標的概況交易條件交易指南融資支持競買記錄項目名（略）N0124FCZZ241037
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期,，最多延長(1)個周期,。
標的概況標的坐（略）
基本屬性標的類型房產(chǎn)所在層數(shù)
租賃面積約(㎡)32.00租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修免租期限無承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點1,、該標的建筑時間為90年代末，屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),；2,、（略）。3,、交通便捷度較高,，（略），（略）,，北臨桂花,，（略）經(jīng)過，距離地鐵3號線近,。人口（略）域,，商業(yè)繁華度較高。區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善,，區(qū)域內(nèi)中小學(xué),、商場、銀行等公建配套設(shè)施齊全,。
其他情況無
評估情況評估價3300.00元/月
評估基準日（略）
（略）
租金底價（元）3300.00元/月
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
出租方承諾1,、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標的進行出租,；2,、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準,；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4、我方在出租標的出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理：（略）
（略）
特別告知
1,、該標的以實物現(xiàn)狀出租,。競租人應(yīng)自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式：（略）
2,、標的以現(xiàn)狀進行出租,，成交后，以實際出租面積為準,；若有變化,，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整。
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
按季度支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責(zé)任；2,、意向承租方為自然人的,，應(yīng)當具有完全民事行為能力；3,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標的交割出租方與承租方簽訂《租賃合同》,，且收到第一筆季度租金后10個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責(zé)資產(chǎn)交接,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、承租要求：
1、符合資格（略）站（（略））（略）報名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,，該時間也是競買報名的截止時間）,。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。
3,、意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）,。否則，競租人報名交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
4,、本次出租標的采取動態(tài)報價方式：（略）
5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件,，自競價結(jié)束之日起逾期15個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌,，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金,，不予退還,。
6、租金按季度支付,。承租方在簽訂《租賃合同》之日起10個工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,，之后按租賃合同約定支付租金。
7,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標的承租押金支付至出租方指定賬戶,。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后,，承租押金由出租方無息退還,。
8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元）,，按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付,。）。
二,、標的資產(chǎn)交接要求：
1,、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后10個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
2,、費用的負擔：出租標的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費,、水電費
等費用出租方結(jié)算,，交付后一切因承租方使用出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水、電,、氣,、電信、治安衛(wèi)生費,、市政城管費,、稅費等）均由承租方承擔。
3,、承租方須按國家法律,、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營,，按規(guī)定交納各種稅費,，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4,、承租方對房屋進行裝修,，需事先征得出租方書面同意，同時向出租方報送施工圖紙,。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu),、不造成安全隱患、不影響電源,、排水管道等的正常運行的情況下,，出租方予以同意并可協(xié)助承租方辦理與相關(guān)部門的手續(xù)，費用全部由承租方承擔,。租約期滿或者提前解約時,，按來裝去丟的原則，所有不能拆卸,、不能搬走的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有,，出租方對承租方就租賃物所作的裝修，不作任何補償,。
5,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換,、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押,、擔保,、處分等,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。
6,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
7、租金為含稅價,，出租方開具發(fā)票,。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示看房聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向承租方提交材料清單（實物資產(chǎn)通用）.pdf
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-2710:00:00延時競價周期（秒）120
服務(wù)費承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元）,，按成交租金的2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付；成交租金高于500萬元的部分按1%支付,。）,。
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聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
項目經(jīng)辦人姚女士（略）
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