公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，（略）絡司法拍賣的事項已依法通知申請人,，被執(zhí)行人胡惠英一直未接聽電話現(xiàn)無法通知,，特此公示,，公示滿五日視為已通知,。
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月26日10時至2025年1月27日10時（即24小時,，延時除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）內(nèi)部分家具家電
評估價:32.38萬元,，起拍價：22.7萬元,，保證金：3萬元，增價幅度：（略）（以及其整數(shù)倍）
根據(jù)評估報告及相關資料顯示：（略）：渝（2016）（略）層：名義層4層,；建筑結(jié)構：混合結(jié)構,；土地使用權終止日期：2053年1月30日。
室內(nèi)部分家具家電：
（略）
物品名稱：（略）
品牌/規(guī)格/材質(zhì)
單位：（略）
數(shù)量
1
沙發(fā)
3+妃
套
1
2
餐桌椅
木,，1桌6椅
套
1
3
床
木,，1.5米，含床墊
張
2
木,，高低床,，含床墊
張
1
4
寫字臺
木
張
1
5
衣柜
木
張
3
6
空調(diào)
奧克斯柜機，2P
臺
1
格力掛機,，1P
臺
1
格力掛機,，小1P
臺
1
7
冰箱
晶弘，600升
臺
1
8
洗衣機
5公斤
臺
1
9
熱水器
10升
臺
1
10
電視機
32英寸
臺
2
（該標的具體情況詳見相關附件及評估報告）
二,、標的物狀況,、瑕疵
1.該標的有查封、抵押,。
2.該標的已裝修,，現(xiàn)由被執(zhí)行人家屬居住（一位老年人及兩個小孩）,。
3.現(xiàn)場勘查：該標的入戶門懸掛二維碼顯示為：“（略）內(nèi)采光,、通風、戶型等房屋內(nèi)部及周邊情況請競買人自行實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
4.室內(nèi)家具家電是否可以正常使用，請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解并由買受人承擔相應風險責任,。標的物室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準,，若有出入，拍賣成交價不予調(diào)整,。本院不提供相關的說明書及票據(jù)等資料,，如出現(xiàn)無法移交的情況，由本院按照相關物品評估價的實際交付情況,，將按評估價的70%退還相應價款,，法院和拍賣人不承擔其他任何責任。
5.本次拍賣范圍包含不可移動家具家電（如燃氣灶,、油煙機,、櫥柜、燈具等）及室內(nèi)裝飾裝修和家具家電,，不包含債權債務等,。
6.標的物以現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,，請各競買人自行了解,。本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。成交后,，買受人承擔相應的風險責任,；法院負責以現(xiàn)狀交付。
7.本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考,，標的物現(xiàn)狀需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實,，法院所展示的視頻與照片僅作參考。
三,、看樣及咨詢方式：（略）
四,、競價規(guī)則：
1.本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
2.本次拍賣設置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘,。（略）（略）的時間為準。
3.本次拍賣不限制競買人數(shù)量,。一人參與競拍,，出價不低于起拍價的，拍賣成交,。
五,、優(yōu)先購買權人以及權利性質(zhì)
1.拍賣標的的共有人,、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參加競買的,，應于本次競價開始前5日向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買。未經(jīng)確認的,，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買,。
2.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價,，沒有更高出價的,，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的,，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得,。
六,、拍賣報名及款項支付方式：（略）
1.（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后10日內(nèi)繳入法院,。
(1)銀行付款方式：（略）
(2)（略）上付款方式：（略）
2.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的,，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務,。
七,、稅費及承擔方式：（略）
1.標的物過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納,，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付,，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）,。
2.若拍賣標的物土地使用權類型為劃撥,，過戶時買受人須繳納相應費用（如土地出讓金、收益金等稅,、費）,。
3.欠費情況:據(jù)物管人員口頭告知截止到2024年12月31日暫不欠物業(yè)費,，水、電,、氣費欠費不詳,，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費（包括其它罰款,、維修維護費等但不限于以上欠費）由競買人自行到相關部門進行充分了解并由買受人承擔,。
八、特別提示
1.競買人應當具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應法律責任,；
2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應當在競價程序開始前5天經(jīng)人民法院確認,，（略）絡服務提供者,；
3.拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣,；
4.競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,；
5.（略）上公示,；
6.本次拍賣已通知案件申請人；
7.對標的權屬有異議者,，請于本次拍賣開始前5日與本院聯(lián)系,。
8.人民法院有權依法決定暫緩、中止,、撤回正在進行中的拍賣,。
九、拍賣標的過戶及交付
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。拍賣成交后,，由執(zhí)行法院負責標的物交付。競買人是否符合過戶條件,，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解,，拍賣人不承擔一切責任；標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,，上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付,。
十,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：(https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1),。
十一,、按照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標的情況,、競價規(guī)則、交款方式：（略）
特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(（略）)以外的其他第三方主體提供的中介服務,，請各位競買人務必提高警惕,，切勿上當受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
（略）：（略）
咨詢電話：（略）
淘寶咨詢電話：（略）
法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十九日