貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院將于2025年01月19日10時至2025年01月20日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院，（略）址：https://（略）—參見全國法院頁面：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
特別提示：
（1）本次拍賣標的物均有抵押,，抵押權(quán)人為案外人,，且部分房產(chǎn)存在租賃占用情況,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日（拍賣公告房產(chǎn)明細表）,，該標的物以房屋當前狀況進行拍賣和交付。本次拍賣展示照片僅供參考,，（略）商鋪照片已上傳至附件,，意向競買人可自行下載查看。
（2）本次拍賣標的物范圍包括房屋建筑物及其占用（或應(yīng)分攤）的國有出讓商業(yè)用地土地使用權(quán),，以及滿足房屋使用功能且無法從建筑物主體剝離的配套設(shè)施。意向競買人請仔細閱讀拍賣公告,、須知和評估報告并親臨實地看樣,，未看樣的競買人競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確定并接受標的物一切已知及未知的瑕疵。
（3）交易過程中可能產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔,，如被執(zhí)行人無力承擔時，由買受人或以物抵債人先行承擔,。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人或以物抵債人先行承擔,，費用以實際產(chǎn)生為準。
一,、拍賣標的：整體拍賣位（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟共計78套商鋪（總建筑面積：3599.94平方米）（詳見拍賣公告房產(chǎn)明細表）,。
評估價：（略）元，起拍價：（略）元,，保證金：（略）元,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
房產(chǎn)明細表：
（略）
坐落
（略）
（略）
所在層/總樓層
建筑面積(㎡)
評估單價（元/㎡）
評估總價（元）
房產(chǎn)現(xiàn)狀
1
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-30
（略）：羅甸國用(2015)第139號
1/3
17.9
14916
267000
該房產(chǎn)已抵押于（略）商鋪一同租于“恒潔HEGII”經(jīng)營使用，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日,。
2
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-31
1/3
26.85
14916
400500
3
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B17棟
B9-1-32
1/3
26.85
14916
400500
該房產(chǎn)已抵押于（略）商鋪一同租于“萌童嘻嘻游樂場”經(jīng)營使用,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日。
4
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-33
1/3
26.85
14916
400500
5
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-34
1/3
26.85
14916
400500
6
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-35
1/3
26.85
14916
400500
7
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-36
1/3
26.85
14916
400500
8
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-38
1/3
26.85
14916
400500
9
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-1-39
1/3
27.62
14916
412000
10
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-16
2/3
16.22
14220
230600
該房產(chǎn)已抵押于（略）商鋪一同用于“海爾智慧家庭體驗館”經(jīng)營使用,，相關(guān)當事人未提供租賃合同,。
11
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-17
2/3
17.45
14220
248100
12
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-18
2/3
18.67
14220
265500
13
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-19
2/3
19.9
14220
283000
14
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-20
2/3
21.13
14220
300500
15
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-21
2/3
22.35
14220
317800
16
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-22
2/3
23.58
14220
335300
該房產(chǎn)已抵押于（略）商鋪一同用于“火星人集成廚房”經(jīng)營使用，相關(guān)當事人未提供租賃合同,。
17
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-23
2/3
24.81
14220
352800
18
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-24
2/3
26.04
14220
370300
19
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-25
2/3
27.26
14220
387600
20
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-26
2/3
28.5
14220
405300
21
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-27
2/3
29.73
14220
422800
22
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-28
2/3
30.95
14220
440100
23
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-29
2/3
32.19
14220
457700
24
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-30
2/3
33.41
14220
475100
25
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-31
2/3
34.03
14220
483900
26
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-32
2/3
28.34
13984
396300
該房產(chǎn)已抵押于（略）商鋪一同租于“千科廚電”經(jīng)營使用,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日。
27
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-33
2/3
26.37
13984
368800
28
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-34
2/3
24.4
13984
341200
29
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-35
2/3
22.43
13984
313700
30
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-36
2/3
20.45
13984
286000
31
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B9-2-37
2/3
18.48
13984
258400
32
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-27
2/3
13.44
13984
187900
該房產(chǎn)已抵押于（略）商鋪一同租于“中廣歐特斯5C舒適家”經(jīng)營使用,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日
33
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-29
2/3
24.15
13984
337700
該房產(chǎn)已抵押于（略）信用社,。已租于“帥豐集成灶”經(jīng)營使用，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日
34
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-30
2/3
26.78
13984
374500
35
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-31
2/3
29.4
13984
411100
36
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-33
2/3
34.66
13984
484700
37
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-34
2/3
47.34
13984
662000
38
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-37
2/3
35.11
13984
491000
該房產(chǎn)已抵押于（略）信用社,。已出租,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日，毛坯,，空置
39
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-38
2/3
35.88
13984
501700
40
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-39
2/3
35.25
13984
492900
41
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-40
2/3
35.25
13984
492900
42
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-41
2/3
35.28
13984
493400
43
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-42
2/3
35.25
13984
492900
44
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-43
2/3
35.25
13984
492900
45
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-44
2/3
35.25
13984
492900
46
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-45
2/3
34.3
13984
479700
該房產(chǎn)已抵押于（略）信用社,。已租于“佛山照明”經(jīng)營使用，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日
47
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-46
2/3
31.63
13984
442300
48
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-49
2/3
25.06
13984
350400
該房產(chǎn)已抵押于（略）信用社,。已租于“美大集成灶”經(jīng)營使用,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日
49
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-50
2/3
25.06
13984
350400
50
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-51
2/3
25.06
13984
350400
51
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-52
2/3
25.06
13984
350400
52
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-53
2/3
32.46
13984
453900
53
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-54
2/3
28.67
13984
400900
54
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-58
2/3
20.96
13984
293100
該房產(chǎn)已抵押于（略）信用社。已租于“阿斯丹頓”經(jīng)營使用,，,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日
55
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-59
2/3
23.42
13984
327500
56
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-60
2/3
24.58
13984
343700
57
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-61
2/3
26.8
13984
374800
58
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-62
2/3
28.65
13984
400600
該房產(chǎn)已抵押于（略）信用社。已出租,，租賃期限為2022年1月1日至2024年12月31日,，毛坯，空置
59
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-63
2/3
30.12
13984
421200
60
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-64
2/3
31.59
13984
441800
61
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-65
2/3
33.06
13984
462300
62
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-66
2/3
33.8
13984
472700
63
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-67
2/3
33.8
13984
472700
64
（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟
B10-2-68
2/3
33.8
13984
472700
65
（略）
B12-1-6
黔(2021)（略）
1/3
63.49
15169
963100
該房產(chǎn)已抵押于貴州銀行?，F(xiàn)“貴州銀行”經(jīng)營使用,，相關(guān)當事人未提供租賃合同。
66
（略）
B12-1-8
黔(2021)（略）
1/3
34.52
15169
523600
67
（略）
B12-1-9
黔(2021)（略）
1/3
34.52
15169
523600
68
（略）
B12-1-10
黔(2021)（略）
1/3
34.52
15169
523600
69
（略）
B12-1-11
黔(2021)（略）
1/3
36.98
15169
560900
該房產(chǎn)已抵押于貴州銀行?，F(xiàn)“帝王潔具”經(jīng)營使用,，相關(guān)當事人未提供租賃合同。
70
（略）
B12-1-12
黔(2021)（略）
1/3
35.52
15169
538800
該房產(chǎn)已抵押于貴州銀行?，F(xiàn)“凱匠家紡”經(jīng)營使用,，相關(guān)當事人未提供租賃合同。
71
（略）
B12-1-13
黔(2021)（略）
1/3
52.41
15169
795000
72
（略）
B12-1-17
黔(2021)（略）
1/3
44.88
15169
680800
該房產(chǎn)已抵押于貴州銀行。現(xiàn)“貴州銀行”經(jīng)營使用,，相關(guān)當事人未提供租賃合同,。
73
（略）
B12-1-18
黔(2021)（略）
1/3
44.88
15169
680800
74
（略）
B12-1-19
黔(2021)（略）
1/3
44.88
15169
680800
75
（略）
B12-2-8
黔(2021)（略）
2/3
63.47
14220
902500
76
（略）
B12-2-9
黔(2021)（略）
2/3
54.59
14220
776300
77
（略）
B12-2-17
黔(2021)（略）
2/3
73.31
14220
（略）
該房產(chǎn)已抵押于貴州銀行。毛坯,，空置
78
（略）
B16-4-1
黔(2021)（略）
4/4
1195.6
5394
（略）
該房產(chǎn)已抵押于（略）信用社,。
合計
3599.9
/
（略）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物當前狀況為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中可能產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔，如被執(zhí)行人無力承擔時,，由買受人或以物抵債人先行承擔,。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人或以物抵債人先行承擔，費用以實際產(chǎn)生為準,?！罢固浦摹睂⒃?5個工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人,，請于2025年01月17日17:00時前與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的意向競買人應(yīng)于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十,、（略）將競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年01月27日前繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條,，（略）絡(luò)司法拍賣的,，負責執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,，以及上述機構(gòu)工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn),。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：（略）（劉法官）,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢,、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院
二〇二四年十二月十九日

整體拍賣位（略）明珠中央廣場B區(qū)B8-B10/B12-B16棟共計78套商鋪（詳見拍賣公告房產(chǎn)明細表）
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