安徽省（略）人民法院定于2025年1月21日上午10時至2025年1月22日上午10時止（延時除外）在“（略）”（（略））（略）絡司法拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物：（略）：（略）9,，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質：市場化商品房,，建筑面積：112.89平方米,，所在層數(shù)/總層數(shù)：9F/25F。
整體拍賣,，評估價格：（略）,，起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任,，競買人請親自實地看樣,，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解,，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵,。
六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移,。買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）,。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關費用自理,。水、電,、物業(yè)管理,、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后,，向本院申請退還已墊付稅費,。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義,，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料,，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
七、對上述標的物權屬有異議者,，請于開始拍賣前七天通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系,。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人,、擔保物權人,、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、（略）上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后,，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件2份）,、有效身份證件（原件及復印件2份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）（略））簽署《拍賣成交確認書》,。
十,、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務,。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交,，拒不補交的,，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計利息,。
十一、安徽省（略）人民法院,、（略）不確保競買人能獲得擔保貸款的資格,。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內支付全部交易價款,，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款,，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務,。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交,，拒不補交的,，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律,、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔,，安徽省（略）人民法院、（略）不承擔任何責任,。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機構咨詢,。
法院地址：（略）
拍賣輔助機構：（略）
輔助機構常駐（蒙城）地址：（略）
輔助咨詢電話：（略）
安徽省（略）人民法院
2024年12月20日