浙江（略）人民法院將于2025年1月20日10時(shí)至2025年1月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
（略）
（略）,，規(guī)劃用途住宅,，房產(chǎn)總面積為116.54㎡,。已裝修，無(wú)租賃,，有電梯,，未騰空（所有權(quán)人承諾在拍賣(mài)成交后30日內(nèi)騰空）。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途（略）,。土地使用權(quán)種類(lèi)為出讓,。
瑕疵說(shuō)明：1、拍賣(mài)標(biāo)的物包含房屋不可分割的固定裝修及保證房屋正常使用功能的附屬配套設(shè)施,，不包括動(dòng)產(chǎn),、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益,。2,、拍賣(mài)標(biāo)的物位于第一層，總層數(shù)為15層,，為下層復(fù)式結(jié)構(gòu)，車(chē)庫(kù)A-11位于負(fù)一層,，儲(chǔ)藏間2-06面積4.66平方米,，儲(chǔ)藏間2-29面積144.67平方米位于夾層。3,、拍賣(mài)標(biāo)的物東面陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)已改建為入戶(hù)門(mén)（主入口）,，是否涉嫌違建、是否影響過(guò)戶(hù)登記,，請(qǐng)自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún),，后續(xù)處理由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。
評(píng)估價(jià)：163萬(wàn)元,，起拍價(jià)：115萬(wàn)元,，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度0.5萬(wàn)元（或整倍數(shù)）,。
二,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣(mài)方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅,、印花稅、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅,、契稅,。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：（略）
五,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù),，聯(lián)系電話(huà)：（略）
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：無(wú)。若吧存在本院未知情形,，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,，（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
九、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年2月20日前繳納,，（略）上支付：
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）（略）.
（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十,、（略），不收取任何傭金費(fèi)用,，本次委托的“浙江暢拍”輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方,，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）,。咨詢(xún)、看樣電話(huà)：（略）,，淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）,，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢(xún)。

（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日