一、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）一處門面房招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)
1.87
公告開始日期
2024年12月18日
公告截止日期
2024年12月26日
競價(jià)開始時(shí)間
2024年12月26日10:00
競價(jià)截止時(shí)間
2024年12月27日10:00(延時(shí)除外)
資產(chǎn)概述
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
一層建筑面積約(平方米)
二層建筑面積約(平方米)
面積合計(jì)約(平方米)
年租金(元)
競租保證金(元)
（略）
S-04A
108,、208
73.94
73.94
147.88
18700
2000
注：租賃期限三年,。以上標(biāo)的信息僅供參考，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租,，請意向競租人務(wù)必至現(xiàn)場實(shí)地勘察,。
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的位于（略）小區(qū),。
2、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場,，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識,，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議,。委托人、（略）均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
3,、自公告之日起至招租會(huì)前一天(工作日：上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年12月18日
公告期
2024年12月18日至2024年12月26日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
否
重大事項(xiàng)披露
1,、標(biāo)的物有2個(gè)月免租裝潢期,。
2、標(biāo)的僅用于商業(yè)經(jīng)營,，不得從事酒店,、浴室、生產(chǎn)和服裝加工,，如承租人未獲相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)或附近居民投訴導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的,，責(zé)任由承租人自負(fù)。
3,、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款,；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等，安全責(zé)任自負(fù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理,。
4、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成,，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定,，并保證在營業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，不存在安全隱患,。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水,、電,、通訊、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任,，均由承租人自行承擔(dān),。
5、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理局要求及限定的經(jīng)營范圍,，并征得出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目,；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工,、儲(chǔ)存,，經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活。如若違反上述規(guī)定，承租人應(yīng)按期搬離,、清場,，若承租人因裝潢損壞房屋原狀，須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的經(jīng)濟(jì)成本,；出租人將無償收回房屋并沒收保證金,，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補(bǔ)償。
6,、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等,。
7,、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān),。
8、在租賃期間,，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、銷售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為,。
9,、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好,，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。承租人添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；不可移動(dòng)部分及裝飾,、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有,，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。
10,、合同期滿后或合同中途因故終止,，出租人對房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
11、租金實(shí)施先付款后租用的原則,，承租人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金,，以后租賃到期前30天付清次年租金。
12,、競租人競得標(biāo)的物后,，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料：
a,、擔(dān)保人是（略）財(cái)政供給的事業(yè)單位：（略）
b、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔(dān)保,；
c,、年租金10萬元以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人，超出此范圍年租金每增加10萬元須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人,；
d,、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書》。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競租保證金交納截止時(shí)間至2024年12月26日10:00止,。
2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3,、已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款（略）（略）中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理,。
4,、如競租不成，（略）退還,。競得人的競租保證金在辦理完全部款項(xiàng)交納及相關(guān)成交手續(xù),，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)：（略）
5、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款,。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:（略）,，開戶銀行:（略）（略）門面)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金,。
6,、競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
7,、競得人在支付完成交價(jià)款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的,，視為競得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的,，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還,，代理機(jī)構(gòu)：（略）
8,、（略）建設(shè)方(（略）)支付軟件服務(wù)費(fèi)，（略）生成賬單為準(zhǔn),，（略）彈出的頁面,。
交易方式：（略）
1,、（略）上進(jìn)行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià),，登記不收取任何費(fèi)用,，（略）后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的,，按照競租流程參與競租。
2,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點(diǎn)擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進(jìn)行訪問,。
②（略）鏈接:（略）?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問,。
3、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記,。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
4、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段,。
5,、本次招租競價(jià)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
6,、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式：（略）
7,、報(bào)名截止時(shí)間:2024年12月26日10:00。
受讓方資格條件
1,、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,，均可參與。意向競租人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,，（略）辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)不全，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2,、成交后請攜帶以下材料(一式三份)
(一)意向競租人為單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
②法人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件,；
④委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
⑤保證金支付憑證,。
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
(二)意向競租人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復(fù)印件；
②保證金支付憑證,。
特別提示:意向競租人須對報(bào)名文件的真實(shí)性,、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為,，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任,。
3、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
1,、競租保證金0.2萬元,。
2、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
賬戶名:（略）,；開戶行:（略）,；賬號:（略）（略）（略）
保證金繳納起止時(shí)間
2024年12月18日至2024年12月26日10:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）032599T
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
張忠虎
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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