項目名稱：（略）
（略）18處房地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓
（略）
掛牌起始日期
2024年12月20日
掛牌截止日期
2025年1月3日
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告,。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
基本屬性
1,、（略）的18處房地產(chǎn),，詳細(xì)信息詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》及附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證》。具體情況以實物展示為準(zhǔn),。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補辦,、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅,、費由轉(zhuǎn)受雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān),，如轉(zhuǎn)讓過程中涉及交納（或補交）土地使用費或土地出讓金，該部分費用由受讓方承擔(dān),。
3,、項目成交后，轉(zhuǎn)讓方不提供交易價款發(fā)票,。
房屋現(xiàn)狀
1,、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正在租賃中，具體情況詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》,。如交易成功,，受讓方須繼續(xù)履行租賃合同至期滿，承租方已向轉(zhuǎn)讓方交納的租金轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方支付,，受讓方收取租金期限內(nèi)的租金,，由受讓方按照原租賃合同內(nèi)容自行收取。
2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是否存在欠費請意向方自行查實并承擔(dān),。
3、意向受讓方須在本公告截止日17:00（略）站進行會員注冊,、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名,、交納保證金，并足額交納保證金,；逾期未注冊,、報名或未足額交納保證金的，不具備受讓資格,。
評估情況
評估結(jié)果
詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
評估基準(zhǔn)日
2024年4月22日
評估機構(gòu)
（略）（黑通評報字[2024]021號）
轉(zhuǎn)讓底價
詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
轉(zhuǎn)讓方情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
（略）19處房產(chǎn)的會議紀(jì)要（（略））
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)
牡（略）財政局（（略）屬行政事業(yè)非辦公類房產(chǎn)處置申請（略））
特別告知
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具,、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù),。
2、除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電,、氣,、供暖,、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán),、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具,、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換,。
3,、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部自行承擔(dān),。
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估,，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn),；如確有誤差，成交價款,、交易服務(wù)費不作調(diào)整,。
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)受雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān),，如轉(zhuǎn)讓過程中涉及交納（或補交）土地使用費或土地出讓金,，該部分費用由受讓方承擔(dān)。
6,、轉(zhuǎn)讓成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還,。
7,、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、交易合同,、不支付或未按期支付交易價款及交易服務(wù)費,，交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓,；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利,。
8,、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。
9、本標(biāo)的為降價后重新掛牌,。
交易
條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
受讓方資格條件
意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割
1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定,。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)受雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān),，如轉(zhuǎn)讓過程中涉及交納（或補交）土地使用費或土地出讓金,，該部分費用由受讓方承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款,、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位：（略）
2,、受讓方須在簽署《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項,、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定,，交易機構(gòu)按照房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
交易
指南
競價規(guī)則
1、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
2,、用戶注冊,、（略）頁頁首“交易指南”處查看。（略）提示,。
3,、（略）上銀行,、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場展示
1,、展示時間：公告期內(nèi)
2、展示聯(lián)系人：（略）
競價報名
報名時間
公告期內(nèi)
報名手續(xù)
（略）站（（略））進行會員注冊,、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名,、交納保證金。
保證金及處置方式：（略）
1,、交納：詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》,。截止至報名截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn),。
2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分,，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。
3、若非交易機構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的,；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費的,；（5）采取作弊、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度（元）
1000
自由競價時間
2024年12月20日09:00-2025年1月6日10:00
延時競價周期（秒）
300
服務(wù)費
由受讓方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清,。
附件下載
附件：交易須知.doc
附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xlsx
附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證.rar
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
王先生（略）0、李女士（略）5
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機構(gòu)
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）
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