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紹興市柯橋區(qū)人民法院關(guān)于杭州市余杭區(qū)五常街道盛世嘉園盛美苑10幢408室住宅房地產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝飾裝修)(第一次拍賣)的公告

所屬地區(qū):浙江 - 杭州 發(fā)布日期:2024-12-19
所屬地區(qū):浙江 - 杭州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/19 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
注:拍賣標(biāo)的由我院負(fù)責(zé)騰退交付,。拍賣過程中,,競(jìng)買人如發(fā)現(xiàn)有人存在通過夸大,、欺瞞,、誤導(dǎo)等手段宣傳提供“拍前調(diào)查”,、“清場(chǎng)收房”,、“對(duì)接法院”等一站式服務(wù),誘導(dǎo)競(jìng)買人支付高額傭金,,(略)絡(luò)司法拍賣秩序的行為,,請(qǐng)保留好相關(guān)證據(jù),并及時(shí)向我院舉報(bào),,我院將積極聯(lián)合公安,、住建、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門,,堅(jiān)決依法打擊,。舉報(bào)電話:(略)2。
拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2025年1月20日10時(shí)至2025年1月21日10時(shí)止(延時(shí)除外)(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:(略)(略)人民法院,,(略)址:(略),,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:(略)民事裁定書,。
外墻為涂料,、墻磚、鋁合金窗,,入戶門為防盜門,,室內(nèi)裝飾裝修如下:廳地面為木地板,,墻面,、頂為涂料;臥室地面為木地板,,墻面,、頂為涂料;廚房地面為地磚,,墻面為墻磚,、涂料,頂為涂料,,有櫥柜,;衛(wèi)生間地面為地磚,墻面為墻磚,,頂為集成吊頂,,有坐便器,、盥洗臺(tái)。詳見平正估價(jià)(2024)SF字24193號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告,。
評(píng)估價(jià):(略)元,,起拍價(jià):(略)元,保證金:(略),,增價(jià)幅度:(略)

二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
三,、拍賣方式:(略)
四,、特別提醒:(一)拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
(二)關(guān)于戶口(略)問題,,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位:(略)
(三)若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的,需按相關(guān)部門要求整改后辦理的,,由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn),也由買受人承擔(dān),。
(四)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,,(1)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅,。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。
(2)可能存在的水,、電,、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,,視為自愿支付。
(略),、稅務(wù),、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜,。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)?jiān)陂_拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,,并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于開拍前三個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期不提交的,,視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
八、(略)鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,,(略)上充值銀行,,(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、拍賣余款在2025年2月10日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:(略)(略)(略))。
拍賣成交后的流程:(1)競(jìng)得者于交款截止日前繳納余款((略),匯款時(shí)備注買受人姓名)并電話通知(略)窗口簽署拍賣成交確認(rèn)書,;(3)等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書后的15個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書;(4)自行憑法院的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù)。
2.(略)上付款方式:(略)
付款教程:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十,、(略),,不收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,,以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本院有權(quán)根據(jù)法律,、司法解釋的相關(guān)規(guī)定,在拍賣開始前,、拍賣過程中,,中止拍賣或者撤回拍賣。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。對(duì)于公告內(nèi)容未披露,、或者不明確的事項(xiàng),可以按照提示咨詢:
承辦人電話:(略)3(咨詢標(biāo)的物公告未披露或未明確的信息)
咨詢電話:(略)2(咨詢報(bào)名,、競(jìng)拍,、繳款等流程及操作性事項(xiàng))
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)8
淘寶技術(shù)咨詢:(略)(24-367)

(略)(略)人民法院
2024年12月19日
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