(略)2024-12-
(略)(略)自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
蕪國土拍告字[2024]第15號
經(jīng)
(略)人民政府批準(zhǔn),
(略)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式:
(略)
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
(略)
地塊
名稱:
(略)
土地
位置
土地
面積
(?O)
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)
出讓年限
起始價(萬元)
競買保證金(萬元)
不動產(chǎn)單元代碼
備注
容積率
建筑密度
2422
(略)交叉口東南角地塊
塊東至規(guī)劃綠地水系,、南
至規(guī)劃綠地,、
(略)、
(略)(詳見規(guī)劃紅線圖)
12003.91
商務(wù)金融用地
≤2.2
≤50%
商務(wù)金融40年
4320
864
(略)7GB00024W
(略)
二,、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,,自然人不得參與競買。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓均按照價高者得的原則確定競得人,。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓均通過
(略)(略)(
(略).cn/STPBidder/memberLogin)進(jìn)行,。申請人可以通過
(略)自然資源和規(guī)劃局,、
(略)(略),瀏覽或下載《
(略)(略)上交易規(guī)則(試行)》和《
(略)(略)手冊》以及出讓文件,,并認(rèn)真閱讀,。參與報名的申請人均視為自愿接受《
(略)(略)上交易規(guī)則(試行)》和《
(略)(略)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,,按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
五、申請人登錄
(略)(略)需辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證),,并取得安徽省公共資源
(略)場主體庫資格(首次登錄須辦理入庫手續(xù)),。
(略)網(wǎng)站(
(略).cn/whggzyjy/)“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六,、競買申請
(一)
(略)上競買申請,,不接受其他形式的申請。
(二)申請人可于2025年1月7日前,,憑數(shù)字證書(CA)登錄
(略),,也可以銀行保函的形式代替繳納競買保證金,。繳納競買保證金的截止時間為2025年1月7日16:00(指到賬時間,
(略)為準(zhǔn),。使用銀行保函的競買申請人應(yīng)于2024年12月31日之前向土地保證金托管銀行上海浦東發(fā)展銀行蕪湖分行營業(yè)部提交保函,,具體流程詳見出讓文件)。
(三)經(jīng)審查,,申請人按規(guī)定交納競買保證金,,具備申請條件的,我局將在2025年1月7日16:30前通過
(略)(略)確認(rèn)其競買資格,。
七,、截至2025年1月7日16:30,如獲得競買資格的報名人等于或超過三家,,則進(jìn)入拍賣出讓程序,,本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣時間定于2025年1月8日上午9:00;若報名登記不足三家時,,即轉(zhuǎn)入掛牌出讓程序,,掛牌時間定于2025年1月8日8:00至2025年1月17日17:00;在掛牌期間,,至2025年1月16日16:00前,,對具備申請條件的可繼續(xù)申請報名,我局將在2025年1月16日16:30之前通過
(略)(略)確認(rèn)其競買資格,。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄
(略)(略)按規(guī)則進(jìn)行報價,。
(略)上交易成交后,競得人可在
(略)(略)自行下載打印競得入選人通知書,。并在5個工作日內(nèi),,持競得入選人通知書(不再另行通知)及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件,
(略)市自然資源和規(guī)劃局窗口進(jìn)行審核確認(rèn),。通過審核的,,
(略)上交易成交確認(rèn)書。
(略)上交易成交確認(rèn)書的約定,,與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,。
八、有關(guān)事項
(一)成交價格中不包括契稅,。建設(shè)行政事業(yè)性收費按
(略)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納,。
(二)開發(fā)周期:開發(fā)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。該宗地自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起9個月內(nèi)開工建設(shè)(開工準(zhǔn)備期),。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計算,。
開工時間的認(rèn)定:開工時
(略)住建局發(fā)放的施工許可證時間為準(zhǔn)。
竣工時間的認(rèn)定:非住宅類項目按照《工程竣工驗收報告》中五方責(zé)任主體共同確認(rèn)的驗收時間為竣工時間,;住宅類項目(含商住用途)以所有建筑單體取得《竣工驗收備案證》備案時間為竣工時間,,出讓公告以及土地出讓合同中約定須代建或者配建的建筑設(shè)施一并納入,。
(三)付款方式:
(略)
(四)保證金處置方式:
(略)
九、其他事項(需競買人在報名時出具承諾)
(一)土地開發(fā)程度:1.土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,,場地平整由競得人自行負(fù)責(zé),;2.地下管線(管道)、地下障礙物等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗,,并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,。
(二)競買人在提交報名材料時,除按要求提供有效身份證明文件,、繳納競買保證金外,,還須提交競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
(三)
(略),,
(略)內(nèi)持有51%(含)以上的股份,。
(四)競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù),如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的,,出讓人有權(quán)按照國家,、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
(五)地塊不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)由競得人整體自持,,自項目全部竣工驗收并辦理不動產(chǎn)登記后,,滿20年方可對外轉(zhuǎn)讓。
(六)競得人須配置建筑面積不少于1700平方米
(略)用房,,建成驗收后無償移交給政府,。
(七)其他詳見《
(略)自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計條件通知書》
十、聯(lián)系方式:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
王女士
(略)(地塊咨詢)
(略),,
(略)(網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話)
(略)自然資源和規(guī)劃局
2024年12月19日
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