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吉安市吉州區(qū)人民法院關(guān)于位于吉安市吉州區(qū)挹秀路以東,、吉祥路以南、躍進(jìn)路以西,、觀瀾路以北恒大攬湖臺(tái)小區(qū)9號(hào)樓2-1003號(hào)房產(chǎn)(變賣(mài))的公告(變賣(mài))

所屬地區(qū):江西 - 吉安 發(fā)布日期:2024-12-20
所屬地區(qū):江西 - 吉安 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣(mài)公告
更新時(shí)間:2024/12/20 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)(略)人民法院
關(guān)于變賣(mài)位(略)房產(chǎn)公告
(略)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),,現(xiàn)公告如下:
一、變賣(mài)標(biāo)的:位(略)房產(chǎn),。
房屋地址:(略)
產(chǎn)權(quán)人
(略)
建筑面積(㎡)
(略)
用途
(略)
李寬
10
134.69
未辦證
住宅
處置參考價(jià):(略)元,。
起拍價(jià):688643.2元增價(jià)幅度:(略)
特別說(shuō)明:1,、該房產(chǎn)有裝修,,無(wú)人居住,未辦理房產(chǎn)證,,能否辦證請(qǐng)向相關(guān)部門(mén)咨詢,。拍品圖片與房產(chǎn)標(biāo)的物可能不一致,以實(shí)地查看現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
2,、如拍賣(mài)(變賣(mài))成交,(略)等部門(mén)送達(dá)執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū),,并不能保證成功過(guò)戶。能否成功過(guò)戶以國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)章,、政策為準(zhǔn),包括但不限于當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策,、開(kāi)發(fā)商無(wú)法開(kāi)具稅票等情形。
二,、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),,將自動(dòng)延遲5分鐘,。
三、變賣(mài)方式:(略)
四,、變賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài),,其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣(mài)人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
特別提醒:本次變賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,,就變賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變買(mǎi)資料中作了詳盡的說(shuō)明,。變賣(mài)人對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)前必須仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物,,調(diào)查是否存在瑕疵,,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),,實(shí)地看樣,,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,,競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),,責(zé)任自負(fù)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,,由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定條件,,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān),!
標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,;辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人和買(mǎi)受人各自承擔(dān),,具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位:(略)
上述拍賣(mài)房產(chǎn)只包含房屋主體結(jié)構(gòu)和硬裝部分(含門(mén)窗,、燈飾、地磚,、地板等),,不包含全部可移動(dòng)的家具、家電等生活物品,。(“可移動(dòng)”系指不憑借任何拆解工具即可直接移動(dòng),。)
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,一切在競(jìng)買(mǎi)成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)問(wèn)題,,由競(jìng)買(mǎi)人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門(mén)咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù),。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2025年1月5日前與本院聯(lián)系,。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。
九,、特別注明:變賣(mài)成交后,,買(mǎi)受人悔拍的,其所繳納的保證金不予退還,,重新拍賣(mài)的差價(jià),、網(wǎng)拍費(fèi)用損失低于保證金的,剩余保證金用來(lái)清償案件債務(wù),;重新拍賣(mài)的差價(jià),、網(wǎng)拍費(fèi)用損失高于保證金的,保證金用來(lái)彌補(bǔ)差價(jià)及費(fèi)用損失,,不足部分,,由原買(mǎi)受人補(bǔ)繳。
十,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后七天之內(nèi)繳納,,可通過(guò)銀行付款,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
1,、銀行付款方式:(略)
(戶名:(略)(略)(略)
2,、拍賣(mài)未成交的,(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,,其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,,(略)上充值銀行。(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、(略)信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
(略)拍輔助機(jī)構(gòu):(略)(劉)
淘寶技術(shù)咨詢:(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月二十日

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