（略）發(fā)展和改革委員會部分房產(chǎn)公開招租公告
（略）：FNCQ[2024]12-004號
經(jīng)縣國資辦批準(zhǔn),，（略）（略）對外公開招租，相關(guān)事項(xiàng)公告如下,。
一,、招租標(biāo)的及概況：
單位：（略）
資產(chǎn)名稱：（略）
及地址：（略）
數(shù)量
（間）
原承租人
原經(jīng)營項(xiàng)目
合同到期
時間
起租價
（元/年）
租期（年）
競租
保證金
（元）
（略）上競價時間
（略）發(fā)展和改革委員會
（略）車庫（（略）1號-2號由南向北第二間）
1
王亞芹
美甲
（略）
9000
3
2000
（略）
上午10:00
注：以上出租標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二,、重大事項(xiàng)披露：
1,、本次標(biāo)的物招租為公有資產(chǎn)交易，（略）絡(luò)司法拍賣,。
2,、該標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價,。
3,、標(biāo)的物按現(xiàn)狀招租。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、參考租金：標(biāo)的起租價參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。
四,、競價方式：（略）
五,、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人參與競價的,，可以與普通競價人以相同的價格出價,，如果沒有更高出價,，競價標(biāo)的物由最后出價的優(yōu)先競租權(quán)人競得。標(biāo)的優(yōu)先競租權(quán)人未參加競價,，視為自動放棄競租和優(yōu)先競租權(quán),。
六、保證金交納及處置：
本次競租各標(biāo)的應(yīng)繳保證金數(shù)額參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）,。
1,、凡自愿參與競租的自然人和單位：（略）
2、競價結(jié)束后,，未成交人的保證金在成交結(jié)果公示期（5個工作日）結(jié)束后,，原路退回。成交人的保證金待公示結(jié)束,，憑產(chǎn)權(quán)人的書面退款通知（見附件）,，（略）審批退款，參拍保證金不抵算成交價款或其它應(yīng)交款項(xiàng),。無論是成交人或未成交人的保證金均不計息,。如有不予退還競價保證金情形之一的，（略）將其保證金直接上繳財政國庫專戶,。
3,、保證金不予退還情形
（1）競價人之間有互相串通行為的。
（2）成交人無正當(dāng)理由拒簽“合同”,、“成交確認(rèn)書”等文書的,。
（3）競價人提供虛假信息騙取成交的。
（4）惡意質(zhì)疑,、投訴,，干擾交易活動的。
（5）未按約定及時足額繳納成交價款,、履約保證金的,。
（6）未按“合同”約定及有關(guān)規(guī)定完全履行義務(wù)的。
七,、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外）,，均可申請參加競租。競租人應(yīng)先與（略）發(fā)展和改革委員會預(yù)約看房,，認(rèn)可標(biāo)的物瑕疵和內(nèi)容,。
八、咨詢,、看樣的時間：自公告之日起至2024年12月30日17時止接受咨詢,，有意者請與（略）發(fā)展和改革委員會聯(lián)系(聯(lián)系人：（略）
九、成交價款的結(jié)算時間和方式：（略）
競租人應(yīng)于競租成交次日起5個工作日內(nèi),，（憑相關(guān)身份證明材料）（略）與（略）發(fā)展和改革委員會簽訂《成交確認(rèn)書》,、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價款（參拍保證金不抵算成交價款）,。若承租人未在規(guī)定的時間內(nèi)到場簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由承租人承擔(dān)違約責(zé)任,。若交易雙方屆時均未在規(guī)定的時間內(nèi)履行簽約手續(xù)時,，由此引發(fā)的一切問題由交易雙方通過法律途徑解決。
成交價款付款方式：（略）
十,、特別提醒：
1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。（略）僅就委托方提供的資料負(fù)披露義務(wù),。標(biāo)的可能存在墻體,、屋面滲漏情況以及其他問題,，競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競租。請慎重決定競租行為,，競租人一旦作出競租決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2,、競租成交人在做店牌店招廣告設(shè)計時，其效果圖需經(jīng)城管部門備案和批準(zhǔn),。
3,、競租人必須付清所有款項(xiàng)后，（略）發(fā)展和改革委員會將標(biāo)的物交付成交人,。
4,、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的競租資格,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險和損失。
5,、資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；
（2）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則,、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止或終結(jié)決定的,。
5,、競租人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀附件：《招租文件》和《操作指南》。詳細(xì)報名競價流程見附件《操作指南》,。報名人,、繳納保證金者和成交人三者須一致。
（略）發(fā)展和改革委員會：聯(lián)系電話：（略）
招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
報名流程咨詢：（略）1
（略）
二〇二四年十二月二十日
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