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東涌鎮(zhèn)西樵村“黃字號(hào)”魚塘1、2出租項(xiàng)目[招租中]

所屬地區(qū):廣東 - 廣州 發(fā)布日期:2024-12-19
所屬地區(qū):廣東 - 廣州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時(shí)間:2024/12/19 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
【前言】
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位:(略)
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),,本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等,,僅供競(jìng)投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,,調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵(提醒:請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露),。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前,應(yīng)自行調(diào)查了解標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等),,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,,即表明已完全了解,,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。





東涌鎮(zhèn)西樵村“(略)”魚塘1,、魚塘2出租項(xiàng)目
交易公告(網(wǎng)上競(jìng)投)
(略)”魚塘1,、魚塘2(略)上招競(jìng)投,,(略)上在線交易方式:(略)
一、項(xiàng)目基本情況
(一)資產(chǎn)類型及面積:魚塘,,60畝,。
(二)標(biāo)的物所在位置:東涌鎮(zhèn)西樵村“(略)”。
(三)資產(chǎn)使用范圍:水產(chǎn)養(yǎng)殖,,按土地規(guī)劃用途合法使用,,并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求;不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng),。
(四)租賃/承包期限:8年,,自2025年2月1日起至2033年1月31日止,免租期/基建期:無,。
(五)交易底價(jià)和競(jìng)價(jià)階梯:底價(jià)(略)/畝/年,;50元/畝/年或其整數(shù)倍。
(六)租金遞增方式:(略)
(七)租金收取方式:(略)
(八)交易保證金為¥(略),,以轉(zhuǎn)賬(含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬,,不接受現(xiàn)金存款)形式于2024年12月20日至2024年12月30日繳納;各競(jìng)投報(bào)名人可在(略)識(shí)別競(jìng)投人身份,。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬,,填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明:交易保證金。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶,;若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村,、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的(有法定理由除外),視為放棄本次交易,,所繳納的交易保證金將不予退回,。
(九)合同履行保證金為¥(略),在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注:競(jìng)投人競(jìng)投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金,,金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與中標(biāo)人結(jié)算),。
(十)合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金,拖欠租金30天后沒收合同履行保證金,,合同違約后按每天5‰計(jì)算違約金,,合同期滿后當(dāng)天完成場(chǎng)地清理。
(十一)交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān),。
二,、競(jìng)投人(單位:(略)
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,,除法律另有規(guī)定外,。
(二)廣東(略)西樵股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件:
1、租金按年為一期收取,簽訂合同時(shí)交第一年租金,,逾期不簽合同及交納第一年租金的,,視作中標(biāo)人放棄中標(biāo)權(quán)并沒收交易保證金,之后每期租金于12月30日前交付(即先交租后使用)
2,、用水用電由乙方自行解決,,村協(xié)助辦理政策內(nèi)允許的相關(guān)手續(xù),費(fèi)用乙方自理,;
3、乙方需維護(hù)好土地,,不能改變土地性質(zhì),,不能帶走土地資源,不能破壞土地,,到期必須恢復(fù)原貌,,土地必須為可耕種狀態(tài),不能有損壞,。
4,、該土地產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)稅由乙方自行承擔(dān);
5,、合同期內(nèi),,如遇國(guó)家、市,、區(qū),、鎮(zhèn)、集團(tuán)征用,、征收該土地的,,合同提前終止,土地補(bǔ)償款歸生產(chǎn)隊(duì)所有,,青苗補(bǔ)償款甲乙雙方各占50%,,搬遷、清場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì)款生產(chǎn)隊(duì)占50%,,乙方占50%,。
6、具體約定,,請(qǐng)參看村提供的《土地承包流轉(zhuǎn)合同》(附件1:《土地承包流轉(zhuǎn)合同》),。
7.乙方不得私挖坑塘,不得填砂,、石,、水泥等,該土地只作耕地使用,,;不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng),。
8.乙方需在合同期滿之日內(nèi)清除地上附著物,并恢復(fù)原貌,,交回給甲方時(shí)需為可耕種狀態(tài),。如不按時(shí)清除的,乙方的地上附著物,、種植物,、合同保證金等都?xì)w甲方所有;但乙方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施,、構(gòu)筑物,、搭建物,不能破壞廢除,,承包期滿無償歸甲方所有,。
9.根據(jù)《東涌鎮(zhèn)“美麗田園”建設(shè)專項(xiàng)整治工作方案》的文件要求,對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的“看護(hù)房”進(jìn)行清理整治或改造,?!翱醋o(hù)房”是指用于輔助農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資的臨時(shí)性房屋,。如因開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),,確有需要建設(shè)“看護(hù)房”的,必須按相關(guān)規(guī)定,,辦理好相關(guān)8手續(xù)后,,方可按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造?!翱醋o(hù)房”以宗地為單位:(略)
10.基本農(nóng)田只能用于糧食種植,。如乙方用于糧食種植以外的其他用途(產(chǎn)生)圖斑而造成上級(jí)要求整改,乙方必須無條件配合整改,,拒不配合整改,,甲方有權(quán)使用乙方合同押金支付整改費(fèi)用。
11.由于該項(xiàng)目是帶資產(chǎn)交易的,,所以報(bào)名者必須前往西樵村委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽署承諾書,,用以承認(rèn)該項(xiàng)目的資產(chǎn),若果不簽署承諾書的報(bào)名者則報(bào)名無效,。
三,、報(bào)名及咨詢
(一)(略)上在線報(bào)名,網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)方式:(略)
(二)報(bào)名資料:競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料:身份證明材料(自然人身份證原件掃描件,、法人身份證原件掃描件,、單位:(略)
(三)報(bào)名流程指引:請(qǐng)參看(略)農(nóng)村集體“三資”(略)(網(wǎng)址:(略)(略)上競(jìng)投操作手冊(cè),(略)上競(jìng)投操作手冊(cè)內(nèi)容進(jìn)行操作。
(四)注意事項(xiàng):
1.(略)在銀行足額繳納保證金,,(略)報(bào)名處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息并提交轉(zhuǎn)賬憑證,,(略)識(shí)別競(jìng)投人身份。
2.報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),,請(qǐng)各競(jìng)投報(bào)名人提前繳納保證金,,跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上,同行(中國(guó)銀行)轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,,否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名,,后果自負(fù)。
3.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱:(略)
4.競(jìng)投人報(bào)名前,,須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,,否則,因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的,,由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。
5.(略)上報(bào)名并繳納交易保證金的,,系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人,。
6.在競(jìng)投結(jié)束時(shí),若有2個(gè)或以上符合競(jìng)投資格的,,有一人在確認(rèn)底價(jià)競(jìng)價(jià)的,,其他人無確認(rèn)底價(jià)的情況下,有確認(rèn)底價(jià)的競(jìng)投報(bào)名人為中標(biāo)人,。
四,、競(jìng)投須知
(一)(略)上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人,請(qǐng)于2024年12月31日14時(shí)00分至14時(shí)30分,,(略)自行登錄(略)農(nóng)村集體“三資”(略)(網(wǎng)址:(略)(略)上在線競(jìng)投,。
(略)上在線報(bào)名并成功繳納保證金,視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià),。競(jìng)投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的,,視為競(jìng)投人放棄中標(biāo)資格,經(jīng)股東代表會(huì)議表決同意,,該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)中標(biāo)(但成交價(jià)不得低于交易低價(jià))或重新組織競(jìng)投,,原競(jìng)得人所交保證金不予退回。
(二)(略)安全,,自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則(包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等)(略)上競(jìng)投操作,;若因個(gè)人操作、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具(電腦,、手機(jī)等)等原因?qū)е碌?,不能如期地?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)上競(jìng)價(jià)操作的,后果自負(fù)。
(三)網(wǎng)上在線競(jìng)投時(shí),,各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則(包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等)進(jìn)行競(jìng)投,,本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能,規(guī)則為:競(jìng)投結(jié)束前2分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià),,系統(tǒng)將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3分鐘,,每次延長(zhǎng)的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的,系統(tǒng)將自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘,,以此類推,,直至最后3分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)時(shí),系統(tǒng)才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果,。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間,,請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng),只有顯示競(jìng)投結(jié)果,,才是本場(chǎng)競(jìng)投結(jié)束,。
(四)若網(wǎng)上(現(xiàn)場(chǎng))競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標(biāo)人,(略)上(現(xiàn)場(chǎng))競(jìng)價(jià)的,,項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下,,按以下方式:(略)
1.報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中,存在按《東涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的,,優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:
(1)如優(yōu)先權(quán)人為一人,,則具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人自動(dòng)中標(biāo);
(2)如有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人,,則在具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人中通過搖珠確定中標(biāo)人,;搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn),各競(jìng)投人可參與現(xiàn)場(chǎng)搖珠活動(dòng),,若競(jìng)投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場(chǎng),,則視為競(jìng)投人放棄監(jiān)督權(quán),不影響搖珠結(jié)果,,搖珠活動(dòng)如期舉行,。
(3)競(jìng)投人主張本人在競(jìng)投中有優(yōu)先權(quán)的,需在競(jìng)投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站(相關(guān)資格證明:如原合同,,戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求發(fā)包單位:(略)
有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的,,按無優(yōu)先權(quán)處理。
(4)優(yōu)先權(quán)順序按以下方式:(略)
第一順位:法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán),;
第二順位:原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)(原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的,,不作優(yōu)先權(quán)處理);
第三順位:本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及發(fā)包人發(fā)包時(shí)聲明的優(yōu)先權(quán),。
優(yōu)先權(quán)按上列順位排列,,上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),;同一順位存在多個(gè)優(yōu)先權(quán)人的,通過搖珠方式:(略)
2.報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的,,將以在交易站現(xiàn)場(chǎng)搖珠方式:(略)
3.按前款方式:(略)
(五)在線競(jìng)價(jià)操作指引:請(qǐng)參看(略)農(nóng)村集體“三資”(略)(網(wǎng)址:(略)(略)上競(jìng)投操作手冊(cè),,(略)上競(jìng)投操作手冊(cè)內(nèi)容進(jìn)行操作。
五,、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,,標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
六,、特別聲明
(一)競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投的,即視為作出以下承諾:
1.競(jìng)投人已詳讀《交易公告》,,對(duì)全部?jī)?nèi)容無異議,。
2.競(jìng)投人明白公共資源交易站對(duì)本次交易的組織行為是代理行為,如競(jìng)投人與發(fā)包方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,,由競(jìng)投人與發(fā)包方按要求協(xié)商解決,,交易站不承擔(dān)責(zé)任。
3.競(jìng)投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況,,包括查閱相關(guān)資料,、實(shí)地勘察等。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,,競(jìng)投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
4.如本次交易競(jìng)投人僅有一人符合競(jìng)投人資格的,,不論競(jìng)投人是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià),競(jìng)投人同意本次交易以底價(jià)成交,;如競(jìng)投人拒絕的,,競(jìng)投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。
5.交易成功后,,競(jìng)投人保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù),,否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6.網(wǎng)上競(jìng)投的,,若網(wǎng)上競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后,,項(xiàng)目依然為底價(jià)的((略)上競(jìng)價(jià)的),報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中,,①若存在按《東涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人,,競(jìng)投人同意優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格;②若有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人,,或不存在優(yōu)先權(quán)人的,,競(jìng)投人同意交易站另選時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖珠來確認(rèn)中標(biāo)人,;若競(jìng)投人不到場(chǎng)參與現(xiàn)場(chǎng)搖珠的,則為競(jìng)投人自動(dòng)放棄現(xiàn)場(chǎng)搖珠監(jiān)督權(quán),,但競(jìng)投人承認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)搖珠結(jié)果,;若現(xiàn)場(chǎng)搖珠結(jié)果確認(rèn)競(jìng)投人為中標(biāo)人的,如競(jìng)投人拒絕,,則競(jìng)投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,;③若競(jìng)投人主張有優(yōu)先權(quán)的,競(jìng)投人承諾在競(jìng)投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站,;如競(jìng)投人未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料,,競(jìng)投人同意按無優(yōu)先權(quán)處理。
7.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投的,,如競(jìng)投人不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投的,,同意自動(dòng)放棄競(jìng)投資格,承認(rèn)失信行為,;(符合第4條,,并同意成交的除外)。
8.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投的,,根據(jù)交易規(guī)則,,若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同,以優(yōu)先資格(原承租人,、本村戶籍人)確定中標(biāo)人,;如無優(yōu)先資格,或有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人,,則以現(xiàn)場(chǎng)搖珠(抽簽)形式確定中標(biāo)人,。
9.競(jìng)投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投的,,承諾以底價(jià)競(jìng)投時(shí)必須舉牌報(bào)價(jià),。如競(jìng)投人代表一次都沒有舉牌,愿意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,。
10.競(jìng)投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競(jìng)投,。(略)“防秒殺”功能導(dǎo)致競(jìng)投人未在原設(shè)定的競(jìng)投時(shí)間內(nèi)中標(biāo)的,交易站不承擔(dān)任何責(zé)任,。
11.競(jìng)投人承諾對(duì)本《承諾書》的真實(shí)性,、合法性、有效性負(fù)責(zé),,確保競(jìng)投人的簽名是真實(shí)的,、有效的,如有任何虛設(shè),,競(jìng)投人愿意無條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任,。
(二)本站組織的交易行為屬于代理行為,,標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前,,須詳細(xì)了解現(xiàn)狀(包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等),并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題,,本站不承擔(dān)責(zé)任。
(三)競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的,,或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,,由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,本站不承擔(dān)責(zé)任,。
(四)(略)上報(bào)名并繳納交易保證金的,,系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人,視為本次交易以底價(jià)成交,,該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物,。
(五)競(jìng)投人報(bào)名前,須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,,一旦成功報(bào)名并且成功繳納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款,;無論因個(gè)人、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具(電腦,、手機(jī)等)等問題導(dǎo)致的不能正常競(jìng)價(jià)或出現(xiàn)其他問題的,,均由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé)。
(六)有下列情形之一的,,屬于競(jìng)投人相互串通競(jìng)投:
1.競(jìng)投人有下列行為之一,,屬于情節(jié)嚴(yán)重行為,列為信用評(píng)價(jià)差的競(jìng)投人,,(略)范圍內(nèi)限制其參與競(jìng)投:
(1)以行賄謀取中標(biāo)被證實(shí)的;
(2)3年內(nèi)2次以上串通競(jìng)投,;
(3)無正當(dāng)理由累計(jì)3次不到場(chǎng)(或網(wǎng)上)參加交易的,;
(4)累計(jì)2次以上無正當(dāng)理由在成功競(jìng)得標(biāo)的后不簽約或簽約后毀約的;
(5)累計(jì)3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過50萬元,,經(jīng)農(nóng)村集體向交易機(jī)構(gòu)報(bào)告并舉證的
2.競(jìng)投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的,,或者串通競(jìng)投、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的,,移送工商行政管理機(jī)關(guān)以及公安機(jī)關(guān)依法處理,。
3.法律、行政法規(guī)對(duì)串通競(jìng)投報(bào)價(jià)行為的處罰另有規(guī)定的,,從其規(guī)定,。
(七)出現(xiàn)下列情形之一的,,競(jìng)投人繳納的交易保證金可以不予退還:
1.競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的;
2.競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的,;
3.競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的,;
4.競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的(包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同,、無繳納合同履約保證金),;
5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
(八)競(jìng)得人在確認(rèn)競(jìng)得結(jié)果后放棄該標(biāo)的物成交權(quán),,經(jīng)股東代表會(huì)議表決同意,,可以按報(bào)價(jià)高低順序遞補(bǔ)確定競(jìng)得人;如只有一人競(jìng)投而放棄成交的,,該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)投,,該競(jìng)得人所交保證金不予退回。
(九)當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程,,通過本站連續(xù)開展二次公開招租,,仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的,,由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書面申請(qǐng),,經(jīng)過本站同意后,以不低于原來確定的底價(jià)進(jìn)行協(xié)商交易,,簽訂合同后將合同送本站備案,,并及時(shí)在“三資”(略)中更新相關(guān)信息。
(十)有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書面形式提供,,由出租方或承包方對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)對(duì)交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查,對(duì)交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況,、合法性,、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解,獨(dú)立做出交易判斷,。交易雙方對(duì)交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮,,對(duì)條款沒異議,均為自愿簽訂,。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛,,本站不承擔(dān)任何責(zé)任。
(十一)其他聲明
1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)士地管理法》第三十七條,、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第十二條以及國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2020〕24號(hào),以下簡(jiǎn)稱“24號(hào)文”),、《關(guān)于防止耕地“非糧化”穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的意見》(國(guó)辦發(fā)〔(略)號(hào),,以下簡(jiǎn)稱“44號(hào)文”)等相關(guān)規(guī)定,,要落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”,、永久基本農(nóng)田”非糧化”,,同時(shí)基本農(nóng)田不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng)。
嚴(yán)格管控一般耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地,。要求永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的保持不變,,現(xiàn)狀種植棉、油,、糖,、蔬菜等非糧食作物的可以保持不變或引導(dǎo)向種植糧食作物調(diào)整;嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚,,嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田種植苗木,、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。不得在一般耕地上挖湖造景,、種植草皮,。未經(jīng)批準(zhǔn)工商企業(yè)等社會(huì)資本不得將通過流轉(zhuǎn)獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的一般耕地轉(zhuǎn)為林地、園地等其他農(nóng)用地,。嚴(yán)格永久基本農(nóng)田占用和補(bǔ)劃,。
2.根據(jù)《(略)池塘養(yǎng)殖水治理三年行動(dòng)方案(2018~2020)》的文件要求,(略)排入河湖的池塘養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合受納水體水質(zhì)目標(biāo)的和對(duì)循環(huán)利用的養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》(SC/T(略))的池塘開展治理,??赏ㄟ^標(biāo)準(zhǔn)工藝或簡(jiǎn)易工藝治理,池塘養(yǎng)殖水實(shí)現(xiàn)以循環(huán)水再利用為主,,確保養(yǎng)殖水循環(huán)使用或不超標(biāo)排放,。競(jìng)得人必須按有關(guān)部門和村委的要求做好魚塘養(yǎng)殖水治理工作。
3.如需辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地手續(xù),,可根據(jù)(略))的文件要求,,對(duì)該地塊進(jìn)行申請(qǐng)備案,嚴(yán)禁未經(jīng)備案進(jìn)行地上附著物搭建,。
4.若遇原租戶全部(或部分)資產(chǎn)未如期退場(chǎng)而導(dǎo)致發(fā)包方不能全部(或部分)資產(chǎn)如期交付給新中標(biāo)人使用的情況時(shí),,不視作發(fā)包方與新中標(biāo)人雙方違約,按以下辦法處理:(1)經(jīng)發(fā)包方與新中標(biāo)人協(xié)商一致,,同意先交付能交付使用的部分資產(chǎn)開始收租,其余部分待能交付使用時(shí)再開始收租的,,雙方可簽訂合同,;(2)協(xié)商不一致的,可延遲至全部資產(chǎn)能交付新中標(biāo)人使用日再簽合同,。由于以上原因?qū)е轮袠?biāo)后10天仍未能簽合同的,,新中標(biāo)人有權(quán)提議終止交易,,不視作雙方違約,發(fā)包方退回交易保證金給新中標(biāo)人,。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)原合同相關(guān)條款追究原租戶因逾期退場(chǎng)造成的一切損失與法律責(zé)任,。
5.有意人在報(bào)名前須到西樵村委簽訂《承諾書》,若不簽署《承諾書》視為報(bào)名無效,;無簽訂《承諾書》即使報(bào)名成功并投得該資產(chǎn)的視為無效報(bào)名,,中標(biāo)者將順延到下一位。
6.具體約定,,請(qǐng)參看村提供的《魚塘租賃合同》,。
七、聯(lián)系方式:(略)
資產(chǎn)所屬單位:(略)
聯(lián)系人:(略)
交易機(jī)構(gòu)名稱:(略)
聯(lián)系地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
廣東(略)公共資源交易站
2024年12月19日
監(jiān)督方式:(略)
1.東涌鎮(zhèn)西樵村“(略)”魚塘1,、魚塘2出租項(xiàng)目合同.doc
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