貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線貴陽(yáng)火車站物業(yè)空間使用權(quán)招租（延期）
信息披露日期：（略）至（略）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次出租范圍包含貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線貴陽(yáng)火車站物業(yè)空間,，總建筑面積為3327.83平方米,，包含計(jì)租面積2554.97平方米和出入口通道（含用于消防疏散的下沉式廣場(chǎng)）面積772.86平米兩部分。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是■否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房□商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán)□其他標(biāo)的是否有原承租戶：□是■否
備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是□否■未安裝已預(yù)留接入條件,。
電□是□否■未安裝已預(yù)留接入條件。
燃?xì)狻跏恰醴瘛鑫窗惭b已預(yù)留接入條件,。
電話□是□否■未安裝已預(yù)留接入條件,。
光纖□是□否■未安裝已預(yù)留接入條件。
有線電視□是□否■未安裝已預(yù)留接入條件,。
標(biāo)的其他情況說(shuō)明出租標(biāo)的現(xiàn)狀1.物業(yè)空間按現(xiàn)狀出租,，現(xiàn)場(chǎng)僅完成了主體、出入口（下沉式廣場(chǎng)）和風(fēng)井混凝土結(jié)構(gòu)施工并預(yù)留水電接入條件,，具體實(shí)施及預(yù)留情況詳見(jiàn)附件1《貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線工程車站物業(yè)空間設(shè)置情況及預(yù)留措施統(tǒng)計(jì)表》,，以下簡(jiǎn)稱《預(yù)留措施表》,。2.承租人須自行承擔(dān)物業(yè)空間達(dá)到經(jīng)營(yíng)條件所需的其他工程建設(shè)、裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備安裝（包含但不限于主業(yè)不實(shí)施的物業(yè)出入口頂蓋,、外立面裝飾,、冷卻塔、交通導(dǎo)向標(biāo)識(shí),、與市政設(shè)施接駁,、給排水、強(qiáng)弱電,、通風(fēng)空調(diào),、消防設(shè)備設(shè)施、電扶梯等工程內(nèi)容的設(shè)計(jì),、采購(gòu),、安裝施工），并承擔(dān)其后期維修維護(hù)費(fèi)用,。3.物業(yè)空間在軌道主業(yè)實(shí)施階段僅初步按地下商業(yè)相關(guān)要求完成了防（略）梯的土建結(jié)構(gòu),，取得相應(yīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書(shū)﹐承租人在不影響軌道交通功能需求及運(yùn)營(yíng)安全的前提下,須根據(jù)自身業(yè)態(tài)需求進(jìn)一步深化裝修施工圖、劃分防（略）等方案設(shè)計(jì)工作,，并自行按程序完善相應(yīng)審批手續(xù),。4.如承租人需對(duì)出租人實(shí)施的土建結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除或改造，須獲得出租人書(shū)面同意,，由承租人負(fù)責(zé)實(shí)施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。5.本次招租標(biāo)的物暫未辦理完成用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)行政許可。業(yè)態(tài)1.承租人不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的或影響軌道交通建設(shè),、運(yùn)營(yíng)的業(yè)態(tài),，且不得經(jīng)營(yíng)與使用明火相關(guān)的業(yè)態(tài)。2.承租人業(yè)態(tài)規(guī)劃應(yīng)滿足消防相關(guān)規(guī)范要求并自行辦理物業(yè)空間消防手續(xù),。如因承租人業(yè)態(tài)規(guī)劃導(dǎo)致物業(yè)空間部分面積不能使用的,，承租人不得因此向出租人提出調(diào)減租金的要求。出租標(biāo)的移交條件為現(xiàn)狀交付,、承租人參與競(jìng)拍前自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘并承諾已了解物業(yè)空間現(xiàn)狀,，出租人與承租人辦理書(shū)面交付手續(xù)。如交付時(shí)的現(xiàn)狀與《預(yù)留措施表》存在差異的,，以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。（略），（略）與承租人簽訂合同,。
對(duì)承租人資質(zhì)的要求承租人性質(zhì)■法人□自然人□其他組織□以上都可以
資格條件
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租人負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租人按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）,、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安,、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用,。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制出租人將貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線貴陽(yáng)火車站物業(yè)空間使用權(quán)出租給承租人，并授予承租人在經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期,、租賃期限,、租賃范圍內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)、命名及與自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品相關(guān)的廣告資源設(shè)置權(quán)利：（一）商業(yè)經(jīng)營(yíng)出租人授予承租人在經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期,、租賃期限,、租賃經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)商業(yè)資源使用權(quán)利，包括但不限于按照約定進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)資源的規(guī)劃,、建設(shè),、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等,。（二）命名出租人授予承租人在經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期,、租賃期限、租賃經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)物業(yè)空間的命名權(quán)利（名稱：（略）
對(duì)租賃方式：（略）
租金掛牌價(jià)10年租金：1023.67萬(wàn)元
租金付款方式：（略）
租賃押金（一）履約保證金為成交價(jià)首年租金的50%（以萬(wàn)元為單位：（略）
交易保證金20萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租人交易的保證金中扣除承租人應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1,、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
承租人按照《（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租人后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用,。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租人（■）A.不變更信息披露條件,，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期,，直至征集到意向承租人。
（）B.變更信息披露條件,，重新信息披露,。
（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1,、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性,、公平性、合理性,、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,，信息公告期間，符合要求的意向承租人均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料,；2、已知悉貴所的交易制度,，并充分理解和認(rèn)可,，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3,、掛牌后,，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；4,、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,，不自行與承租人接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。5,、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴,、非違章建筑。
（略）開(kāi)戶名：（略）開(kāi)戶行：（略）賬號(hào)：（略）（略）
附注：承租人交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租人享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù),；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察,。同時(shí)意向承租人負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密,。
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
附件1出租標(biāo)的清單.doc
（略）線貴陽(yáng)火車站物業(yè)空間用電,、用水管理服務(wù)結(jié)算協(xié)議.docx
附件2貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線貴陽(yáng)火車站物業(yè)空間使用權(quán)租賃合同.docx
附件2.2貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線物業(yè)空間安全管理協(xié)議.docx
附件2火車站物業(yè)空間評(píng)估租金匯總表.doc
附件3報(bào)名資料.doc
附件4承諾書(shū).doc
附件2.1貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線工程車站物業(yè)空間設(shè)置情況及預(yù)留措施統(tǒng)計(jì)表.pdf
附件5租金和水電費(fèi)收繳辦法.doc