（略）少年宮教育活動用房出租公告（二次）
（略）：KLGC（略）
經(jīng)（略）的使用權(quán)進行出租,，現(xiàn)將具體事項公告如下：
一、基本情況
（一）標(biāo)的
1.出租標(biāo)的名稱：（略）
2.出租標(biāo)的狀況：
共1個房間,，搏擊（107室）,，使用總面積為60.78㎡
（二）出租方信息：
出租方：（略）少年宮
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）741280C
法定代表（負(fù)責(zé)）人：韓獻(xiàn)春
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（三）評估情況
評估機構(gòu)：（略）萬誠資產(chǎn)評估事務(wù)所
評估基準(zhǔn)日：2024年9月20日
（四）出租方承諾
本出租人依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標(biāo)的物權(quán)屬清晰,，我方對該標(biāo)的物擁有出租權(quán)且實施不存在任何限制條件,。
2.我方出租該標(biāo)的物的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。
3.我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
4.我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和（略）（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
5.（略）僅就我方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
6.我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
（五）內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
1.內(nèi)部決策文件名稱：（略）
2.批準(zhǔn)機構(gòu)：（略）教育體育局和（略）財政局
二,、交易條件
（一）租金交付方式：（略）
（二）標(biāo)的出租類型：整體出租。
三,、承租方需具有的資格條件
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人,、其他組織或自然人；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備,、專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)營管理能力；
四,、網(wǎng)上競價競得原則
（略）上競價按照價高者得原則確定承租人,。在報價時，只有1個意向承租人參與報價,，且報價不低于出租起始價的即為承租人,。如果有2個或2個以上報價，且報價不低于起始價,，報價最高者為承租人,。
五、報名時間,、方式：（略）
（-）報名時間：2024年12月20日9：00開始至2024年12月24日10：00結(jié)束,。
（二）報價及競價時間：所有報名成功者需在2024年12月24日10:00（略）上報價。競價延時時段為5分鐘,，即出現(xiàn)一個報價后,，5分鐘內(nèi)沒有新的報價，該報價人即為競得人,。
（三）報名方式：（略）
（四）系統(tǒng)登錄及CA數(shù)字證書辦理
1.（略）辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在（略）各級公共資源交易管理服務(wù)機構(gòu)完成數(shù)字證書（CA鎖）認(rèn)證的意向承租人,，均可登錄（略）（略）報名。
確定報名者使用數(shù)字證書（CA）鎖登錄（略）（略）,，（略）頁右側(cè)“投標(biāo)人注冊與登錄”對報名標(biāo)的進行報名,，（略）上報名成功為準(zhǔn),。
2.數(shù)字證書（CA鎖）辦理：
（1）現(xiàn)場辦理。攜帶資料（（略）網(wǎng)站https://（略）.cn/tlsggzy/（略）欄下載）（略）辦理,；
（2）網(wǎng)上辦理,。（略）站https://（略）.cn/tlsggzy/szzsbl/login.html
咨詢電話（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）
3.操作手冊獲得方式：（略）
六,、交易保證金
（一）交易保證金繳納截止時間：2024年12月24日
（二）交易保證金：1000.00元
（三）加價幅度：100.00元
（三）保證金處置
1.競價成功,，承租人交納的交易保證金，在完成交易后,，（略）,，將保證金退還承租人原繳款賬戶。
2.未競價成功的意向承租人繳納的交易保證金,，交易機構(gòu)在確定承租人次日起5個工作日內(nèi),，將保證金退還意向承租人原繳款賬戶,。
3.承租人存在以下任何一種情形的,，已交納的交易保證金不予退還。
（1）在被確定為最終承租人后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)法律文本的,。
（2）被取消承租資格的,。
（3）未按照公告約定與出租人完成標(biāo)的移交手續(xù)的。
（4）違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況,。
七,、標(biāo)的踏查
1.標(biāo)的物位于（略）少年宮，意向承租方須親自踏查標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn),，意向承租方不實地踏查的，責(zé)任自負(fù),。
2.意向承租方一旦作出承租決定,，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
3.標(biāo)的踏查時間：公告報名期內(nèi)
上午8：30—12：00,，下午14:30—17:30。
踏查地點：（略）
踏查聯(lián)系人：（略）
八,、資格審核
（一）資格審核時,，如有下列情形之一的，取消承租資格,，交納的交易保證金按照相關(guān)規(guī)定處置：
1.不具備承租資格的,；
2.提供虛假材料的,；
3.提交的材料與報名申請信息不一致的；
4.未按要求提交材料,；
5.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定,。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
（二）意向承租人需提交以下資料：
1.企業(yè)法人或其他組織的有效證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本）,；
2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）的有效身份證明文件（居民身份證）；
3.自然人承租需提供居民身份證復(fù)印件,；
4.申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（居民身份證）。
九,、其他要求
1.無免租裝修期,。
2.承租方需另行繳納房屋及設(shè)備物品押金500.00元。
3.承租方自行承擔(dān)所租房屋的電費,，出租方承擔(dān)水費,、大暖、物業(yè)費,。
4.承租方向?qū)W員收取培訓(xùn)成本費的標(biāo)準(zhǔn),，要讓出租方知情，提前公示,，并接受甲方的調(diào)控,。
5.承租方不準(zhǔn)損壞教室或者私自改教室結(jié)構(gòu)；不準(zhǔn)私自張貼懸掛宣傳文字或牌匾,。
6.承租方需對出租方提供的設(shè)備設(shè)施進行保護和維護,。
7.承租方隸屬于少年宮，服從少年宮統(tǒng)一管理,，執(zhí)行少年宮的制度和時間安排,。
8.承租期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式：（略）
9.承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的,，承租方使用所租房屋,，必須開展與原功能相應(yīng)的校外教育活動。未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途,，不得用于與少年宮宗旨和任務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動,。不得開展其它商業(yè)經(jīng)營活動和參與違法違紀(jì)與宗教活動。同時標(biāo)的內(nèi)不得存放危險化學(xué)用品,，不可從事國家法律禁止的活動等,。
10.承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定,，并服從出租方監(jiān)督檢查，違反相關(guān)要求產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān),。
十,、成交確認(rèn)
1.競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)?shù)卿?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）（略）,，對《成交確認(rèn)書》（略）上簽章確認(rèn),。
2.《成交確認(rèn)書》對出租人和承租人均具有法律效力，出租人改變結(jié)果的,，或者承租人放棄競得結(jié)果的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
十一,、《交易合同》簽訂時間
承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后與出租方協(xié)定簽訂《交易合同》,。
十二、標(biāo)的移交
自交易合同生效之日起5個工作日內(nèi),，承租按照與出租方要求的時間,，一次性交清全部租金并辦理標(biāo)的移交手續(xù)，標(biāo)的移交完畢,。
十三,、支付成交價款
成交價款支付方式：（略）
十四、變更公告
（略）上競價的事項如有變更,，將發(fā)布變更公告,。
十五、注意事項
（一）（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器的時間為依據(jù)。
（二）承租人有下列行為之一的,，視為違約,，出租人可取消其承租資格，標(biāo)的另行處置,，交易保證金不予退還,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.承租人逾期或拒絕簽訂《交易合同》的。
2.承租人逾期或拒絕支付交易價款的,。
（三）承租人有下列行為之一的,，競得結(jié)果無效，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.提供虛假信息或隱瞞事實的,。
2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的,。
3.其他違法違規(guī)行為,。
（四）（略）上交易活動中實施的行為所產(chǎn)生的法律后果,，由意向承租人自行承擔(dān)。
（五）網(wǎng)上競價不成交的,，按規(guī)定由出租單位：（略）
（六）網(wǎng)上報名申請,、報價、（略）預(yù)先設(shè)定的程序進行,，意向承租人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動。報名申請一經(jīng)提交,，即視為對交易規(guī)則,、標(biāo)的信息和條件，其他相關(guān)文件,，標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受,。
（七）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書（CA鎖）,，數(shù)字證書（CA鎖）未年檢、（略）（略）進行報名申請,、報價,、競價的，后果由意向承租人自行承擔(dān),，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié),。
（八）（略）有下列情形之一的，（略）開發(fā)維護單位：（略）
1.由于不可抗力,。電源中斷,，黑客入侵、攻擊和計算機病毒感染等因素,，（略）上交易時間非正常變更,，網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成意向承租人不能及時提交報名申請和報價,、競價的,。
2.（略）設(shè)備故障，引起交易無法進行,、中斷或出錯,。
3.由于電源中斷，網(wǎng)絡(luò)黑客入侵,、計算機病毒感染等原因,，（略）形成的電子信息資料出現(xiàn)錯誤或丟失的。
4.因不可抗力、（略）故障,，（略）不能正常運行的,。
5.系統(tǒng)技術(shù)管理單位：（略）
（九）出租人對本文件有最終解釋權(quán)。
十六,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）