拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月5日10時至2025年1月6日10時止（延時除外）（略）上進行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）,，面積79.13平方米]。
（略）絡(luò)詢價：547263.33元,；起拍價：306467.47元,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
二,、本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上訴標的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織看樣服務(wù)?？礃宇A(yù)約方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，標的物圖片僅供參考,，以實地標的物圖片為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
六,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的民事裁定書,、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。稅費負擔(dān)情況（標的物所在房管局,、財稅部門）,，按主管部門規(guī)定繳納稅費，拍賣后辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更涉及稅費,，按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、各意向競買人是否符合過戶條件,，請開拍前自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,。基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費,。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請,，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的,，視為買受人放棄退還墊付稅費。
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2024年12月29日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于2024年12月29日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。特殊情況經(jīng)法院確認除外,。
十一,、本次拍賣是(2024)川1703執(zhí)2424號執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當事人住所地址：（略）
十二,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十三、拍賣余款請在2025年1月11日前繳納,，（略）上支付,，（略）“【(2024)川1703執(zhí)2424號】拍賣款”詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
(開戶行：（略）達州分行,；開戶名：（略）：（略）（略）),。
2,、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十四,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
十五,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）（潘女士）、（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日