東環(huán)街蔡二村土地公開(kāi)招租公告

（略）（略）東環(huán)街蔡邊二村股份合作經(jīng)濟(jì)社定于2025年1月2日10:00時(shí),，對(duì)位于蔡二村白鴿場(chǎng)之一地塊、蔡二村白鴿場(chǎng)之二地塊,、蔡二村白鴿場(chǎng)之三地塊、蔡二村白鴿場(chǎng)之四地塊,、蔡二村白鴿場(chǎng)之五地塊在蔡二村現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、本次招租是根據(jù)《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《（略）（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投,，不屬于公開(kāi)招投標(biāo),。
二、招租資產(chǎn)基本情況：
（一）資產(chǎn)名稱：（略）
（二）資產(chǎn)所在地址：（略）
（略）
地址：（略）
占地面積
交易底價(jià)
租期
1
蔡二村白鴿場(chǎng)之一地塊
約0.6畝
（略）/畝/年
2年
2
蔡二村白鴿場(chǎng)之二地塊
約0.5畝
（略）/畝/年
2年
3
蔡二村白鴿場(chǎng)之三地塊
約2畝
（略）/畝/年
2年
4
蔡二村白鴿場(chǎng)之四地塊
約1.6畝
（略）/畝/年
2年
5
蔡二村白鴿場(chǎng)之五地塊
約1.5畝
（略）/畝/年
2年
（三）遞增情況：不設(shè)遞增,；
（四）租金支付方式：（略）
（五）競(jìng)投方式：（略）
（六）交易保證金：不設(shè)交易保證金,。
（七）資產(chǎn)用途說(shuō)明：
1、以上地塊為耕地,，承租期間,，只能作法律許可的用途合法使用，承租人嚴(yán)禁硬底化,、搭建構(gòu)筑物,、開(kāi)挖魚(yú)塘等行為，如改變用途,，產(chǎn)生的后果由承租人負(fù)責(zé),，并承擔(dān)一切法律后果。
2,、貫徹落實(shí)《（略）文件要求,，（略）東環(huán)（略）范圍屬于畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)劃定。
3,、貫徹落實(shí)《（略）市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》,、《（略）人民政府關(guān)于清理整頓重點(diǎn)河涌流域“散亂污”場(chǎng)所的通知》、《東（略）容環(huán)境綜合治理工作方案》,、《東環(huán)街農(nóng)村人居環(huán)境綜合整治工作方案》,、《東環(huán)街“美麗田園”建設(shè)專項(xiàng)整治工作方案》等文件精神。
（八）其他情況：沒(méi)有土地使用權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證照,；水電報(bào)裝費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。不能占用河涌6米管理范圍內(nèi)土地，不能在河涌管理范圍內(nèi)搭建任何構(gòu)建筑物,，涉及河涌?jī)蛇呁庥^改造設(shè)計(jì)需報(bào)東環(huán)街河長(zhǎng)辦備案登記,。
二、競(jìng)投約定：
（一）凡參與報(bào)名的競(jìng)投人,，視為已完全知曉競(jìng)投資產(chǎn)所有狀況,；已接受本公開(kāi)招租公告的全部?jī)?nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租,。
（二）如在截止時(shí)間內(nèi)沒(méi)有人了出價(jià)競(jìng)投的,，視為流標(biāo)，則繼續(xù)公示招租公告,，將交易日期順延至有人報(bào)名再擇日公開(kāi)競(jìng)投交易,。
（三）如在截止時(shí)間內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)投的,，以視該競(jìng)投人落標(biāo)價(jià)為該項(xiàng)目競(jìng)得價(jià)，如競(jìng)投人競(jìng)得后5個(gè)工作日內(nèi)不繳交租金,，則視為放棄中選資格,。
（四）競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）滿后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格,，標(biāo)的物由出租方收回,，競(jìng)得資格可由二標(biāo)補(bǔ)上，以此類推或村再另行擬定招租方案重新招租,。
（五）凡由于報(bào)名競(jìng)投人違反競(jìng)投約定導(dǎo)致交易失敗的,，由出租方延長(zhǎng)招租公告公示時(shí)間或另行擬定招租方案重新招租。
三,、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件:
（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人,，僅（略）東環(huán)街蔡邊二村戶籍村民。
（二）若原承租戶在承租地塊范圍內(nèi),，如有圈養(yǎng)畜禽（雞,、鵝、鴨,、豬,、牛、羊等）養(yǎng)殖行為,，務(wù)必自行清理完畢畜禽養(yǎng)殖后,，通過(guò)村委分管農(nóng)業(yè)村干部現(xiàn)場(chǎng)審核確定方可繼續(xù)參加蔡二村耕地競(jìng)投。
（三）若原承租戶在承租范圍內(nèi),，如有違規(guī)搭建田間窩棚（田間看護(hù)房）現(xiàn)狀,，務(wù)必自行清拆田間窩棚（田間看護(hù)房）現(xiàn)狀后，通過(guò)村委分管農(nóng)業(yè)干部現(xiàn)場(chǎng)審核確定方可繼續(xù)參加蔡二村地塊競(jìng)投,。
（四）本次招租按規(guī)定拒絕在（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過(guò)程中有3次不良紀(jì)錄的個(gè)人參與競(jìng)投招租,，已報(bào)名參加的，其報(bào)名無(wú)效,，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效,。
（五）若競(jìng)投意向人在東環(huán)（略）內(nèi)各村集體經(jīng)濟(jì)組織有拖欠租金記錄的個(gè)人,，參與競(jìng)投招租，已報(bào)名參加的,，其報(bào)名無(wú)效,，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效,。
（六）若競(jìng)投意向人在東環(huán)街農(nóng)村集體“三資”（略）開(kāi)標(biāo)過(guò)程中違反《東環(huán)街農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易競(jìng)投守則》并記錄在冊(cè)的個(gè)人參與競(jìng)投招租,，已報(bào)名參加的,，其報(bào)名無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的,，其競(jìng)得資格無(wú)效,。
四、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)不安排統(tǒng)一時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向競(jìng)投人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察,，標(biāo)的物具體位置請(qǐng)向我社咨詢）,。
五、交易
已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人需攜帶本人身份證和復(fù)印件請(qǐng)于2025年1月2日上午10:00到蔡二村村民委員會(huì)集中現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投,，競(jìng)投人遲到或不到場(chǎng)競(jìng)投的,，均被取消競(jìng)投資格。
七,、其他事項(xiàng),。
（一）如在截止時(shí)間內(nèi)沒(méi)有人落標(biāo)，視為流標(biāo),，則繼續(xù)公示招租公告,，將交易日期順延至有人報(bào)名再擇日公開(kāi)競(jìng)投交易。
（二）競(jìng)投人現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱：（略）
（三）競(jìng)投人應(yīng)自覺(jué)遵守會(huì)場(chǎng)秩序,，聽(tīng)從工作人員指引,。所有競(jìng)投人不得大聲喧嘩、不得中途離場(chǎng),、不得交頭接耳,，違反現(xiàn)場(chǎng)交易紀(jì)律的，（略）工作人員有權(quán)要求其離場(chǎng),，取消競(jìng)投資格,。
（四）出租方有權(quán)拒絕不遵守會(huì)場(chǎng)秩序或妨礙本次競(jìng)投活動(dòng)正常進(jìn)行的人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。
（五）如在交易過(guò)程中遇到特殊情況,，出租方有權(quán)提出暫?；蛑兄菇灰祝?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）批準(zhǔn)后由定標(biāo)小組商議延期交易或另行擬定招租方案重新招租,。
（六）競(jìng)投人報(bào)名前應(yīng)了解資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀,。（略）不承擔(dān)因標(biāo)的物的權(quán)屬、證照,、質(zhì)量,、水電、裝飾等問(wèn)題所引起的所有責(zé)任,。
（七）在合同期內(nèi),，承租方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租資產(chǎn)給第三方的，須經(jīng)出租方同意并與出租方簽訂合同,，根據(jù)村相關(guān)規(guī)定支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi),。
（八）競(jìng)得人繳納必須于競(jìng)得后10天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
(一)（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（二）蔡邊二村股份合作經(jīng)濟(jì)社
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）東環(huán)街蔡邊二村股份合作經(jīng)濟(jì)社
2024年12月20日



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