12月17日,，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會,，（略）住建局、市數(shù)政局,、（略）相關(guān)負責(zé)人介紹張（略）推動房（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的工作情況,。
延長購房補貼政策適用期。對（略））實施補貼,，流程和補貼標準保持不變,，購買90平方米以下（含90平方米）住房的補貼（略）/套（現(xiàn)金（略）、消費券（略））,；購買90-144平方米（含144平方米）住房的補貼（略）/套（現(xiàn)金（略）、消費券（略））,；購買144平方米以上住房的補貼（略）/套（現(xiàn)金（略）,、消費券（略））。受理購房補貼申請截止日期調(diào)整為2025年6月30日（含）,。
增加住房公積金貸款可貸額度的計算倍數(shù),。符（略）住房公積金貸款政策及還貸能力要求的繳存職工，申請住房公積金貸款,，在既有申請貸款額度不高于借款人住房公積金賬戶余額10倍的核定基礎(chǔ)上,，對于連續(xù)足額繳存住房公積金5年以上至10年（含）的，申請貸款額度調(diào)高至不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶繳存余額的15倍,；
對連續(xù)足額繳存住房公積金10年以上的,，申請貸款額度調(diào)高至不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶繳存余額的20倍。
對連續(xù)足額繳存住房公積金滿3年,，購買家庭首套自住住房申請公積金貸款的,，計算公積金貸款額度時，可將當年及上一年度租房實際提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算,。
取消普通住宅和非普通住宅標準后,，2024年12月1日起，對個人購買住房契稅相關(guān)政策進行了調(diào)整,。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女，下同）,，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅,。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房,。納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,，應(yīng)當向主管稅務(wù)機關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果。（記者張琪）新聞多一點
《關(guān)于推動房（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》全文如下——
關(guān)于推動房（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施
為認真落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，適應(yīng)房（略）場供求關(guān)系的新變化,，滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推（略）房（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展,，圍繞供需兩側(cè),，聚焦止跌回穩(wěn)，制定本措施,。
一,、根據(jù)商品房去化周期情況，在滿足房企和群眾需求的基礎(chǔ)上,，結(jié)（略）房（略）場實際情況,，針（略）房（略）場存量，科學(xué)合理安排國有建設(shè)用地供應(yīng)總量,、結(jié)構(gòu),、布局、時序和方式：（略）
二,、對于2024年3月31日之前供應(yīng)的房地產(chǎn)用地（住宅和商業(yè)用地）,，現(xiàn)尚未開工及已開工建設(shè)未竣工的閑置或存量房地產(chǎn)用地，按照“一項目一策,、一地塊一策,、一企業(yè)一策”的原則，用好閑置土地處置和存量土地盤活等政策措施,，研究制定處置盤活辦法,，運用地方政府專項債券資金收購存量閑置土地，促進土地節(jié)約集約高效利用,，增強土地供給調(diào)控能力,。
三、延長購房補貼政策適用期,，對（略））實施補貼,。受理購房補貼申請截止日期調(diào)整為2025年6月30日（含）,。
四、積極推進（略）房屋“以舊換新”,，組織房企,、經(jīng)紀機構(gòu)參與活動，通過與換房人簽訂協(xié)議的方式：（略）
五,、落實取消普通住宅和非普通住宅標準相關(guān)政策,，取消商品房銷售價格限價機制。鼓勵實行“現(xiàn)房銷售”,，逐步推進“取消公攤”,。
六、在推動城中村改造,、城市更新過程中涉及到對被征遷居民進行安置的,，按照先安置、后搬遷的原則,，出臺相關(guān)措施,，（略）范圍內(nèi)籌集存量商品房，建立安置房（略）,，優(yōu)先采用發(fā)放安置房票方式：（略）
七、房屋竣工驗收后,，自然資源部門依法依規(guī)為房企辦理房屋所有權(quán)首次登記,。針對建設(shè)項目用地上按照《城市（略）規(guī)劃設(shè)計標準》（GB（略））或有關(guān)規(guī)定配建且無償移交政府或政府指定單位：（略）
八、提高審批效率,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑土地出讓合同2個工作日內(nèi)完成投資項目核準,；按照《張（略）國土空間規(guī)劃委員會議事規(guī)則（試行）》需（略）規(guī)委會審議的項目，規(guī)劃設(shè)計方（略）規(guī)委會審查通過后,，審批部門5個工作日內(nèi)完成工程規(guī)劃許可證辦理,，3個工作日內(nèi)完成建筑工程施工許可證辦理，并繼續(xù)實行施工許可分段辦理,；不需要（略）規(guī)委會審議的項目由第三方單位：（略）
九,、房地產(chǎn)開發(fā)項目立項后由審批部門及時推送至“（略）”有關(guān)單位：（略）
十、提升交易手續(xù)辦理便利度,，抓好“網(wǎng)簽即備案”制度落實,，在依托幸福張家口APP（略）辦的基礎(chǔ)上，（略）簽線上辦理,。依托“（略）+不動產(chǎn)登記”,，推廣不動產(chǎn)登記業(yè)（略）域通辦。
十一,、進一步加大公積金政策支持力度,，增加住房公積金貸款可貸額度的計算倍數(shù),。符（略）住房公積金貸款政策及還貸能力要求的繳存職工，申請住房公積金貸款,，在既有申請貸款額度不高于借款人住房公積金賬戶余額10倍的核定基礎(chǔ)上,，對于連續(xù)足額繳存住房公積金5年以上至10年（含）的，申請貸款額度調(diào)高至不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶繳存余額的15倍,；對連續(xù)足額繳存住房公積金10年以上的,，申請貸款額度調(diào)高至不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶繳存余額的20倍。對連續(xù)足額繳存住房公積金滿3年,，購買家庭首套自住住房申請公積金貸款的,，計算公積金貸款額度時，可將當年及上一年度租房實際提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算,。
十二,、優(yōu)化完善房地產(chǎn)“白名單”項目融資機制，推動合規(guī)項目全部納入“白名單”,，并做好項目問題修復(fù),，做到應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸,、能早盡早,，一視同仁滿足項目合理融資需求。
十三,、用足用好人民銀行保障性住房再貸款支持政策,，（略）作用，推進收購存量房用作保障性住房,，促進項目盤活,。
十四、加大新（略）學(xué)位保障力度,，房地產(chǎn)項目取得投資立項,、工程規(guī)劃許可和預(yù)售許可后，同步推（略）,、區(qū)級教育部門,，及時確定義務(wù)教（略）歸屬，加大優(yōu)質(zhì)學(xué)位供給力度,，保障新（略）適齡兒童就近入學(xué),。
本措施自印發(fā)之日起施行，有效期1年,，適用于（略）（（略）,、（略）、（略））,，（略）區(qū)可參照執(zhí)行,，由市住建局,、市自然資源和規(guī)劃局、市數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局,、市財政局等單位：（略）
張（略）優(yōu)化房地產(chǎn)項目建設(shè)審批服務(wù)
提高審批效率,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑土地出讓合同2個工作日內(nèi)完成投資項目核準；對需（略）規(guī)委會審議的項目,，規(guī)劃設(shè)計方（略）規(guī)委會審查通過后,，審批部門辦理工程規(guī)劃許可證；對不需要（略）規(guī)委會審議的項目由第三方單位：（略）
來源：張家口日報綠色張家口如有侵權(quán),，請聯(lián)系刪除