本次調(diào)查的（略）北側(cè),、（略）東側(cè)地塊位于（略）十里村地界,，（略）,，（略），總面積為156036.42m2（234.05畝）,。該地塊土地性質(zhì)一直為十里村村民小組集體農(nóng)用地,、農(nóng)村住宅用地、未利用地,。2024年后地塊土地使用權(quán)被（略）人民政府收儲(chǔ),，土地性質(zhì)屬（略）建設(shè)用地，目前地塊北側(cè)為農(nóng)田,、南側(cè)為閑置園地及菜地,。地塊歷史主要用途為：2012年之前為十里村集體農(nóng)用地耕地、未利用地,、農(nóng)村宅基地,，耕地主要種植水稻、小麥,，2012年后南側(cè)農(nóng)用地被農(nóng)業(yè)生態(tài)園利用,，土地被用來種植葡萄樹、桃樹,，2020年后生態(tài)園停止經(jīng)營,，南側(cè)園地閑置,，零星土地陸續(xù)被十里村居民開墾為菜地至今。對照（略）自然資源和規(guī)劃局2024年12月出具的《（略）北側(cè),、（略）東側(cè)地塊詳細(xì)規(guī)劃》,，顯示該地塊土地性質(zhì)規(guī)劃南側(cè)為商住混合用地（0709）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起實(shí)施）,，要求“用途變更為住宅,、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”工作,。
受（略）自然資源和規(guī)劃局委托,，（略）（江蘇省有色金屬華東地質(zhì)勘查局八一三隊(duì)）于2024年12月對該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。本次土壤污染狀況調(diào)查工作嚴(yán)格按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等相關(guān)技術(shù)規(guī)定中的地塊環(huán)境調(diào)查方法開展,。
項(xiàng)目組通過資料收集,、現(xiàn)場踏勘及周邊居民人員訪談等綜合分析，確認(rèn)調(diào)查地塊內(nèi)無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)歷史,，地塊內(nèi)無有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存情況,，地塊內(nèi)不存在排污管道、污水溝渠,、污水池或被當(dāng)做危險(xiǎn)廢物堆放場地等記錄,，歷史上無信訪無違法用地情況。
結(jié)合衛(wèi)星航拍圖,、相關(guān)管理部門資料查詢,、相關(guān)人員訪談、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)以及專業(yè)判斷,，地塊周邊無潛在污染源/潛在污染源未對本地塊土壤及地下水造成污染,；地塊內(nèi)無污染痕跡，結(jié)合地塊內(nèi)表層土壤樣品快速檢測數(shù)據(jù)和污染情況分析,，確定地塊內(nèi)無明顯可能對地塊土壤和地下水造成污染風(fēng)險(xiǎn)的污染源,。
根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果，可以在第一階段得出該地塊不屬于污染地塊的結(jié)論,，無需開展進(jìn)一步的土壤環(huán)境調(diào)查工作,，調(diào)查地塊可用于后續(xù)開發(fā)利用。
（略）北側(cè),、綠楊璐東側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告.pdf