第一次競(jìng)買(mǎi)公告
湖南（略）人民法院將于2025年1月20日10時(shí)至2025年1月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南（略）人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、標(biāo)的概況：（略）碼：（略）,；建筑面積為：46.07平方米,；房屋用途：商業(yè),；標(biāo)的物位于1層；登記日期:（略）,；產(chǎn)權(quán)所有人：易**,。
詢價(jià):（略）；起拍價(jià)：（略）,；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
特別聲明：1,、該房產(chǎn)有租賃（租金一年一交,，（略）/年）。2,、本次拍賣(mài)不包含可移動(dòng)家具家電等物品,，按法定程序騰空清場(chǎng)需一定期限。3,、有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,，未看樣者視為對(duì)該標(biāo)的物已知和未知瑕疵的全部認(rèn)可，照片僅供參考,請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考量,，理性參拍,。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人必須符合相關(guān)規(guī)定條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人（含自然人,、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的,，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù),，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù),，拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人,。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人,。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三、特別提示,，以下內(nèi)容非常重要,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀：
標(biāo)的物的簽注,、更名手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，有關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管,、國(guó)土,、不動(dòng)產(chǎn)登記、地土出讓,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn),。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，自動(dòng)延遲5分鐘。
六,、拍賣(mài)方式：（略）
七,、拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān),。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向稅務(wù),、房管,、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅由買(mǎi)受人先行墊付,，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支，逾期不報(bào)支的,，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
八,、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，沒(méi)有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣(mài)公告公示滿五日后視為已通知,。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月16日10時(shí)前與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
十、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,。拍賣(mài)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息），標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶,。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣(mài)余款在2025年1月28日10時(shí)前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開(kāi)戶行：（略）懷化分行,，戶名：（略）：（略）（略）），逾期未繳入余款的,，本院按悔拍處理,。
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)通知。
標(biāo)的物詳情咨詢：張女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
咨詢單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）


湖南（略）人民法院
二〇二四年十二月十九日