招標(biāo)公告信息
（略）（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
葉自然資告[2024]第11號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局葉集分局對(duì)以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊
（略）
地塊位置
凈用地面積(（略）)
土地
用途
出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
項(xiàng)目建設(shè)周期
出讓起價(jià)(萬(wàn)元)
加價(jià)幅度
（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金
(萬(wàn)元)
容積率
建筑密度
綠地率
葉自然資出2024-21號(hào)
葉集經(jīng)濟(jì)（略）以西、香樟大道以北
15434平方米
工業(yè)用地
50年
不小于1.3
不小于40%
不大于12%
12個(gè)月
232
10或其倍數(shù)
232
葉自然資出2024-22號(hào)
葉集經(jīng)濟(jì)（略）以東,、香樟大道以北
20313平方米
工業(yè)用地
50年
不小于1.3
不小于40%
不大于12%
12個(gè)月
305
10或其倍數(shù)
305
詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)規(guī)劃部門(mén)提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,，以上地塊面積實(shí)際用地測(cè)量誤差在100平方米以?xún)?nèi)的部分，出讓金不予增減,；誤差在100平方米以上的部分,，出讓金根據(jù)成交價(jià)格做相應(yīng)增減。競(jìng)買(mǎi)人必須有不少于一次的有效增幅報(bào)價(jià),。
二,、競(jìng)買(mǎi)人資格及要求：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng),，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),；在報(bào)名截止時(shí)拖（略）土地出讓金、違約金的企業(yè)或其他組織,，不得參加以上地塊競(jìng)買(mǎi),。
（二）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，（略）,。
三、成交規(guī)則：
土地成交價(jià)款不含土地出讓契稅,。地塊出讓不設(shè)出讓底價(jià),，以?xún)r(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
四,、競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間。
申請(qǐng)人可于2024年12月20日至2025年1月20日的工作時(shí)間內(nèi),，向我局提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年1月20日17時(shí)。
經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年1月20日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
五,、提交申請(qǐng)和資格確認(rèn)。申請(qǐng)人于公告之日起至上述規(guī)定截止時(shí)間前到（略）自然資源和規(guī)劃局葉集分局提交書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。（略）自然資源和規(guī)劃局葉集分局對(duì)競(jìng)買(mǎi)人提交材料和競(jìng)買(mǎi)資格進(jìn)行審核,，經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按規(guī)定提供競(jìng)買(mǎi)相關(guān)材料并交清競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的,，我局將在掛牌出讓活動(dòng)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
六、出讓文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
七,、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
掛牌地點(diǎn)：（略）
八,、其他事項(xiàng)
（一）以上地塊地表下的砂石等礦產(chǎn)資源屬政府所有,，土地使用權(quán)人不得未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開(kāi)采使用，土地使用權(quán)人施工開(kāi)挖地塊內(nèi)的砂石等礦產(chǎn)資源無(wú)償交由（略）人民政府指定的單位：（略）
（二）本次掛牌出讓地塊的競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后10日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并與葉集經(jīng)濟(jì)（略）管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,。競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。
（三）自簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款,，逾期違約金等按土地出讓合同約定執(zhí)行,。
（四）本次出讓地塊自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)由（略）自然資源和規(guī)劃局葉集分局按現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)交付土地，交付后60日內(nèi)應(yīng)開(kāi)工建設(shè),，建設(shè)周期按照公告約定執(zhí)行,。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（五）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)必須采用（略）自然資源和規(guī)劃局葉集分局統(tǒng)一制作的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單》,，進(jìn)行書(shū)面報(bào)價(jià),。不接受電話(huà)、郵寄,、口頭等報(bào)價(jià)方式：（略）
（六）對(duì)未取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金,，在掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)由申請(qǐng)人配合退還，保證金不計(jì)利息,。
（七）土地競(jìng)得人憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》與（略）自然資源和規(guī)劃局葉集分局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按規(guī)定繳納土地出讓金、土地出讓契稅等費(fèi)用后,，再申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。
（八）未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件。
（九）聯(lián)系地址：（略）
（十）聯(lián)系電話(huà)：（略）
（十一）（略）
1.開(kāi)戶(hù)行：（略）六安葉集支行
開(kāi)戶(hù)名：（略）
賬戶(hù)：（略）（略）
2.開(kāi)戶(hù)行：（略）
開(kāi)戶(hù)名：（略）
賬戶(hù)：（略）（略）1
3.開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行六安葉集支行
開(kāi)戶(hù)名：（略）
賬戶(hù)：（略）009393
（十二）增幅價(jià)款及溢價(jià)地價(jià)由競(jìng)得人向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納,。
（十三）“葉自然資出2024-21號(hào)”,、“葉自然資出2024-22號(hào)”地塊按“工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓。
（略）自然資源和規(guī)劃局葉集分局
2024年12月20日
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