項(xiàng)目名稱：（略）
（略）房整體轉(zhuǎn)讓
（略）
XZ202412HN2178
如未征集到意向方
終止掛牌
掛牌起始日期
2024年12月20日
掛牌截止日期
2025年1月6日

標(biāo)的簡況
標(biāo)的坐落
（略）房
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積/土地面積（㎡）
（略）
用途
評估價（元）
掛牌價
（元）
保證金（元）
1
（略）房
257.5/59.9
瓊（2024）（略）
住宅、商業(yè)
（略）
（略）
356670
標(biāo)的情況
標(biāo)的位于（略）房閑置中,。詳情請查看《資產(chǎn)評估報告》,。
特別告知
1,、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。
2,、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)評估報告》,。
評估情況
評估價（元）
見評估報告
評估基準(zhǔn)日
2024年9月2日
評估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)托方基本情況
轉(zhuǎn)讓方
情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓方
決策文件
海庫支國【2024】1489號
行為批準(zhǔn)或
備案機(jī)構(gòu)
（略）財政局等6家單位：（略）




委托方承諾
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2,、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；
3,、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。
受讓方資格條件與交易條件
受讓方
資格條件
意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,，不接受聯(lián)合體報名,。意向受讓方在報名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地（（略））限購政策，自行判斷是否具備競價標(biāo)的過戶資格條件,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、意向受讓方報名須繳納競買保證金見上表,，公告期內(nèi)到達(dá)海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,，（略）簽訂《房產(chǎn)交易合同》，繳納的保證金用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（多退少補(bǔ)）,，結(jié)算交易服務(wù)費(fèi)后多余部分自動轉(zhuǎn)為部分成交價款,。（略）簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還,。
2,、該房屋土地性質(zhì)為劃撥，不動產(chǎn)權(quán)證書中載明房屋證載用途為住宅,、商業(yè)服務(wù),。掛牌轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方應(yīng)及時向政府相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。簽訂《房產(chǎn)交易合同》生效之日起6個月內(nèi)須辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù),，政策或政府原因?qū)е虏荒馨雌谕瓿蛇^戶手續(xù),，由雙方另行協(xié)商延續(xù)時間,，辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅,、費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由受讓方承擔(dān),。
3,、成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)水電費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交付之日起由受讓方承擔(dān),。
4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，意向受讓方須自行對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對標(biāo)的房產(chǎn)的競價方式：（略）
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的清場工作由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),。
6,、其他未盡事宜按《房產(chǎn)交易合同》執(zhí)行。
標(biāo)的交割
按照《房產(chǎn)交易合同》約定辦理,。
交易價款及保證金
支付方式：（略）
1,、本次掛牌成交價款支付方式：（略）
采用一次性付款方式：（略）
競得后,，如受讓方逾期支付交易價款的，委托方將按購買房產(chǎn)總價的每日萬分之一收取滯納金,，若超過自《房產(chǎn)交易合同》簽署之日起10日,，則視為受讓方違約，委托方有權(quán)解除《房產(chǎn)交易合同》并扣除全部競買保證金,，并另行公開處置該標(biāo)的,，同時要求受讓方賠償實(shí)際損失。
2,、公告期內(nèi)須繳納保證金（見上表）,，截止時間2025年1月6日17:00。
3,、繳納保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）?？诜中?
（略）：（略）審核后，請競租人按E（略）自動發(fā)送的短信提示繳納,。
交易規(guī)則與報名手續(xù)
競價規(guī)則
1,、（略）絡(luò)競價的方式：（略）
2、受讓資格經(jīng)審核通過后,，競買人憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定買受人,。
3、成交后,，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù),，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任,。
4,、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
5,、重要提醒：（略）環(huán)境,，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò)、臺式電腦終端）,。在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,，（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
現(xiàn)場展示
1,、時間：公告期內(nèi)2,、地點(diǎn)：（略）
報名時間
自公告之日起至2025年1月6日17:00止
報名手續(xù)
意向受讓方須在2025年1月6日17:00（略）站（略））E交（略）進(jìn)行會員注冊(注冊為競買方)、報名,，報名時須自行下載,、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。
報名須提交如下材料：
1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）,；
2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）,；
3.自然人：身份證正反面復(fù)印件,；
4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）
5.其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）,。
保證金及處置方式：（略）
1,、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)和成交價款結(jié)算,，競價未成功的競買人保證金,，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。
2,、意向受讓方有以下情形之一的,，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的,；
（2）產(chǎn)生1（略）絡(luò)競價程序的,；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；
（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的,；
（5）（略）簽訂《房產(chǎn)交易合同》的；
（6）未按照《房產(chǎn)交易合同》規(guī)定支付成交價款的,；
（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的,。
服務(wù)費(fèi)
本項(xiàng)目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取

競價安排
（略）

標(biāo)的名稱：（略）
競價開始時間
限時競價
開始時間
加價
幅度
延時競價周期
1
（略）房
2024年12月20日9:00
2025年1月7日9:00
（略）
120秒
附件下載
交易合同范本（（略））.doc
產(chǎn)權(quán)受讓申請表（實(shí)物資產(chǎn)類）.doc
（略）絡(luò)競價須知（通用版）.doc
咨詢電話
標(biāo)的咨詢及報名咨詢：交易二部吳先生（略）交易二部陳先生（略）
技術(shù)支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
海南（略）北側(cè)）
（略）3樓6號窗口
其它