拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月20日10時至2025年1月21日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,現(xiàn)公告如下
一、標的：（略）房產(chǎn),。
評估價：156萬元,，起拍價：109.2萬元，保證金：21.84萬元，增價幅度1萬元（或整數(shù)倍）,。
該標的物可能存在的物業(yè),、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認,，所欠費用由買受人承擔,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任,。有意者請實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
六,、標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設稅、教育費附加,、地方教育附加,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅等,，買受人繳納印花稅、契稅等,。繳納方式：（略）
為了維護申請執(zhí)行人權利,，買受人在房產(chǎn)解封后，應及時繳納相應的過戶稅費,。買受人務必在已知房產(chǎn)解封后及時（7日內(nèi)）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等,。逾期法院將對拍賣款按法律規(guī)定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費,。
買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款,，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關材料,，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
七、對上述標的權屬有異議者,、優(yōu)先購買權人,，請于開拍前48小時前與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
十,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一,、拍賣剩余價余款請在2025年2月10日15時前繳納,，尾款繳納后需電話告知本院（聯(lián)系電話：（略）
1、銀行付款方式：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）杭州眾安支行,；
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）上查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7
咨詢,、看樣請聯(lián)系中瑞信法服,，電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十七日
競買人如有銀行貸款需求的,，可向以下銀行咨詢（能否貸款由銀行根據(jù)其貸款政策決定）,，與法院無涉。
（略）杭州分行,；
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）杭州城東南肖埠支行,；
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）（略）分行；
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）