競(jìng)投公告
【前言】
1.本公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的,。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供,，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等,，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵,，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解,，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

（略）（略）廠房的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投,，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前來(lái)報(bào)名競(jìng)投,。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
（略）
資產(chǎn)名稱：（略）
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)面積（平方米）
租金底價(jià)（含稅）
交易保
證金
1
鐘二村金山湖大街30、32,、34號(hào)廠房
金山湖大街30,、32、34號(hào)廠房
689.47
18元/平方米/月
30萬(wàn)
二,、資產(chǎn)的使用用途：必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,，不得私自改變用途。
三,、競(jìng)投單位：（略）
1,、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。若競(jìng)投人為法人,，必須是法定代表人或法定代表人授權(quán)的委托人（委托書(shū)詳見(jiàn)附件）參與競(jìng)投,。
2、（略）異常名單的單位：（略）
3,、在競(jìng)投開(kāi)標(biāo)前半小時(shí),，若競(jìng)投人有拖欠鐘村（略）內(nèi)各村集體租金或水電費(fèi)等的（無(wú)論在履約期間還是履約期滿）或合同到期卻拒搬、拒不履行義務(wù)的單位：（略）
4,、競(jìng)投人需保證提交的影響其準(zhǔn)入條件的資質(zhì),、資格、證照等證件資料屬真實(shí)且在報(bào)名之日至擬簽訂合同截止日期間持續(xù)有效,，并承諾在前述期間不對(duì)證件資料的內(nèi)容進(jìn)行變更（包括增加或減少）。否則,，（略）有權(quán)取消其本次競(jìng)投資格,。
四、合同承包年限如下：
（略）
資產(chǎn)名稱：（略）
租賃
年限
合同期限
資產(chǎn)交付時(shí)間
免租期
1
鐘二村金山湖大街30,、32,、34號(hào)廠房
9年
自合同約定之日起滿9年止
合同約定之日
一個(gè)月（原租戶無(wú)免租期）

1、本次競(jìng)投采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌方式：（略）
2,、租金遞增方式：（略）
3,、租金按半年收取，每半年前十日交付當(dāng)半年租金,。
4,、合同履約保證金為按中標(biāo)價(jià)計(jì)算的一年租金,在簽訂合同當(dāng)天，競(jìng)得人報(bào)名時(shí)交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（多除少補(bǔ)）,，待合同期滿且競(jìng)得方繳清租金后全額退還（不計(jì)利息）,。
五、報(bào)名須知
1,、若僅有一位競(jìng)投人成功報(bào)名,，競(jìng)投有效，以不低于底價(jià)的價(jià)格成交,，中標(biāo)者須現(xiàn)場(chǎng)簽訂《集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書(shū)》及《農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》,，否則視同棄標(biāo)處理并沒(méi)收交易保證金,。
2、若有二個(gè)或以上單位：（略）
六,、交易保證金
1,、交易保證金300,000元（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整）。競(jìng)投單位：（略）
鐘村街農(nóng)村集體“三資”交易專用賬戶資料如下：
①戶名：（略）辦事處,；
②開(kāi)戶銀行：（略）華南新城支行,；
③賬號(hào)：（略）000700；
④款項(xiàng)來(lái)源：鐘二村金山湖大街30,、32,、34號(hào)廠房交易保證金。
2,、如本項(xiàng)目有多個(gè)標(biāo)的物同時(shí)競(jìng)投的,，報(bào)名參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)投者需分開(kāi)每一筆交易保證金存入，分別備注款項(xiàng)來(lái)源,，不能匯總一筆存入,。
3、交易保證金必須以競(jìng)投單位：（略）
4,、競(jìng)投單位：（略）
辦理報(bào)名手續(xù)須提供以下資料：
①競(jìng)投人（報(bào)名人）身份證原件及復(fù)印件,；②銀行存款憑證原件及復(fù)印件；③若競(jìng)投人（報(bào)名人）為法人,，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證原件及復(fù)印件,；④需辦理委托的，填寫(xiě)附件一《委托授權(quán)書(shū)》并打印后簽名簽章,；⑤競(jìng)投報(bào)名表,；⑥投標(biāo)承諾書(shū)。
5,、辦理報(bào)名手續(xù)后,，（略）會(huì)再次核查報(bào)名單位：（略）
6、（略）按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人交納的交易保證金,，如需退回競(jìng)投人的,，則默認(rèn)退回競(jìng)投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用,。競(jìng)投會(huì)結(jié)束后,，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人在中標(biāo)公示結(jié)束后，十個(gè)工作日內(nèi)一次性全額免息返還,。而中標(biāo)者（即競(jìng)得人）繳納的交易保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金(多除少補(bǔ)),。
7、在（略）范圍內(nèi)，如累計(jì)三次交納保證金不參與競(jìng)投的,，（略）異常名單,，禁止報(bào)名參與競(jìng)投。
七,、實(shí)地查看
本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置和建筑物具體架構(gòu),，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
八,、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2024年12月31日下午3:30前，（略）現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投,，逾期恕不接受,，攜帶資料明細(xì)如下：
（1）有效身份證明文件原件；
（2）招投標(biāo)報(bào)名登記表,；
（3）若競(jìng)投人為法人,，需攜帶法定代表人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件，以及公章,。
九,、特別說(shuō)明：
1、本次競(jìng)投是根據(jù)《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》,、《（略）（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投,，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。
2,、競(jìng)投人以自身名義投標(biāo),，權(quán)屬單位：（略）
3、競(jìng)投人必須認(rèn)真閱讀競(jìng)投公告和合同文本等相關(guān)條款,，競(jìng)投人報(bào)名參加競(jìng)投便視作完全同意上述資料的各項(xiàng)條款，并對(duì)合同文本中的各項(xiàng)條款無(wú)異議,。
4,、凡參與報(bào)名且交納交易保證金的競(jìng)投人，視為已完全知曉競(jìng)投資產(chǎn)所有狀況,；已接受本公開(kāi)競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容,；包括各標(biāo)的物的出租面積（不允許中標(biāo)后要求重新測(cè)量地塊面積）已同意出租方提供的合同文本內(nèi)容并自愿及準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參與本次競(jìng)投，否則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的交易保證金,。如競(jìng)得人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的視為棄標(biāo)者,，（略）異常名單。
7,、參與競(jìng)標(biāo)的單位：（略）
8,、如遇政府等上級(jí)部門(mén)征收、征用、拆遷或村發(fā)展需要提前收回涉及本合同標(biāo)的部分或全部土地（含地上建筑物及相關(guān)附著物）的,，出租方提前三個(gè)月發(fā)出搬遷通知(通知期免租）,，競(jìng)得方必須無(wú)條件服從，競(jìng)得方交還后,，出租方無(wú)息退回已收競(jìng)得方已繳交但尚未發(fā)生的承包費(fèi)及押金,，若競(jìng)得方不按搬遷通知予以搬離，則出租方按競(jìng)得方占用時(shí)間計(jì)算承包費(fèi)不予減免并沒(méi)收合同履約保證金,，競(jìng)得方在使用期投入的種植物及地塊上蓋一切附著物視為放棄,，出租方有權(quán)單方自行或指定第三方處理，產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由競(jìng)得方承擔(dān),。
9,、為了更準(zhǔn)確測(cè)量金山湖大街30、32,、34號(hào)廠房資產(chǎn)面積并避免合同糾紛,，（略）對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪（包括該資產(chǎn)的用地面積、建筑面積和內(nèi)部通道面積,，進(jìn)行面積測(cè)量工作）,，測(cè)繪費(fèi)用為3,032.71元。競(jìng)得方須在簽訂合同當(dāng)天另行向鐘二村支付上述測(cè)繪費(fèi)用,。
10,、該資產(chǎn)不提供水電設(shè)施，需承租方自行鋪設(shè),，所需費(fèi)用由承租方自行解決,；若需水、電增容,，須以出租方的名義辦理,。
11、（略）新網(wǎng)址：（略）.cn:8026下載,、也可在村公告欄閱覽,。（略）不提供競(jìng)投公告及相關(guān)資料紙質(zhì)件。
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
鐘村街鐘村二村股份合作經(jīng)濟(jì)社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
測(cè)量結(jié)果及現(xiàn)狀圖
報(bào)名表,、承諾書(shū)、委托書(shū)
合同初稿


（略）
2024年12月18日