乙方分包,、轉(zhuǎn)包或掛靠行為（略）政府采購管理部門,。
（2）在合同存續(xù)期內(nèi)，乙方被行業(yè)主管部門撤銷相關(guān)資格證件,，或被法律部門取消相關(guān)運營資格的,，甲方有權(quán)解除本合同,沒收履約保證金，并要求乙方按照合同總價1%支付違約金,，甲方因此而造成的損失由乙方賠償。
（3）其他情形：乙方因經(jīng)濟(jì)狀況不良或其它客觀原因不能繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)提前60個工作日與甲方協(xié)商解除合同,，否則，視為乙方違約,，甲方有權(quán)將履約保證金轉(zhuǎn)為違約金歸甲方所有,。
（4）若出現(xiàn)合同提前解除或終止情形，乙方需預(yù)留過渡期時間由甲方重新選取作業(yè)單位：（略）
（5）若后續(xù)遇到上級政策調(diào)整,，需要終止項目時,，乙方需無條件配合終止項目。甲方不屬于違約,，無需支付違約金,。
（6）甲方未按本合同約定履約，造成乙方實際直接損失的,，應(yīng)予賠償,。
（7）本合同項下甲方損失包括但不限于另行委托第三方提供有關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的費用、訴訟/仲裁費,、律師費,、財產(chǎn)保全費、鑒定費,、差旅費等,。
第十條免責(zé)約定及不可抗力
一、免責(zé)約定
服務(wù)合同期內(nèi),，如遇街道辦或上級政府政策變化,，規(guī)定統(tǒng)一由街辦或上級部門，清理,、收集,、運輸,、處理垃圾時，甲方提前十五天通知乙方終止服務(wù)合同,，雙方不得追究違約責(zé)任,。
二、不可抗力
由于不可預(yù)見,、不可避免,、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起十五天內(nèi)以書面形式通知對方,，證明不可抗力事件的存在。
不可抗力事件發(fā)生后,，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)積極尋求以合理的方式：（略）
第十一條爭議的解決辦法1,、凡與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方首先通過協(xié)商或由政府采購監(jiān)管部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成時按以下方式：（略）
2,、向中國廣州仲裁委員會申請仲裁。
3,、向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。
在訴訟期間，除有爭議部分的事項外,，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。
第十二條合同的解除、終止
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，任何一方均可以解除合同,。但若因此給對方造成損失,，由另一方負(fù)責(zé)賠償，有違約責(zé)任的除外,。
2,、合同終止的情形：合同約定期限屆滿；甲乙雙方約定的其他終止事由出現(xiàn),。
第十三條稅費
在與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由乙方負(fù)擔(dān),。
第十四條其它
1、本合同所有附件,、招標(biāo)文件,、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書通知書均為合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
2,、在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會議紀(jì)要,、補充協(xié)議,、往來信函）即成為本合同的有效組成部分。
3,、如一方地址：（略）
4,、除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù),。
5,、雙方對本合同均有保密義務(wù)，除司法和行政機(jī)關(guān)要求外,，本合同協(xié)商過程不得向無關(guān)第三人透露,。
第十五條合同生效
本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
合同一式陸份,。甲方執(zhí)肆份,、乙方執(zhí)貳份。
甲方（蓋章）：
法人代表：
授權(quán)代表：
簽約日期：年月日
甲方銀行賬戶信息：
開戶名稱：（略）
（略）：
開戶行：
乙方（蓋章）：
法人代表：
授權(quán)代表：
簽約日期：年月日
乙方銀行賬戶信息：
開戶名稱：（略）
（略）：
開戶行：
注：（略）衛(wèi)生保潔服務(wù)協(xié)議為明確雙方在交易中未明確事宜,，補充部分原合同條款內(nèi)容,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下補充協(xié)議書,。
第一部分項目名稱：（略）
一,、項目名稱：（略）
（略）衛(wèi)生保潔服務(wù)
二、協(xié)議當(dāng)事人
甲方：（略）（略）大石街禮村村股份經(jīng)濟(jì)合作社
乙方：
第二部分本協(xié)議的組成部分（以下文件均為本協(xié)議組成部分）
本協(xié)議的附件,；本項目的采購需求文件,；本協(xié)議履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
第三部分項目服務(wù)范圍,、服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)要求
本協(xié)議列明項目的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)要求,，要求乙方對此完整、全面,、嚴(yán)格響應(yīng)和履行,。
一、項目服務(wù)范圍
（略）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的清潔工作，包括但不限于：
1、地下負(fù)一及負(fù)二層停車場,；
2、一層商鋪門前公共位置及一層中庭廣場,；
3,、（略）內(nèi)公共走廊及兩側(cè)窗戶玻璃內(nèi)外面與其他公共位置；
4,、（略）內(nèi)步梯,、電梯、消防通道的衛(wèi)生清潔,；
5、樓棟內(nèi)1座公共衛(wèi)生間的清潔和維護(hù),；
6、樓頂天臺,。
（詳見附件：（略）衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍平面圖）
二、項目服務(wù)內(nèi)容
1,、乙方應(yīng)對本項目服務(wù)范圍內(nèi)的場所進(jìn)行日常定期清掃和不定期的保潔,，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)全天候,、全方位保潔。確保衛(wèi)生潔凈,、無異味,，垃圾不落地、不堆積,。
1.1、清潔,、保潔時間安排：上午8：00-12：00，下午13：30-18：00,。
垃圾清運時間安排：每日多次清運,，并確保8：30前完成一次。
1.2,、（略）道,、停車場、公共走廊,、中庭廣場,、商鋪門前等每日清掃1次，并進(jìn)行巡回保潔,，及時清除走道上的積水,、污漬。
1.3,、電梯轎廂每日擦洗1次,，并進(jìn)行巡回保潔，確保無明顯污漬和水印,。公共走廊每日清掃1次,，拖洗1次，消防通道每日清掃1次,，每周拖洗1次,。
1.4、每日對公共衛(wèi)生間進(jìn)行1次消毒，使用專門的消毒劑對衛(wèi)生間的地面,、墻面,、洗手臺、門把手等進(jìn)行噴灑消毒,，消毒頻率為每日1次,。對衛(wèi)生間內(nèi)的垃圾桶進(jìn)行及時清理，早午各1次,，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過三分之二,。對衛(wèi)生間地面進(jìn)行定期除垢，每周1次,，使用專門的清潔劑對衛(wèi)生間地面進(jìn)行刷洗,，確保地面無污漬、無積水,。定期檢查衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修，確保衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用,。
1.5,、（略）頂天臺進(jìn)行1次清潔維護(hù)，清除寵物糞便等垃圾,、檢查下水道是否通暢,。遇暴雨、臺風(fēng)等惡劣天氣要在12小時內(nèi)檢修下水道設(shè)施,，確保無堵塞,、無淤積。
1.6,、每周及節(jié)前（國慶,、春節(jié)）進(jìn)行1次全面清潔，包括窗戶玻璃的擦洗,、（略）的清掃等,。
1.7、在完成必要的清潔工作后,，各工作人員必須對（略）進(jìn)行巡查保潔,，以保證整個（略）的整潔。
2,、負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)垃圾桶等環(huán)境維護(hù)設(shè)施的配置,、清理、運行,、維護(hù),，如遇破損應(yīng)及時由乙方及時更換并承擔(dān)相關(guān)費用。
3,、負(fù)責(zé)配合（略）,、區(qū)、街布置的臨時性,、突擊性任務(wù)（含各類檢查,、評比活動、各種創(chuàng)建活動等）中的保潔作業(yè),，并符合衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,。負(fù)責(zé)（略）、區(qū),、街,、村做好垃圾分類工作。負(fù)責(zé)配合街,、村做好人居環(huán)境整治工作,。有接訪、接待任務(wù)及上級部門檢查時增加保潔人員及設(shè)備設(shè)施,。上述費用由乙方負(fù)責(zé),，甲方不另外支付任何費用。
4,、乙方必須按上級政府部門的規(guī)定做好垃圾分類,、收集等工作，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方收集運輸人員沒有按規(guī)定將垃圾分類好的,，因此產(chǎn)生的垃圾分類處理費用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。
三,、項目服務(wù)要求
1,、（略）的環(huán)境衛(wèi)生為目的，防止和減少環(huán)境污染以及對住戶生活,、交通的影響,，堅持文明作業(yè)、安全作業(yè)和高效作業(yè),。
2,、乙方須為本項目投入適應(yīng)服務(wù)內(nèi)容和要求的專業(yè)隊伍人員、設(shè)備設(shè)施,，保證服務(wù)質(zhì)量,，滿足甲方需求。乙方配置服務(wù)本項目的在崗保潔人員總數(shù)不少于5人,。乙方因服務(wù)人員的請休假,、撤換造成服務(wù)人數(shù)的空缺時須在保證崗位正常執(zhí)勤的前提下3日內(nèi)予以補充,。
3、衛(wèi)生保潔需達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
項目內(nèi)容
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
地下停車場
①地面,、墻面光亮潔凈,，無污漬及水跡，無牛皮癬廣告,；
②角落干凈,，無煙頭；
③各類標(biāo)識,、指示牌應(yīng)保持干凈,、字跡清晰，設(shè)備設(shè)施完好無損,。
一層商鋪門前
①目視光亮潔凈,，無垃圾、雜物,，水跡,、油跡、角落無灰塵;
②維護(hù)整潔美觀,，無牛皮癬廣告,，保持公用通道的暢通。
一層內(nèi)中庭廣場
①目視光亮潔凈,，無垃圾,、雜物，水跡,、油跡,、角落無灰塵;
②天花板、墻面,、角落目視無灰塵,、無污痕、（略）,，無牛皮癬廣告,；
③垃圾筒內(nèi)部無異味，外部無污漬,、破損;
④不銹鋼扶手目視潔凈光亮,，無灰塵、污痕;
⑤燈具無積塵,。
公共走廊
電梯轎廂
①（略）,，表面潔凈，無牛皮癬廣告,；
②轎廂內(nèi)風(fēng)扇無灰塵,，按鈕,、顯示屏無臟污印跡；
③轎廂內(nèi)地面無粉塵,；
④轎廂門溝縫內(nèi)無雜物,；
⑤轎廂門外無雜物,且地面平整無無垃圾、無污跡,、無積水,。
（略）梯間
①樓梯表面干凈無污漬,，無灰塵,；
②扶手欄桿表面干凈，目視無灰塵,、無污跡,；
③墻面、天花板無積塵,、（略）,、無霉點、無牛皮癬廣告,。
（略）頂天臺
①平臺無積水,、雜物、寵物糞便,；
②下水道通暢,，無堵塞、無淤積,；
③（略）頂天臺的大門不可鎖閉,，保持開放狀態(tài)。
電器設(shè)施,、管道指示牌
①開關(guān),、插座、配電箱等表面目視潔凈光亮,，無灰塵污漬,；
②設(shè)備、設(shè)施表面目視無灰塵,、污跡,，無衛(wèi)生死角，無廣告,；
③燈罩目視無灰塵,、無污痕，燈具目視潔凈,、光亮,；
④指示牌無灰塵,、無污跡，金屬件表面光亮,。
消防栓,、消防箱
①保持表面干凈，無灰塵,，無污漬,；
②報警器、火警通訊電話插座,、滅火器表面光亮,，無積塵，無污跡,。
公共衛(wèi)生間
①衛(wèi)生間地面干凈無雜物,，無積水，無異味,；
②衛(wèi)生間墻面無污漬,，（略），無涂鴉,，無小廣告,；
③衛(wèi)生間天花板無灰塵，（略）,；
④衛(wèi)生間內(nèi)門窗干凈無污漬,，玻璃透明；
⑤衛(wèi)生間內(nèi)燈具干凈無灰塵,，燈泡完好,；
⑥衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺干凈無水漬，洗漱用品擺放整齊,；
⑦衛(wèi)生間內(nèi)鏡子干凈無污漬,，鏡面光亮；
⑧衛(wèi)生間內(nèi)垃圾桶無溢滿現(xiàn)象,，外表干凈,；
⑨衛(wèi)生間內(nèi)蹲便器干凈無污漬，沖水正常,；
⑩衛(wèi)生間內(nèi)隔板干凈無污漬,，無涂鴉，無牛皮癬廣告,；
?衛(wèi)生間內(nèi)排風(fēng)扇運轉(zhuǎn)正常,，無異味。
第四部分其他內(nèi)容
一,、未盡事宜條款
本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商一致以書面形式簽署補充文件,。
二、爭議解決方式：（略）
本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或由上級政府部門調(diào)解解決,。
三、協(xié)議生效
本協(xié)議附件共一份,，具體為《（略）衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍平面圖》,。本協(xié)議自《（略）（略）大石街禮村村生活垃圾及環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)項目承包合同》生效之日起同時生效。
協(xié)議一式陸份,。甲方執(zhí)肆份,、乙方執(zhí)貳份
附件：（略）衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍平面圖。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表：法人代表：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽約日期：年月日
簽約日期：年月日

（略）：QLZBCG（略）