項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié),。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）
基本屬性標(biāo)的類型工業(yè)用房所在層數(shù)3
租賃面積約約100.8㎡,，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修免租期限無(wú)承租押金1萬(wàn)元
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)已出租,，租賃合同2024年12月31日到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn)出租標(biāo)的位于（略）梨江大道，地處湖南省會(huì)長(zhǎng)沙的東大門(mén),，位于（略）南偏西,，瀏陽(yáng)河北岸，東接黃花機(jī)場(chǎng),，西南接武廣高鐵,，（略）環(huán)繞，交通便利,，榔梨為工業(yè)重鎮(zhèn),，汽配、物流產(chǎn)業(yè)眾多,，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好,。
其他情況-
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)14元/平方米/月
評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月17日
（略）
租金底價(jià)16.8元/平方米/月
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租,；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3,、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4,、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，并按照有關(guān)要求履行義務(wù),。
（略）總經(jīng)理：（略）
（略）
特別告知
該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考,。競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘康馳資估【2024】第ZA1204號(hào)）,，并自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
按半年支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,；2、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。3,、本項(xiàng)目不接受自然人或聯(lián)合體報(bào)名,。
標(biāo)的交割出租方在收到首筆半年租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、交易要求：
1、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間）,。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
4、出租方在收到承租押金之日起3個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》,。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌，承租方交納的交易保證金,，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,，不予退還。
5,、租金按半年支付,。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆半年租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金,。
6,、承租方須在租賃合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,，承租押金由出租方無(wú)息退還,。
7、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬(wàn)元以下的（含100萬(wàn)元）部分按2%支付,；成交租金高于100萬(wàn)元低于500萬(wàn)元的部分按1.5%支付；成交租金高于500萬(wàn)元的部分按1%支付）,。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1,、出租方在收到首筆半年租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
2,、出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
3,、在租賃期內(nèi),，承租方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)、停車(chē)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債權(quán)債務(wù)等由承租方自行承擔(dān)。
4,、承租方須自行辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的二次消防驗(yàn)收,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記,、資質(zhì),、政府許可證、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售許可等經(jīng)營(yíng)資格手續(xù)并辦理年審,、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi),，保證及時(shí)完成各項(xiàng)目對(duì)外營(yíng)業(yè)所需的全部籌備工作，并在合同期限內(nèi)持續(xù)合法有效,。
5,、承租方不得將租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)的全部或部分場(chǎng)地、設(shè)施向任何單位：（略）
6,、承租方須按國(guó)家法律,、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng),，按規(guī)定交納各種稅費(fèi),，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
7,、承租方在租賃使用期間一旦出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故,，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，承租方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。該標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付,，安全責(zé)任的主體自簽訂租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)移，承租期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)整棟商業(yè)體,、（略）域及公共設(shè)施的生產(chǎn)安全和消防安全以及裝修,、改造過(guò)程中的安全管理,，負(fù)責(zé)各類設(shè)備、設(shè)施的維護(hù),，并接受出租方監(jiān)督,。
8、承租方需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)法律,、法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行出租方的相關(guān)規(guī)定，承租方因開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有糾紛與出租方無(wú)關(guān),。
9,、承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式：（略）
三,、裝修改造要求：
1,、出租標(biāo)的房屋設(shè)施及水電以實(shí)際現(xiàn)狀交付，出租方只提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，承租方經(jīng)營(yíng)所需資產(chǎn)（含裝飾裝修,、設(shè)備設(shè)施等）均需由承租方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),。
2,、承租方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修須（略）有關(guān)規(guī)范進(jìn)行，并自行負(fù)責(zé)辦理政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括但不限于房屋裝修設(shè)施的消防手續(xù),、驗(yàn)收許可,、環(huán)保及工商等），裝修方案須征得出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，并且符合消防通道,、設(shè)施等相應(yīng)規(guī)范,。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的裝修改造是否符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的相關(guān)要求,。如不符合相關(guān)規(guī)定或出租方要求，出租方將以書(shū)面形式通知承租方,，承租方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向出租方作出說(shuō)明,；如出租方不同意，承租方應(yīng)予以糾正,。否則,，出租方可以扣除承租方承租押金，并有權(quán)單方解除《租賃合同》,。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示看房聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)標(biāo)的在掛牌期間接受現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，意向承租方辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)須提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。
看房聯(lián)系人：（略）
踏勘要求：法人踏勘時(shí),，須提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章；非法定代表人踏勘時(shí),，還需提供法定代表人簽訂的授權(quán)委托書(shū),、被授權(quán)人身份原件及復(fù)印件并加蓋公章。
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-3010:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬(wàn)元以下的（含100萬(wàn)元）部分按2%支付；成交租金高于100萬(wàn)元低于500萬(wàn)元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬(wàn)元的部分按1%支付）,。
附件下載現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
項(xiàng)目經(jīng)辦人劉先生（略）
其他