（略）:JX2024ZL00384
項目名稱：（略）
標的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項目簡介:掛牌價為年租金,，租期內(nèi)每年租金相同，租金按年支付,，租賃期5年,。
重大事項及其他披露內(nèi)容:
1.（略）（略）評字[2024]南昌租賃0024-02號《房地產(chǎn)估計報告》。2.標的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準,，不影響本次交易的交易條件和交易價格,。3.標的新舊、質(zhì)量,、狀況,、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃,。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,，以交付時的狀況為準,，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格等以實際交付為準,。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察,、核實,，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后,，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件,。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償,。4.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,。5.承租方不能改變房屋框架主體結(jié)構(gòu),，消防、裝修審批,，水電增容,、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)等承租方自行辦理，費用由承租方承擔,。裝修方案必須由出租方審定后再申報動工,。6.意向承租方均要求到現(xiàn)場考察清楚，經(jīng)營用途須為辦公,，承租后因場地不適應(yīng),、經(jīng)營項目不能開展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔,。房屋踏勘聯(lián)系方式：（略）
承租方資格條件:
1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織,。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力,。3.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后,，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通,，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險,。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起,，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔,。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按租期內(nèi)5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔,；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按租期內(nèi)5年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務(wù)費,。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費,、競價交易服務(wù)費）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標準的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。費用承擔方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算,。6.【交付】交易雙方簽訂簽訂合同且承租方付清首期租金,、交易服務(wù)費10個工作日內(nèi)交付標的。7.【清場責任】由出租方清場,。8.【報名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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