資產出租信息披露公告
（略）：長公GY-GG-（略）

項目名稱：（略）
公（略）分零出租一（略）及兩處車庫
（略）
（略）
披露公告期
10工作日
信息披露起始日期
2024年12月23日
信息披露結束日期
2025年01月06日
標的展示時間,、地點：（略）
公告期內工作時間,，標的坐落位置
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間
2025年01月07日15時00分（以實際到賬為準）
標的展示聯系人：（略）
夏先生
電話
（略）
項目咨詢聯系人：（略）
王先生
電話
（略）2
自由報價開始時間
2024年12月23日09時00分
限時報價開始時間
2025年01月08日09時00分
（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin
（略）咨詢聯系人：（略）
軟件客服:（略）
電話
（略）3
一、出租申請與承諾
（略）：
本出租方現提出申請,，將持有的公（略）分零出租一（略）及兩處車庫項目通過（略）公共資源交
（略）(網站公開發(fā)布招租信息,，請予審核。本委托方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰,，我方擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何限制條件,；
2.我方本次出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策,，并獲得相應批準,；
3.我方所提交的全部材料內容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；
4.（略）因不可抗力,、軟硬件故障、非法入侵,、（略）異常,、競價活動中斷的，（略）視情況組織繼續(xù)報價或重新報價,；
5.我方在本次招租過程中,，（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。
6.（略）發(fā)布信息披露公告,、征集符合條件意向承租方、組織競價,、價款結算等事項,，我方承擔法律責任，與中心無關,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任,。
出租方：公（略）
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
標的是否存在抵押情況
□是?否
是否
存在優(yōu)先承租權人
?是□否
出
租
條
件
及
重
大
事
項
提
示
以下內容由出租方提供,，（略）完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布,，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標的展示聯系人：（略）

一、標的簡介擬出租資產為1（略）及2處車庫,。1（略）（略）福馨新（略）院內,；2處車庫分別位于公（略）福馨南（略）院內、公（略）福馨北（略）院內,；房屋詳細信息見標的明細表,。1（略）為磚混結構，無抵押,，無產權證,。有供電、上下水,、供暖設施,、無燃氣；原承租方在用,成交后可按期交付標的,。原承租方有優(yōu)先承租權,。
2處車庫為磚混結構,，無抵押，無產權證,。無上下水,，無取暖。車庫均有供電設施,；按現狀分零出租,。
二、出租后的用途：意向承租方應在競價前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī),。
三、出租期限3年,。
四,、租金及交納方式：（略）
1.首年租金掛牌價詳見明細表；
2.租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款（首年租金）,，并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊,；
3.每年租金保持不變；
4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后15個工作日內交付標的,。
五,、招租方式：（略）
六、承租相關要求
1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；
2.門市的承租方應根據租賃房屋的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營項目,，并及時辦理合法的報批(經營)手續(xù),，因報批（經營）手續(xù)不完善造成的任何經濟損失和后果責任與出租方無關，均由承租方自行承擔,。
3.承租方不得改變房屋主體結構,，不可破壞承重設計及公共設施,，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規(guī)定要求,。承租方自行維修、裝修房屋,，所需費用自行承擔,。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用,；
4.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資,、社保等全部由承租方承擔,。如違約，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；
5.承租期間所需費用由承租方自行承擔,。保證經營的合法性并接受工商,、稅務、衛(wèi)生,、物價,、治安等有關部門的監(jiān)督和管理。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；
6.承租方不得擅自將標的轉租,、轉讓、入股或抵押,。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租,；
7.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益,。
8.承租方應遵守公安消防,、社區(qū)（略）運營管理單位：（略）
七、稅費問題約定
1.承租方負責承擔租賃期內電費.水費.天然氣費.物業(yè)費.供熱費和相關稅費以及供電,、消防設備設施的維護及其產生的費用,，承擔經營過程中所產生的一切稅費（略）收取的租賃費等各項稅費金，均由承租方承擔,，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任,。
2.租賃期間，包括上水,、下水,、電,、供暖、門,、窗等設施的一般日常維修保養(yǎng)均由承租方負責,。
3.（略）規(guī)定交納供暖費；
八,、期滿后的處置
1,、承租方應在退租前恢復房屋主體結構、格局原貌和房屋原有設施,；合同解除或終止時,，承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權處置,。
2、承租方應自租賃期滿或終止之日騰退租賃房屋,，并結清租金,、水、電,、氣,、物業(yè)、供暖等相關費用,，將租賃房屋及附屬設施完好交還出租方,。
九、違約責任
1,、合同簽訂之日,，承租方須支付履約保證金，履約保證金由出租方收取,。履約保證金在承租方無任何過錯或違約的情況下,，租賃期（或過渡期）滿或終止，出租方將履約保證金余額無息退還承租方,。
2.成交后承租方如未按期交納成交價款構成違約,，所交納的交易保證金予以扣除。
十,、本次出租相關情況在上述條款中未有列明的,，以實際情況為準，由意向承租方自行查詢處理,，產生的一切責任及相關費用由意向標承租方自行承擔,。
三、出租方簡況
出租方名稱：（略）
公（略）
基本情況
住所
公（略）
法定代表人
李紅光
注冊資本（萬元）
8.4
經濟性質
9
內部決策
情況
以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。
□股東會決議
□董事會決議
□總經理：（略）
?其他:會議記錄
出租行為
批準情況
批準單位：（略）
名稱：（略）
公（略）財政局
批準內容
關于同意住建局出租資產的函
四,、交易條件
交
易
條
件
公告期
10工作日
限時報價周期
90秒
掛牌底價
7.02萬元
掛牌底價對應租期（月）
詳見明細表
價款支付方式：（略）
?一次性付款□分期付款
公告期滿,，如未產生意向承租方
或在報價期內沒有有效報價的
□信息發(fā)布終結
?變更公告內容,，重新申請信息發(fā)布
□其他
與出租相關
其他條件
具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應當具有完全民事行為能力；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
保證金
賬戶信息
（略）
標的名稱：（略）
（略）
保證金金額（萬元）
（略）001
公（略）福馨新（略）院內幼兒園
[吉林銀行長春金恒支行(（略）（略）20010)]
2.0
（略）002
公（略）福馨南苑10#門車庫
[吉林銀行長春金恒支行(（略）（略）20011)]
0.05
（略）003
公（略）福馨北（略）院內7#門車庫
[吉林銀行長春金恒支行(（略）（略）20009)]
0.05
保證金
設定
交納交易保證金
?是□否
交納截止時間
2025年01月07日15時00分
交納方式：（略）
（略）注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）
保證金賬戶信息
保證金戶名：（略）（（略））
開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行
保證事項
1.上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價,、簽約和履約的擔保,。
2.出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容,，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應的賠償責任：
A.意向承租方故意提供虛假、（略）損失的,；
B.意向承租方通過獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方合法權益的,；
D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；
E.（略）造成損失的,。
F.意向承租方存在其他違反本公告內容,、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況,。
處置方法
1.意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。
2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5（略）徑無息返還,。
3.意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為,，（略）相關服務費用后，履行相應的賠償責任,。保證金金額不足以彌補出租方損失的,，利益受損方有權向有過錯方進行追償。
資產出租明細表
（附表）
資產出租明細表
（房屋土地）
（略）
出租資產名稱：（略）
（略）
坐落位置
目前狀況
出租面積（㎡）
證載用途
出租期限（月）
掛牌價（萬元）
掛牌底價對應租期（月）
交易保證金（萬元）
租金交納方式：（略）
租金調整約定
標的交付時限
附屬設施
履約保證金（萬元）
自由報價起止時間
限時報價開始時間
限時報價周期(秒)
備注
1
公（略）福馨新（略）院內幼兒園
無
公（略）福馨新（略）
已到期,，仍在用,，可按期交付。
1045.7
無
36
6.54
12
2.0
租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金）,，成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款（首年租金）,，并同時向出租方交納履約保證金,，金額見明細表。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊,；
每年租金保持不變
成交價款（首年租金）交齊后,，3個工作日內簽訂《租賃合同》，同時交（略）履約保證金1萬元,；后15個工作日內交付標的,。
無
1.0
（略）:00:00到（略）:00:00
（略）:00:00
90
履約保證金由出租方收取,；（略）查看房屋資料
2
公（略）福馨南苑10#門車庫
無
公（略）福馨南（略）
閑置
26.52
無
36
0.24
12
0.05
租金按年交納,。成交后，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金）,，成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金,，金額見明細表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
成交價款（首年租金）交齊后,，3個工作日內簽訂《租賃合同》,，同時交（略）履約保證金1萬元；后15個工作日內交付標的,。
無
0.1
（略）:00:00到（略）:10:00
（略）:10:00
90
履約保證金由出租方收?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）查看房屋資料
3
公（略）福馨北（略）院內7#門車庫
無
公（略）福馨北（略）
閑置
22.39
無
36
0.24
12
0.05
租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款（首年租金）,，并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊,；
每年租金保持不變
成交價款（首年租金）交齊后，3個工作日內簽訂《租賃合同》,，同時交（略）履約保證金1萬元,；后15個工作日內交付標的。
無
0.1
（略）:00:00到（略）:20:00
（略）:20:00
90
履約保證金由出租方收取,；（略）查看房屋資料
微信：（略）