（略）破產(chǎn)重整案招募重整意向投資人的公告
2024年12月19日17:46
（略）破產(chǎn)重整案
招募重整意向投資人的公告

（略）的重整工作，管理人（（略））現(xiàn)向社會公開招募和遴選具備提供資金支持,、具有建筑施工總承包二級及以上資質(zhì)的施工總承包人作為意向投資人,，現(xiàn)就招募事項公告如下：
一,、（略）概況
（一）工商登記情況
（略）（（略））成立于2013年9月11日,，經(jīng)原（略）?，F(xiàn)任法定代表人謝作棚,，公司注冊資本7122萬元,。股東兩人，其中：劉萬兵認(rèn)繳3632.22萬元,，占51%,；謝作棚認(rèn)繳3489.78萬元，占49%,。公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,，（略）場的建設(shè)；商鋪租賃及銷售,；建材,、石材、金屬制品,、塑料制品,、電子產(chǎn)品、汽車零配件,、家用電器,、燈具,、家具、針紡織品,、工藝美術(shù)品,、百貨、辦公設(shè)備銷售,；酒店管理服務(wù),；廣告設(shè)計、制作,、發(fā)布,；會展服務(wù)；家具用品的設(shè)計,、咨詢,；建設(shè)工程項目管理、咨詢,；企業(yè)營銷策劃,、禮儀服務(wù)；企業(yè)管理及咨詢,。統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）,；三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（略）D025。
（二）（略）情況
1.資產(chǎn)狀況：經(jīng)評估,，（略）現(xiàn)有資（略）場價值總額為23076.73萬元,。其中：土地及在建工程23068.46萬元，固定資產(chǎn)（辦公設(shè)施）8.27萬元,。
2.項目概況：（略）成立后,，在（略）古梁村趙公壩開發(fā)“蒼溪國際商貿(mào)城”房地產(chǎn)項目，（略）成立后開發(fā)的唯一項目,。該項目批準(zhǔn)總用地76021.13平方米,，總建筑面積151080平方米，建筑密度47.86%,。該項目因嚴(yán)重脫離實際,、開發(fā)資金不足、受房（略）場行情影響等原因,，于2018年5月起“蒼溪國際商貿(mào)城”全面停止建設(shè),，項目（略）僅完成主體框架，住宅部分尚未建設(shè),。
根據(jù)蒼規(guī)條(2024)26號規(guī)劃條件通知書,，“國際商貿(mào)城”地塊性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B），規(guī)劃用地面積約69414㎡(合104.12畝),，容積率：＞1.0且≤3.0,，建筑密度≤22%,，綠地率≥30%，建筑高度≤80米,。地上配套建設(shè)占地不少于14畝的高品質(zhì)幼兒園,，地下配建8000㎡（略）場，機(jī)動車位配比按1個/100㎡執(zhí)行,?？偨ㄖ娣e287375.49平方米,，容積率3.0,。初步設(shè)計擬建住宅173276.37平方米，地上商業(yè)34318.79平方米,，地下商業(yè)14296.57平方米,，地下車庫65865平方米，幼兒園7550.54平方米,。
二,、招募目的
（略）的重整工作，由重整投資人提供資金支持,，完成項目建設(shè),。
三、招募和遴選須知與條件
（一）報名者須知
1.本公告所述信息并不替代意向投資人盡職調(diào)查,，（略）的有關(guān)情況,，需向管理人提交報名申請并簽署《保密協(xié)議》。
2．本公告不構(gòu)成要約,，不具有重整投資協(xié)議的約束效力,。
（二）重整投資人條件
為實現(xiàn)重整目標(biāo)，重整投資人需符合如下基本條件：
1.在中華人民共和國境內(nèi)的依法設(shè)立并有效存續(xù),、具有建筑施工總承包二級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)法人,，且信用狀況良好。
2.對項目建設(shè)提供不低于5000萬元資金支持,。
3.本招募公告發(fā)布前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
4.現(xiàn)未被列入失信被執(zhí)行人,，無重大未執(zhí)結(jié)的案件,。
5.根據(jù)工作需要認(rèn)為意向投資人應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。
6.本項目不接受兩個以上的意向投資人聯(lián)合參與,。
四,、招募流程
（一）報名
1．報名時間
有意向報名者應(yīng)在本公告發(fā)布之日起至2025年1月10日前將報名材料紙質(zhì)版（一式四份）提交至指定報名地點：（略）
2．報名地點：（略）
報名及文書郵寄地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
3．報名時需提交的材料：
（1）報名意向書；
（2）意向重整投資人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單或未被采取限制高消費(fèi)措施的承諾,；
（3）意向重整投資人簡介（含主體資格,、股權(quán)結(jié)構(gòu),、主營業(yè)務(wù)、歷史沿革,、組織機(jī)構(gòu),、資產(chǎn)負(fù)債等信息）；
（4）企業(yè)法人參與重整投資人遴選的,，應(yīng)提交股東（大）會決議（公司法人）或其他有權(quán)機(jī)關(guān)決議,；
（5）企業(yè)法人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明文件,、自然人身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書原件；
（6）資產(chǎn)證明或其他履約能力證明,，形式可以為銀行存款證明,、具有一定知名度的投資機(jī)構(gòu)出具的具有法律約束力的投資承諾等；
（7）（略）情況予以保密并簽署保密協(xié)議,；
（8）載明聯(lián)系人：（略）
對上述報名材料應(yīng)逐項加蓋報名者公章,，意向投資人未按本公告要求提交完整報名材料的，管理人有權(quán)不予接收,。
（二）初步篩選
管理人將對意向重整投資人提交的報名材料進(jìn)行形式審查,，形式審查通過的，即為通過初步篩選,；提交的報名材料存在缺失,、遺漏的，管理人將通知補(bǔ)正,，并給予三天的補(bǔ)正期,。
報名材料通過形式審查的意向重整投資人應(yīng)當(dāng)與管理人簽署《保密協(xié)議》。
（三）盡職調(diào)查
（略）開展盡職調(diào)查工作,，管理人將積極配合,。意向投資人需與管理人確定盡職調(diào)查工作時間，管理人接待意向投資人盡職調(diào)查時間為3日以內(nèi),。意向重整投資人開展盡職調(diào)查所需的費(fèi)用自行承擔(dān),。
意向重整投資人開展盡職調(diào)查前須與管理人簽訂《保密協(xié)議》。
盡職調(diào)查期間不因意向重整投資人對報名材料的補(bǔ)正而延長,。
（四）提交方案
意向重整投資人應(yīng)當(dāng)向管理人提交具有可操作性的《重整投資方案》,，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于經(jīng)營方案、擬投入的資金和資源等,。提交投資方案的時間不晚于2025年1月10日,。
（五）保證金
簽訂意向投資協(xié)議后，意向投資人應(yīng)當(dāng)向管理人支付人民幣1000萬元（大寫：1000萬元整）保證金,。意向投資人繳納保證金在正式投資協(xié)議簽訂后轉(zhuǎn)為投資價款（不計息）,；如未能簽訂投資協(xié)議,，意向投資人繳納的保證金管理人無息退還。
五,、其他事項
本公告由管理人編制,，解釋權(quán)歸屬于管理人。管理人有權(quán)根據(jù)需要變更招募事項的有關(guān)內(nèi)容及時間安排,，參與招募的意向重整投資人需根據(jù)管理人的安排配合相關(guān)招募進(jìn)程,。如有變化，以管理人的通知為準(zhǔn),。結(jié)合后續(xù)確定的投資人遴選方式：（略）


（略）管理人
2024年12月18日