江東街道下朱村籃球場(chǎng)一半場(chǎng)地招租公告
(略):
N-JT
(略)C091
公告起始時(shí)間:
(略)
公告截止時(shí)間:
(略)
標(biāo)的物基本情況:
受委托,,向社會(huì)公開招租江東街道下朱村籃球場(chǎng)一半場(chǎng)地,共設(shè)1個(gè)標(biāo)的,。一半場(chǎng)地面積約800㎡,,場(chǎng)地范圍請(qǐng)?jiān)斣兂鲎夥?,?chǎng)地使用情況為空置,。面積數(shù)據(jù)僅作參考。
租賃期限:5年(自合同約定之日起),。
租賃用途:網(wǎng)球場(chǎng),,場(chǎng)地以現(xiàn)狀對(duì)外招租,場(chǎng)地改造費(fèi)用及中間與籃球場(chǎng)隔欄費(fèi)用由承租人自負(fù),。經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家法律法規(guī),、地方規(guī)定,嚴(yán)禁經(jīng)營有噪音和生態(tài)污染等項(xiàng)目,。
交易方式:
(略)
(略)絡(luò)公開競(jìng)價(jià)交易方式:
(略)
在公告期內(nèi),,須有二家或二家以上合格競(jìng)租人報(bào)名,
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式:
(略)
交易條件:
1,、本次場(chǎng)地招租面向具有完全民事行為能力的自然人,、法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織,。
2,、競(jìng)租人應(yīng)遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
交易起始價(jià):
第一年租金起始價(jià)為
(略),不設(shè)保留價(jià),。租期內(nèi)租金不遞增。
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始價(jià),。
交易報(bào)名:
1,、報(bào)名時(shí)間:2024年12月20日至12月26日16:00時(shí)止(節(jié)假日除外,報(bào)名時(shí)間以本公告為準(zhǔn)),;
2,、報(bào)名手續(xù):
(略)絡(luò)進(jìn)行線上注冊(cè)、報(bào)名,。(E交易技術(shù)支持電話:
(略))
(1)注冊(cè):登錄e
(略)(
(略))進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)(身份選擇“競(jìng)買方”),,
(略)等。
(2)報(bào)名申請(qǐng):注冊(cè)完成后,,在e
(略)頁中選擇待報(bào)名的項(xiàng)目,,點(diǎn)擊“報(bào)名交保證金”,即可跳轉(zhuǎn)到會(huì)員登錄頁面,
(略)后點(diǎn)擊報(bào)名,。自然人報(bào)名需上傳身份證正反面(原件),,法人報(bào)名需上傳法定代表人身份證正反面(原件)、營業(yè)執(zhí)照(原件),,報(bào)名人還需提供公告交易條件要求的其它相關(guān)資料,,然后提交報(bào)名申請(qǐng)。
意向人報(bào)名相關(guān)資料也可以通過電子郵件,、
(略)社交工具等形式進(jìn)行提交,。咨詢電話:
(略)3(陳先生)
(3)保證金交納:競(jìng)價(jià)保證金
(略)。報(bào)名申請(qǐng)成功后,,e
(略)(略),,
(略)(略),
(略)錢包可用余額到賬后,,在我的報(bào)名中點(diǎn)擊保證金繳納完成支付操作,,即可成功繳納該項(xiàng)目的保證金。
(略)為專人專用,。
(略)自動(dòng)支付,,
(略)后,平臺(tái)會(huì)自動(dòng)做保證金支付操作(非專廳適用),。
(4)報(bào)名確認(rèn):完成以上步驟后,,交易所會(huì)對(duì)意向競(jìng)租人的報(bào)名資格和保證金進(jìn)行審核。
(略)注冊(cè),、申請(qǐng),、保證金交納等手續(xù),逾期無效。
3,、競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)首先用于抵交易所交易服務(wù)費(fèi),,抵交易所交易服務(wù)費(fèi)后若有多余,則多余部分用于抵成交款,。競(jìng)價(jià)保證金不予返還的情形,,按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日
(略),。
4,、報(bào)名資格審查通過且保證金有效繳納后,在有效競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),,
(略)進(jìn)行競(jìng)價(jià),。
(略)址:
本次標(biāo)的按以下兩個(gè)階段競(jìng)價(jià):
(1)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年12月26日17:00開始。
(2)延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年12月27日上午10:10起進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段,。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為3分鐘,,延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià),系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期,。
(3)
(略)址:
(略)(e
(略))
成交確認(rèn):
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人和成交價(jià)格即為成交,,競(jìng)得人須在成交款交款時(shí)間截止前攜帶以下資料與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》:
(1)競(jìng)得人身份證原件;
(2)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件,、法人代表身份證與公章,;
(3)如委托代理的還需攜帶授權(quán)委托書及代理人身份證原件;
(4)文件要求的其他材料,。
成交款項(xiàng)支付:
競(jìng)得人須于競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)(即2025年1月2日16:00前)付清第一年租金,、履約保證金及交易所服務(wù)費(fèi)。成交款錢包賬戶與競(jìng)價(jià)保證金交款時(shí)的錢包賬戶相同,,競(jìng)得人可向建行錢包賬戶充值,,并在E
(略)(網(wǎng)頁版)操作支付各成交款項(xiàng)。
履約保證金為
(略),,不計(jì)利息,,自租賃到期承租方按約履行合同義務(wù)雙方無糾紛后,經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后由出租方退回,。
服務(wù)費(fèi)按第一年成交租金的3%收?。ú蛔?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)的,按
(略)收?。?。
租金支付、
合同簽訂
及移交手續(xù):
1,、租金支付:租金一年一付,,自第二年起,,在上一年租期到期前1個(gè)月付清下一年租金。第二年起租金交納依照《場(chǎng)地租賃合同》直接交至出租方,。
2,、合同簽訂:出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)之次日起10個(gè)工作日內(nèi),與其簽訂《場(chǎng)地租賃合同》,。
3,、移交手續(xù)辦理:租賃雙方按《場(chǎng)地租賃合同》中所列的租賃起始日前以出租場(chǎng)地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。
其它事項(xiàng):
1,、標(biāo)的物如有視頻資料、圖片,、圖紙等,,僅供競(jìng)價(jià)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前必須仔細(xì)勘察標(biāo)的物,,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,,實(shí)地看樣,,未看樣的競(jìng)價(jià)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)價(jià)行為,,競(jìng)價(jià)人一旦做出競(jìng)價(jià)決定,,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2,、出租方不承擔(dān)水、電安裝,、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等任何費(fèi)用,,相關(guān)費(fèi)用及一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān),安裝須由專業(yè)人員操作,,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。相關(guān)證照辦理等任何手續(xù)均由承租方自行負(fù)責(zé),出租方給予協(xié)助,。承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負(fù)任何責(zé)任,。
3,、在交款截止之次日起5個(gè)工作日內(nèi),交易所在收齊款項(xiàng)(租金,、履約保證金和服務(wù)費(fèi))后將競(jìng)得人的第一年租金和履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,。
4、場(chǎng)地的使用須符合國家法律法規(guī)、地方規(guī)定及安全生產(chǎn),、環(huán)保,、消防等相關(guān)要求,如有特殊約定的,,應(yīng)按約定使用,,并從事正當(dāng)合法的經(jīng)營活動(dòng)。服從行業(yè)和當(dāng)?shù)卣畬俚毓芾?,?yán)禁經(jīng)營或堆放有生態(tài)污染,,危化物品,、易燃易爆物品,。
5、承租方必須做好消防安全工作,,并與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,,服從出租方及相關(guān)部門消防、安全,、創(chuàng)建工作檢查,。在使用期間,須安排人員進(jìn)行管理,,確保秩序和安全生產(chǎn),,如出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事件,一切責(zé)任由承租方自負(fù),。
6,、招租的場(chǎng)地不得改變用途,須按合同要求使用場(chǎng)地,,不得挪作他用,。未經(jīng)出租方同意,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式:
(略)
7,、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因,,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無條件服從),,不視為出租方違約,,并且對(duì)因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,,不再承擔(dān)任何賠償,、補(bǔ)償責(zé)任。
8,、盡量采用高帶寬,、高性能,、
(略)(推薦使用電腦端競(jìng)價(jià))。
(略)安全,,
(略),。
(略)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,競(jìng)租人應(yīng)在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)出價(jià),。
(略)顯示時(shí)間為準(zhǔn),。
9、
(略)絡(luò)環(huán)境不暢等原因,、
(略)參與競(jìng)價(jià)造成競(jìng)價(jià)不能正常進(jìn)行,,造成的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
10,、
(略)(略)及密碼,。
(略)所進(jìn)行的一切競(jìng)價(jià)行為,均視為競(jìng)租人親自辦理,,競(jìng)價(jià)與交易結(jié)果由競(jìng)租人承擔(dān)全部責(zé)任。
11,、
(略)系統(tǒng)發(fā)生不可抗力,、停電、軟硬件故障,、非法入侵,、惡意攻擊、網(wǎng)絡(luò)異常,、
(略)故障無法繼續(xù)報(bào)價(jià)的,,或者因轉(zhuǎn)讓方/出租方、行政司法等監(jiān)管部門緊急要求報(bào)價(jià)活動(dòng)中止或終止等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的,,交易所有權(quán)中止/終止該次競(jìng)價(jià),,
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià),義烏產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任,。最終的成交結(jié)果以義烏產(chǎn)權(quán)交易所公告或通知為準(zhǔn),。義烏產(chǎn)權(quán)交易所組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià),各競(jìng)價(jià)人須服從安排,,按時(shí)參與報(bào)價(jià),,否則視為自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)。
12,、本
(略)站(
(略)),、微信:
(略)
13、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e
(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及本期項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件等要求,,了解標(biāo)的情況,、報(bào)名資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式:
(略)
違約責(zé)任:
1、競(jìng)得人有下列行為之一的,,視為嚴(yán)重違約,。競(jìng)得人有下列行為之一構(gòu)成嚴(yán)重違約的,其競(jìng)得人資格無條件取消,,競(jìng)價(jià)保證金不予退還(競(jìng)得人已簽訂《成交確認(rèn)書》的,,該《成交確認(rèn)書》無條件解除;競(jìng)得人未簽訂《成交確認(rèn)書》的,,則不再簽訂《成交確認(rèn)書》):
(1)競(jìng)得人拒絕成交簽訂《成交確認(rèn)書》,、或在成交款交款截止時(shí)間前未向交易所補(bǔ)簽的;
(2)競(jìng)得人未按照本《文件》規(guī)定要求及時(shí),、足額付清應(yīng)付款項(xiàng)的(除競(jìng)價(jià)保證金不予退還外,,其它款項(xiàng)不計(jì)息退還)。
2,、競(jìng)得人未按照本《文件》規(guī)定及時(shí)與出租人簽訂《場(chǎng)地租賃合同》的,,視為嚴(yán)重違約,其競(jìng)得人資格無條件取消,,除競(jìng)價(jià)保證金,、履約保證金不予返還外,也不返還其已交交易所的服務(wù)費(fèi)(其它款項(xiàng)不計(jì)息退還),。
3,、
(略)上確認(rèn)的承諾內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任并全面履行,否則其競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。
4,、競(jìng)租人未按照招租公告文件要求履行職責(zé)的,發(fā)生國家法律,、法規(guī)所禁止行為的,,或者未能履約的,其競(jìng)價(jià)保證金不予返還,,并取消其競(jìng)得承租資格,。
5、若競(jìng)得人違約的,,交易所有權(quán)直接從競(jìng)得人已交納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于競(jìng)價(jià)保證金,、履約保證金、租金等)中優(yōu)先扣除交易所服務(wù)費(fèi),,若違約人所交的各項(xiàng)費(fèi)用不足以支付其應(yīng)付交易所服務(wù)費(fèi)的,,交易所有權(quán)向違約人追訴不足部分金額,。
6、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一次
(略)塊的競(jìng)租報(bào)名,。
7,、出租方有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前依法撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的。若因政策改變或政府要求出租方撤回標(biāo)的或不可抗力等客觀必要原因,,產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競(jìng)價(jià),,由此對(duì)競(jìng)租人造成的損失由競(jìng)租人自負(fù),競(jìng)租人不得向出租方,、產(chǎn)權(quán)交易所追索競(jìng)價(jià)保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任,。
交易機(jī)構(gòu):
(略)
電話:
(略)3(陳先生)地址:
(略)
傳真:
(略)5網(wǎng)址:
(略)公司微信:
(略)
委托單位:
(略)
(出租方):
(略)下朱村股份經(jīng)濟(jì)合作社電話:
(略)(金先生)
附件下載:
授權(quán)委托書.docx
附則:
1、競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)應(yīng)所確認(rèn)的地址:
(略)
2,、《授權(quán)委托書》為本文件附件,,競(jìng)租人可到交易所查閱、復(fù)印,,
(略)站
(略)下載,。本文件相關(guān)概念、重要事項(xiàng)與未盡事宜由出租方和交易所負(fù)責(zé)解釋,。
(略)
(略)下朱村股份經(jīng)濟(jì)合作社
2024年12月20日
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