競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄
項(xiàng)目名
(略)N0124FCZZ241034
掛牌起始日期
(略)掛牌截止日期
(略)
掛牌期滿,如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期,,最多延長(1)個(gè)周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐
(略)
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)
租賃面積約(㎡)468.29(以實(shí)際面積為準(zhǔn))租賃期限3年
租金支付方式:
(略)
裝修免租期限無承租押金8萬元
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)1、交通便捷度較高,,
(略),,
(略),北臨桂花,,
(略)經(jīng)過,,距離地鐵3號(hào)線近。
2、人口
(略)域,,商業(yè)繁華度較高,。區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善,中小學(xué),、商場(chǎng),、銀行等公建配套設(shè)施齊全。
3,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為單層,,面
(略)內(nèi)空間為整體貫通。
其他情況1.
(略)為湘(2022)
(略),,證載用途商業(yè)用地/商業(yè),,
(略)。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)建成于2008年,,建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)35683.34元/月
評(píng)估基準(zhǔn)日
(略)
(略)
租金底價(jià)(元)35683.34元/月(含稅)
出租方情況基本情況出租方名稱:
(略)
出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,,我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租,;2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相關(guān)批準(zhǔn);3,、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;4,、我方在出租標(biāo)的出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,,并按照有關(guān)要求履行義務(wù),。
出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理:
(略)
(略)
特別告知
1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租,。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),,對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式:
(略)
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,,成交后,,以實(shí)際出租面積為準(zhǔn),;若有變化,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。
交易條件
資金繳納方式:
(略)
租金支付方式:
(略)
按季度支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,;2,、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,;3,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《租賃合同》,且收到第一筆季度租金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一、承租要求:
1,、符合資格
(略)站(
(略))
(略)報(bào)名,,并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,
(略)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,,該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間)。繳納保證金的匯款人名稱:
(略)
2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,,超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理,。
3,、意向承租方(競(jìng)租人)在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)(其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,,本項(xiàng)保證失效),。否則,競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
4,、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式:
(略)
5、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),,承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,,并于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件,,自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15個(gè)工作日的,,出租方有權(quán)單方終止本次交易,,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,,不予退還。
6,、租金按季度支付,。承租方在簽訂《租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定支付租金,。
7,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,,并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,,承租押金由出租方無息退還。
8,、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),,成交租金100萬元以下的部分(含100萬元),按成交租金的2%支付,;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,;成交租金高于500萬元的部分按1%支付。),。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:
1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。
2,、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用出租方結(jié)算,,交付后一切因承租方使用出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括水,、電、氣,、電信,、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi),、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān),。
3、承租方須按國家法律,、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件,,合法經(jīng)營,按規(guī)定交納各種稅費(fèi),,維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生,。
4,、承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,需事先征得出租方書面同意,,同時(shí)向出租方報(bào)送施工圖紙,。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)、不造成安全隱患,、不影響電源,、排水管道等的正常運(yùn)行的情況下,出租方予以同意并可協(xié)助承租方辦理與相關(guān)部門的手續(xù),,費(fèi)用全部由承租方承擔(dān),。租約期滿或者提前解約時(shí),按來裝去丟的原則,,所有不能拆卸,、不能搬走的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有,出租方對(duì)承租方就租賃物所作的裝修,,不作任何補(bǔ)償,。
5、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,,不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營,,或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押,、擔(dān)保、處分等,,否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。
6、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),,但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
7、租金為含稅價(jià),,出租方開具發(fā)票,。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e
(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e
(略)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,,了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式:
(略)
現(xiàn)場(chǎng)展示看房聯(lián)系人:
(略)
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間
(略):00:00至
(略):00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方提交材料清單(實(shí)物資產(chǎn)通用).pdf
保證金及處置方式:
(略)
2、處置方式:
(略)
競(jìng)價(jià)安排交易方式:
(略)
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
(略):00:
(略)-2710:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)120
服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),,成交租金100萬元以下的部分(含100萬元),,按成交租金的2%支付;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,;成交租金高于500萬元的部分按1%支付,。)。
附件下載
聯(lián)系方式:
(略)
咨詢電話
(略)
咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午17時(shí)前(節(jié)假日除外)
咨詢地址:
(略)
項(xiàng)目經(jīng)辦人姚女士
(略)
其他
1.
(略)為湘(2022)
(略),,證載用途商業(yè)用地/商業(yè),,
(略)。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)建成于2008年,,建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,;2、意向承租方為自然人的,,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,;3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
一,、承租要求:1,、符合資格
(略)站(
(略))
(略)報(bào)名,并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,,
(略)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間),。繳納保證金的匯款人名稱:
(略)
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
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